Асылгареева Гузаль Ахметзяновна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.04.2015г. г.Туймазы

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре Газизулиной Э.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ к Асылгареевой Г. А. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ обратилась в суд с исковым заявлением к Асылгареевой Г.А., в котором просит признать право муниципальной собственности сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район на 1/199 земельную долю Фарухшина А.А., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в <адрес> в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, общей площадью 1096,2 га, признанную в установленном порядке невостребованной. В обоснование своих требований указывает, что часть сельскохозяйственных угодий, находящихся в общей долевой собственности пайщиков, не используется по назначению в связи с тем, что Фарухшин А.А., которому была выделена земельная доля, не зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности на земельную долю.

В судебном заседании представитель истца Администрации СП Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район, не явилась, о дате и времени рассмот...

...рения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Асылгареева Г.А. просила в удовлетворении иска отказать. Пояснила, что она вступила в наследство после смерти Фарухшина А.А., в настоящее время использует земельный участок по назначению, хотя право собственности не зарегистрировала.

Третье лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенная надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Третье лицо- представитель Комитета по Управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г.Туймазы и Туймазинскому району, извещенная надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, суду представили отзыв на исковое заявление, в котором дело просила рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Представитель Администрации муниципального района Туймазинский район РБ, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч.1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч.2). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч.3). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4). Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.6). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8).

Из материалов дела следует, что согласно постановлению главы администрации муниципального района Туймазинский район от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах Старокандринского сельсовета Туймазинского района РБ предоставлен на праве общей долевой собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания членов СПК «Организация», протокол б/н от ДД.ММ.ГГГГ., общее количество граждан 199.

43 гражданина, наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом свое право собственности на земельные доли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, что дает сельскому поселению право признать их невостребованными.

Информационное сообщение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей с указанием их собственников опубликовано в газете «Туймазинский Вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ Также данный список был размещен на информационных щитах сельского поселения Кандринский сельсовет.

С момента публикации от ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей. Распоряжением Администрации сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ года утвержден список невостребованных земельных долей.

Таким образом, в соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей Администрацией сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ., земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Из исследованных материалов дела следует, что органом местного самоуправления - Администрацией сельского поселения Кандринский сельсовет выполнен, установленный вышеуказанным законодательством, порядок признания невостребованными земельных долей.

Ответчик Фарухшин А.А. не распорядился своей земельной долей и не зарегистрировал право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Фарухшин А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, в течение шести месяцев после смерти Фарухшина А.А., наследство приняла его дочь – Асылгареева Г.А., что подтверждается справкой Администрации СП Кандринский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение продолжительного периода времени Асылгареева Г.А. использует земельный участок по назначению, хотя и не зарегистрировала в установленном порядке право собственности.

В соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что Асылгареева Г.А. реализовала свое право на принятие наследственного имущества, что подтверждается справкой администрации СП Кандринский сельсовет, то следует признать, что к ней перешло право на спорную земельную долю с момента открытия наследства в силу Закона.

Изложенные обстоятельства с учетом положений ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ (в ред. Федерального закона от 29 декабря 2010 года N 435-ФЗ), не дают оснований для признания земельной доли, ранее принадлежащей Фарухшину А.А., невостребованной, следовательно, исковые требования Администрации СП Кандринский сельсовет, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления Администрации сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ к Асылгареевой Г. А. о признании права муниципальной собственности на 1/199 земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в <адрес>, с кадастровым номером №, на земельном участке общей площадью 1096,2га, ранее выделенную на имя Фарухшина А. А., отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ через Туймазинский районный суд РБ в течение месяца со дня вынесения.

Судья: Гиниятова А.А.