Аширова Лиля Рашитовна

Дело № 2-9059/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2013 года город Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Бенсман И.Л.,

при секретаре Жеребятьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашировой ФИО6 к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Аширова Л.Р. обратилась в суд с иском к администрации города Липецка, в котором просила сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Свои требования истица обосновывала тем, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем она просит суд сохранить данное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истица Аширова Л.Р. и ее представитель по доверенности Хальзева Е.А. не явились о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. В поступившем заявлении представитель истицы по доверенности Хальзева Е.А. просила дело рассмотреть без ее участия и участия истицы, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации города Липецка в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Представители третьих лиц - Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка, филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ в судебное заседание не явились, о д...

...не, времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, исходя из смысла и содержания п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, по адресу: <адрес> является истица Аширова Л.Р., что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., копией свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета собственника.

Из технического паспорта на вышеуказанное жилое помещение усматривается, что <адрес> в <адрес> перепланирована и переустроена следующим образом: пробит дверной проем в кирпичной перегородке между жилой комнатой (позиция 5) и кухней (позиция 4). Проем усилен уголковой сталью. В кирпичной перегородке между туалетом (позиция 2) и коридором (позиция 1) устроен дверной проем, прежний дверной проем между вышеуказанными комнатами заложен кирпичом.

В результате перепланировки и переустройства общая площадь жилого помещения 40,9 кв.м., жилая площадь 26,3 кв.м., площадь вспомогательных помещений 14,6 кв.м.

Вышеуказанная перепланировка и переустройство является самовольной, что истицей в суде не было оспорено. При этом истица, обращаясь в суд с иском, просила суд сохранить жилое помещение в таком состоянии, сославшись, что ничьи права и интересы, произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются, произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. В подтверждение этих доводов ею были представлены в суд следующие доказательства:

экспертное заключение № от 01.11.2013г. - ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в липецкой области», из которого следует, что выполненные мероприятия по перепланировки не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Квартира находится в удовлетворительном состоянии и пригодна к эксплуатации;

экспертное заключение № от 24.10.2013г. по оценке соответствия квартиры санитарным требованиям после перепланировки (переоборудования), выполненное ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», из которого следует, что <адрес> после перепланировки соответствует требованиям п.4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

заключение «Отдела надзорной деятельности по г.Липецку УНД» от 01.11.2013г., из которого следует, что вышеуказанная квартира соответствует предъявленным требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено. Как не представлено суду и доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная в комнате перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства и оценивая все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в данном случае исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии., т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Разрешить Ашировой ФИО7 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии: пробит дверной проем в кирпичной перегородке между жилой комнатой (позиция 5) и кухней (позиция 4). Проем усилен уголковой сталью. В кирпичной перегородке между туалетом (позиция 2) и коридором (позиция 1) устроен дверной проем, прежний дверной проем между вышеуказанными комнатами заложен кирпичом.

Считать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: общей площадью – 40,9 кв.м., жилой площадью – 26,3 кв.м., площадь вспомогательных помещений – 14,6 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через Советский районный суд города Липецка в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) И.Л. Бенсман

Решение в законную силу не вступило.