Авдеева Наталия Вячеславовна

Дело №2-535314

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11августа2014года город Нальчик

Нальчикский городской суд КБР

В составе:председательствующего - Тлеужевой Л.М.,при секретаре - Кулиевой Л.Д.,с участием:истицы,представителя ответчиков адвоката Даутоковой М.Х.,действующего по ордеру№3229от11.08.2014г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Авдеевой Н.В. к Авдеевой Л.В. и Авдеевой Н.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Авдеева Н.В.обратилась в суд с иском,в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением вдомовладении <адрес>В обоснование иска истица указала,что является собственником1/2доли указанного домовладения.В нем зарегистрированы ее сестра Авдеева Л.В.и дочь сестры Авдеева Н.М.В начале мая2013года ответчики,не снявшись с регистрационного учета,выехали из домовладения,что подтверждается соответствующим актом.С указанного времени ответчики не пользуются жилым помещением,о нынешнем месте их пребывания ей ничего неизвестно.Ответчики не являются членами ее семьи, на протяжении длительного времени в домовладении не проживают,не оплачивают расходы,связанные с его содержанием,однако,сохраняют регистрацию в нем,чем нарушают ее права собственника.Какого-либо соглашения о праве и порядке пользования жилым помещением между ней и ответчиками не заключалось.

Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям,изложенным в исковом заявлении.При этом пояснила,что 1/2 доля в спорном домовладении принадлежит ей на основании договора дарения,заключенном между ней и ее отцом.Данным договором предусмотрено право проживания Авдеевой Л.В.Ее отец умер,после его смерти Авдеева Л.В.проживала в домовладении с дочерьми и гражданским супругом.Ответчица Авдеева Н.М.выехала из домовладении в2010году.Со слов Авдеевой Л.В.ее дочь вышла замуж.Ответчица Авдеева Л.В.выехала из домовладения в начале мая2013года вместе с гражданск...

...им мужем и младшей дочерью в ее отсутствие,при этом вывезла все свои вещи.О причине выезда ничего не сообщила,с указанного времени они не поддерживают отношения,место проживания ответчиков ей неизвестно.Членамиеесемьи ответчики не являются.Они не участвуют в несении расходов на содержание домовладения.Регистрация ответчиков в домовладении нарушает ее права,т.к.она вынуждена производить оплату коммунальных платежей за них,что является для нее обременительным,т.к.у нее на иждивении находится несовершеннолетний ребенок,заработная плата невысокая.

Ответчики в суд не явились,по последнему известному месту жительства не проживают.В связи с этим,для представления интересов ответчиков в порядке ст.50ГПК РФ судом назначен адвокат.

Представитель ответчиков адвокат Даутокова М.Х.иск не признала и просила отказать в его удовлетворении.

Выслушавистицу,представителя ответчиков,свидетелей,изучив материалы дела,суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209ГК РФ собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1и ч.2 ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма,договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований,установленныхгражданским законодательством,настоящим Кодексом.

В силу ч.1и ч.2ст.31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг,а также дети и родители данного собственника.Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника,если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником,если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению,обеспечивать его сохранность.

Свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ подтверждается,чтоистица являетсясобственником 1/2 доли в домовладении по <адрес>.

Как усматривается из домовой книги,ответчики зарегистрированы в указанном домовладении,собственником которой является истица.

Вместе с тем,ответчицы в указанной квартире не проживают,что подтверждается актами ООО«Наш дом» от06.05.2013г.и от01.07.2014г.

Факт не проживания ответчиков в спорном домовладении подтвердили свидетели А..и К.

При этом свидетель А..пояснил,что является сособственником спорного домовладения,что доли в домовладении между ним и Авдеевой Н.В.определены,у них отдельные земельные участки,отдельные входы.Ему известно,что Авдеева Н.М.не проживает в спорном домовладении около4-х лет,а Авдеева Л.В. - более полутора лет.Причина не проживания ответчиков в домовладении ему неизвестна.

Аналогичные показания дала суду и свидетель К..При этом она также пояснила,что ответчики не вели общего хозяйства с истицей,не являлись и не являются членами ее семьи.Авдеева Л.В.выехала из домовладения и вывезла свои вещи.

Таким образом,судом установлено,чтоответчики не являются членами семьи истицы,не проживают вместе с ней в спорном жилом помещении,и не ведут с нейсовместного хозяйства,что семейные отношения между сторонами прекращены.

Эти обстоятельства установлены материалами дела, пояснениямиистицы,свидетелей,и свидетельствуют о том,что ответчики утратили право пользования и проживания в спорном домовладении.

Суд учитывает,что,несмотря на то,что по договору дарения от17.02.2009г.за Авдеевой Л.В.было сохранено право проживания в домовладении,последняя отказалась от своего права,выехав из него.

Регистрация ответчиков в домовладении,принадлежащем истице,нарушает ее права.Признание ответчиков утратившими право пользования ей необходимо для решения вопроса о снятии их с регистрационного учета,поскольку Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации,утвержденнымпостановлением Правительства РФ от17июля1995г.N713,предусмотрено,что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением-на основании вступившего в законную силу решения суда либо при личной явке гражданина на основании его заявления.

На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд

р е ш и л:

Исковые требованияАвдеевой Н.В. удовлетворить .

ПризнатьАвдееву Л.В. и Авдееву Н.М. утратившими право пользования жилым помещением вдомовладении <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд.

Председательствующий- Л.М.Тлеужева