Астанова Мадина Бурхановна

УИД 38RS0№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО7, в котором в обоснование заявленных исковых требований указал, что с **/**/**** является собственником жилого дома и проживает по адресу: ...., д. Грановщина, ..... Право собственности, на указанное выше жилое помещение, оформлено на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от **/**/**** и Свидетельства о государственной регистрации права от **/**/****. Вместе с истцом в жилом помещении по указанному выше адресу зарегистрированы и проживают его дети ФИО3 1986 г.р. - дочь, ФИО4 1985 г.р. -сын и внучка ФИО5 **/**/**** г.р.

Кроме того, по указанному адресу зарегистрированы ответчики: ФИО6, ФИО7. Регистрация, с их слов, им была необходима для трудоустройства. Где в настоящее время проживают ответчики, истцу неизвестно.

Поскольку ответчики лишь зарегистрированы в указанном жилом помещении, но никогда в него не вселялись, истец полагает, что они не приобрели самостоятельного права на жилую площадь в его доме. В настоящее время истец несет все расходы по содержанию жилого помещения, однако фактически не имеет возможности распорядиться им в соответств...

...ии с законодательством РФ.

Истец просит:

Признать ФИО6 **/**/**** года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., д. Грановщина, ...., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО7 **/**/**** года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., д. Грановщина, ...., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили.

Представитель третьего лица Отделение № отдела по вопросам миграции МУ МВД России Иркутское в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из анализа приведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, фактического вселения и проживания в жилом помещении, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем.

Судом установлено, что собственником земельного участка, жилого дома, расположенных по адресу: ...., д. Грановщина, .... является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **/**/****, договором купли-продажи земельного участка и жилого дома.

Согласно справке администрации Уриковского муниципального образования о составе семьи от **/**/**** № по указанному адресу проживает и состоит на регистрационном учете по месту жительства с **/**/**** по настоящее время ФИО1. Имеет состав семьи: ФИО3 – дочь; ФИО4 – брат; ФИО5- внучка.

Из адресной справки отделения № отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» от **/**/**** в учетах МВД РФ содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 664514, ...., д. Грановщина, .... принадлежащем на праве собственности ФИО1 имеются сведения о зарегистрированных по месту жительства: ФИО5, ФИО6, ФИО7

Указанные обстоятельства также подтверждаются адресной справкой № от **/**/**** полученной по запросу суда.

Из доводов искового заявления следует, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., д. Грановщина, .... согласия истца по их просьбе для трудоустройства. В жилой дом ответчики никогда не вселялись и не проживали, доказательств обратного суду не представлено.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что право пользования жилым помещением ответчики не приобрели, поскольку не являются членами семьи собственника, фактически в помещение не вселялись, не проживали в нем.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № от **/**/****, утрата права пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органом регистрационного учета.

Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО7 - удовлетворить.

Признать ФИО6, **/**/**** года рождения, ФИО7, **/**/**** года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: ...., д. Грановщина, .....

Снять ФИО6, **/**/**** года рождения, ФИО7, **/**/**** года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., д. Грановщина, .....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: К.Н. Борзина

Мотивированный тест решения суда изготовлен: **/**/****.