Астапчук Тамара Николаевна

...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Астапчук ФИО9 к Астапчук ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации), является собственником <адрес> расположенной по <адрес>. После расторжения брака, ответчик выехала из квартиры, забрав свои вещи, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, членом семьи истца не является, что явилось основанием для обращения в суд.

Истец Астапчук И.А. в судебном заседании участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с выездом за пределы <адрес>, на иске настаивал (л.д. №).

Ответчик Астапчук Т.Н. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском не согласилась, указывая, что она является членом семьи несовершеннолетней Астапчук В.И., которая также является собственником спорной квартиры.

Третье лицо – ... в телефонограмме, адресованной суду, сообщила, что с иском не согласна, поскольку Астапчук Т.Н. имеет пр...

...аво на жилое помещение.

Третье лицо –Астапчук А.И. судебном заседании участия не принимал.

В соответствии с ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, <адрес> расположенном по <адрес> принадлежит Астапчук А.И., ..., Астапчук А.И. на праве собственности, на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан ( приватизации) (л.д. №).

Право общей долевой собственности (доля в праве №) Астапчук А.И., ФИО5, Астапчук И.А. на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. №).

Статьей 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищных законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу приведенных положений закона, поскольку наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены (бывшие члены) его семьи до приватизации данного жилого помещения имеют равные права и обязанности, включая право пользования жилым помещением (части 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации), то и реализация права на приватизацию жилого помещения поставлена в прямую зависимость от согласия всех лиц, занимающих его по договору социального найма, которое предполагает достижение договоренности о сохранении за теми из них, кто отказался от участия в приватизации, права пользования приватизированным жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Из дела следует, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Астапчук И.А. на состав семьи из трех человек, включая супругу Астапчук Т.Н., сына Астапчук А.И. ДД.ММ.ГГГГ Астапчук Т.Н. отказалась от приватизации квартиры, оформив нотариальное согласие. (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Астапчук И.А. и Астапчук Т.Н. был прекращен (л.д.№). Ответчик Астапчук Т.Н. остается зарегистрированной в жилом помещении с ... года до настоящего времени.

При таких обстоятельствах ответчик может быть признана утратившей право пользования спорным жилым помещением в случае ее добровольного отказа от права пользования данным помещением. Однако указанных обстоятельств по настоящему делу судом не установлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных норм права истец не представил доказательств подтверждающих добровольный выезд ответчика из жилого помещения и отказ от бессрочного права пользования жилым помещением.

Кроме того, как следует из материалов дела, в спорной квартире проживает и зарегистрирована супруга истца ФИО8 ( л.д.№), что само по себе может являться препятствием для проживания ответчика с семьей истца в двухкомнатной квартире, площадью ...

Заслуживают внимания суда и доводы Астапчук Т.Н. о том, что она является членом семьи собственника квартиры - несовершеннолетней дочери ФИО5, в связи с чем сохраняет право пользования квартирой.

ФИО5 в свою очередь сообщила суду, что не согласна с иском и признает за Астапчук Т.Н. право пользования квартирой.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии согласия всех собственников на прекращение жилищных прав ответчика в отношении спорной квартиры, что в силу положений п. 1 ст. 246 ГК РФ, п. 1 ст. 247, ст. 304 ГК РФ влечет невозможность распоряжения указанным имуществом по усмотрению лишь одного из них.

Сам по себе факт временного непроживания Астапчук Т.Н. в спорной квартире, а также наличие у нее в собственности комнаты площадью ... кв.м., не влечет однозначную утрату права пользования спорным жилым помещением.

Совокупность установленных судом обстоятельств и подлежащих применению норм права указывает на отсутствие оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

отказать в удовлетворении исковых требованиях Астапчук ФИО11 к Астапчук ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

...

...

...

Судья Л.Ю. Мизинова

...