Ашрафов Азад Халынг оглы

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

с участием прокурора Жадько К.С.,

при помощнике судьи Пустыревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агуровой Л. В. к Ашрафову Азад Х. О. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец Агурова Л.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:

на основании договора на передачу квартиры(комнаты) в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения – 3-х комнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

По просьбе своего знакомого, в принадлежащей ей квартире она зарегистрировала: ДД.ММ.ГГГГ – Ашрафова Азад Х. О., которому регистрация по месту жительства была необходима для трудоустройства, после чего, с регистрационного учета он должен были добровольно сняться летом 2023 года.

Регистрация ответчиков по месту жительства носит формальный характер, поскольку они никогда не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали в нем, не хранили вещи, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг никогда не исполняли и не исполняют, где находятся – неизвестно.

Основываясь на указанных обстоятельствах, истец Агурова Л.В. просит суд признать Ашрафова А.Х.О. не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Агурова Л.В.(далее - Истец) не явилась, извещена судом на...

...длежащим образом.

Представитель Истца, действующая на основании доверенности Хныкина С.Ю., в судебном заседании исковые требования поддержала ы полном объеме, дала пояснения, аналогичные доводам иска.

Ответчик Ашрафов А.Х.О.(далее - Ответчик), извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие либо от отложении судебного разбирательства не заявил, доказательств, подтверждающих уважительность неявки не представил, явку представителей не обеспечил, в связи с чем, суд применил правила ст.165.1 ГК РФ и, ч.4 ст.167 ГПК РФ – рассмотрел дело в его отсутствие.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований – ОВМ МУ МВД России «Ногинское», в судебное заседание представителя в судебное заседание не направило, стороны не настаивали на его личном участии.

Свидетель Тихомирова О.В. суду показала, что является подругой Агуровой Л.В. В связи со сложностями в семейных отношениях, периодически живет в квартире Агуровой, которая живет одна. Со слов Агуровой ей известно, что она по просьбе мужчины, с которым у нее были личные отношения, зарегистрировала в квартире его родственников. Ответчика она в квартире не видела, он никогда в ней не жил и вещей своих в ней не хранили.

Прокурор Жадько К.С. в судебном заседании представила письменное заключение об удовлетворении исковых требований, которое поддержала в устной форме.

Исследовав и оценив доводы сторон, свидетеля, заключение прокурора, письменные доказательства, судом установлено следующее:

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 ГПК Российской Федерации), к кому предъявлять иск (пункт 3 части второй статьи 131 ГПК Российской Федерации) и, в каком объеме требовать от суда защиты (часть третья статьи 196 ГПК Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ(далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ(далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно позиции, неоднократно выраженной Конституционным Судом Российской Федерации, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

На основании договора на передачу квартиры(комнаты) в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ Истец является собственником 3-х комнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Из сведений домовой книги следует, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете – Агурова Л.В.(с ДД.ММ.ГГГГ), Ашрафов А.Х.О.(с ДД.ММ.ГГГГ).

Лицевой счет спорного жилого помещения открыт на имя Истца, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует.

Анализ платежных документов указывает на то, что Ответчики расходов по оплате коммунальных платежей не несут.

Не доверять показаниям свидетеля Тихомировой О.В. у суда нет оснований, поскольку они стабильны, объективно дополняют доводы Истца, заинтересованности со стороны свидетеля в исходе дела не установлено.

Доказательств, опровергающих доводы Истца, Ответчиками в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, не добыто и суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку регистрацию Ответчиков в спорном жилом помещении признать надлежащей нельзя, т.к. ими не совершено никаких юридически значимых действий, связанных с прибытием к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Агуровой Л. В.(паспорт гражданина РФ № №) к Ашрафову Азад Х. О. (паспорт гражданина РФ № №) о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ашрафова Азад Х. О. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием, для снятия Ашрафова Азада Х. О. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: