Аслонова Мастона Хамрокуловна

УИД 66RS0002-02-2025-000398-56

Гражданское дело № 2-1387/2025

Мотивированное решение составлено 25.06.2025

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05.06.2025 г. г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина

при секретаре Е.С.Никоновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабуровой Набуват Каримовны к Сабурову Махсуду Узоковичу, Аслоновой Мастоне Хамрокуловне о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Сабурова Н.К. предъявила иск к Сабурову М.У., Аслоновой М.Х. о признании недействительным договора дарения квартиры по адресу *** от 10.08.2023 между дарителем Сабуровым М.У. и одаряемой Аслоновой М.Х.. В порядке применения последствий недействительности сделки просила исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним запись о переходе права собственности на квартиру по адресу *** в пользу Аслоновой М.Х..

В обоснование иска истец указала, что состоит в браке с Сабуровым М.У. ***. В период брака приобретена спорная квартира по адресу ***. Квартира является общим имуществом супругов. Ответчик Сабуров М.У. без уведомления истца заключил с Аслоновой М.Х. договор дарения спорной квартиры. Истец о заключении договора узнала случайно в декабре 2024, когда перебирала бумаги. Считает, что договор дарения недействителен, поскольку заключен без ее нотариального согласия. Просит вернуть стороны в перво...

...начальное положение.

Истец Сабурова Н.К. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без своего участия. Представители истца исковые требования поддержали.

Ответчики Сабуров М.У. и Аслонова М.Х. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без своего участия, заявили о согласии с исковыми требованиями.

В силу ч. 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Сабурова Н.К. состоит в браке с Сабуровым М.У. с 22.12.1978. В период брака приобретена спорная квартира по адресу ***. Квартира является общим имуществом супругов. Ответчик Сабуров М.У. без уведомления истца заключил с Аслоновой М.Х. договор дарения спорной квартиры. Истец о заключении договора узнала случайно в декабре 2024, когда перебирала бумаги. Считает, что договор дарения недействителен, поскольку заключен без ее нотариального согласия. Просит вернуть стороны в первоначальное положение.

В силу пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (абзац 2 пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно абзацу 1 пункта 2 названной нормы требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (статья 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, сделка с недвижимым имуществом или требующая нотариального удостоверения и (или) регистрации, совершенная одним из супругов, являющихся участниками совместной собственности, и не соответствующая требованиям пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, является оспоримой.

Ответчики действительно не получили нотариального согласия истца на совершение сделки, что в том числе, подтверждается материалами регистрационного дела. сами ответчики не оспаривают недостаток сделки и готовы вернуть стороны в первоначальное положение.

С учетом позиции сторон и обстоятельств дела имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

удовлетворить исковые требования.

Признать недействительным договор дарения квартиры по адресу *** от 10.08.2023 между дарителем Сабуровым Махсудом Узоковичем и одаряемой Аслоновой Мастоной Хамрокуловной.

В порядке применения последствий недействительности сделки исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним записи о переходе права собственности на квартиру по адресу *** в пользу Аслоновой Мастоной Хамрокуловной.

Разъяснить ответчикам, о праве в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения подать в Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Г. Кирюхин