Авилова Алла Александровна

Дело № 2-1521/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 октября 2013 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Музаффаровой Р.Т., с участием адвокатов Логвиновой М.С., Григорян Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуниной М.М. к Авилову А.Н., Авиловой Т.А., Авиловой А.А., Авиловой В.А., Авилову С.А., третье лицо: Межрайонный отдел УФМС России по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Якунина М.М. (далее-истица) обратилась в суд с иском к ответчикам: Авилову А.Н., Авиловой Т.А., Авиловой А.А., Авиловой В.А., Авилову С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истица ссылалась на то, что она является собственником квартиры площадью 41,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В квартире по указанному адресу зарегистрированы Авилов А.Н., Авилова Т.А., Авилова А.А., Авилова В.А., Авилов С.А. 11.11.2011 года между истицей и ответчицей Авиловой Т.А. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по которому она передала в собственность Авиловой Т.А. Ответчица без ведома истицы зарегистрировала в квартире всех членов своей семьи. Так как ею не исполнялись обязательства по договору, решением Аксайского районного суда ДД.ММ.ГГГГ года договор был расторгнут, и квартира возвращена ...

...Якуниной М.М, и истица вновь зарегистрировала право собственности на квартиру.

Несмотря на регистрацию, ответчики никогда не проживали в квартире истицы. Более года ими не оплачивались коммунальные услуги, поэтому ответчица вынуждена оплачивать сама, что для нее незатруднительно, так как она пенсионерка. Из-за большого количества зарегистрированных лиц в квартире ее лишили льгот по коммунальным платежам.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истица просила признать ответчиков утратившими право пользования квартирой и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица и ее представитель Григорян Г.А. поддержали заявленные требования и просили удовлетворить иск в полном объеме, по указанным основаниям и имеющимся письменным доказательствам.

Представитель ответчика Авилова С.А., Логвинова М.С. явилась в судебное заседание, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики Авилов А.Н., Авилова Т.А., Авилова А.А., Авилова В.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались по последнему месту жительства.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося истца в соответствии с требованиями ст.ст.118, 167 ГПК РФ.

Представитель УФМС России по РО в судебное заседание не явился, были уведомлены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя УФМС России по РО в порядке требований ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования, заявленные Якуниной М.М.., подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Якунина М.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.14).

Согласно представленной справке Администрации Истоминского сельского поселения <адрес> № от 06.08.2013г в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Авилов А.Н., Авилова Т.А., Авилова А.А., Авилова В.А., Авилов С.А.

Согласно требований ст.288 ч.ч.1,2 ГК РФ – собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения содержит ст.30 ч.1 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ – в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом, исходя из смысла указанной нормы закона следует, что ответчики, не являются членами семьи истицы, ныне собственника спорной квартиры, а значит, могут быть признаны утратившими право пользования жилой площадью в указанной квартире, поскольку между сторонами по настоящему делу не устанавливалось никакого соглашения по поводу сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением.

Подлежат удовлетворению исковые требования истицы о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку они производны от исковых требований о признании их утратившими право пользования жилым помещением и о выселении.

Согласно п.31 «е» Правил – снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением либо выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из выше изложенного, заявленные Якуниной М.М. исковые требования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, С У Д

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Якуниной М.М. удовлетворить.

Признать Авилова А.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Авилову Т.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Авилову А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Авилову В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Авилова С.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 7 октября 2013г.

Судья: