Асмаева Ольга Ильтубаевна

Дело № 2-4968/12

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2012 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.

при секретаре : Нуреевой С.Г.

с участием представителя истца Ф И.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А О.И. к А А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

А О.И. обратилась в суд с иском к А А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является основным нанимателем по договору социального найма квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире кроме нее зарегистрированы : А А.В. - сын; А Д.В. - сын; А М.Д. - внук.Сын А А.В. зарегистрирован в данной квартире, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ответчик из данной квартиры после того как женился. В настоящее время истцу не известно, по какому адресу ответчик проживает, поскольку у них конфликтные отношения и они не общаются много лет. В связи с тем, что ответчик прописан в квартире истцу приходится нести расходы по оплате коммунальных платежей с учетом его проживания, расходы по ремонту квартиры несет также одна истица. В квартире личных вещей ответчика не имеется.

В судебном заседании представитель истца Ф И.Р., иск поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Истец А О.И. в судебном заседании не присутствовала, имеется заявление о рассм...

...отрении дела в ее отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик А А.В., в судебном заседании не присутствовал, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой. О причинах неявки ответчика в судебное заседание сообщено не было. Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ранее допрошенный свидетель А Д.В., пояснил, что приходится истцу сыном, А А.В. не видел с ДД.ММ.ГГГГ, после того как он женился, в семье пошел разлад, и он жил, то у тещи, то на квартире. Брат выехал из квартиры добровольно.

Ранее допрошенный свидетель З Н.Г., пояснила, что является соседкой истицы с ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ умер отец А А.В. и он ушел из дома.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск А О.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

По смыслу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Судом установлено, что согласно ордеру на жилое помещение №, А В.А. представлено жилое помещение, на семью из пяти человек состоящей из 27,4 кв.м., общая площадь составляла 45,6 кв.м.

Выпиской из распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, договора социального найма согласно ч.2 ст. 82 ЖК РФ изменен на А О.И. и семью состоящую из трех человек, где А представлена двухкомнатная квартира расположенная по адресу: <адрес>, площадью 27,4/43,6 кв.м.

Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, А О.И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как усматривается из технического формуляра на квартиру, общая площадь квартиры расположенной по адресу: <адрес> составляет 45,6 кв.м., из которой жилая составляет - 27,4 кв.м.

Справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: А О.И., А А.В., А Д.В., А М.Д.

Согласно квитанций об оплате за коммунальные услуги, оплату за квартиру вносила истица А О.И.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Суд, удовлетворяя исковые требования исходит из того, что в судебном заседании установлено и показаниями свидетелей подтверждается, что А А.В. в спорной квартире не проживает с 2001г. по настоящее время, последним не оплачиваются коммунальные услуги в полном объеме. Ответчик не имеет личных вещей в спорной квартире, не ведет с проживающими там лицами совместного хозяйства.

При таких обстоятельствах суд считает, что А А.В. следует признать утратившим права пользования квартирой <адрес> и он, согласно требованиям Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь Конституцией РФ, Жилищным Кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А О.И. к А А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

А А.В., ДД.ММ.ГГГГг.р. признать утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Э.Р.Кадырова