Автухов Александр Павлович

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Дюльдиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3370/2023 по иску Автуховой М.А. к Кондратенко А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

Автухова М.А. обратилась в суд с иском о признании ответчика Кондратенко А.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец Автухова М.А. и ФИО10 на основании договора купли-продажи от <дата>, являются собственниками 2/3 доли в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником 1/3 доли права общей долевой собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за ФИО9

Указала, что в вышеуказанной квартире прописана она, члены ее семьи: ФИО10, <дата> рождения, ФИО9, <дата> рождения, ФИО6, <дата> рождения, ФИО7, <дата> рождения и ответчик Кондратенко А.И., <дата> рождения.

Истец указала, что ответчик прописан в квартире с 03.06.2022 и является другом мужа. Исходя из дружеских отношений, ответчик был прописан в их квартире с целью получения военного билета и последующего трудоустройства. В июле 2022 года ответчик забрал свои вещи, ушел и больше не появлялся. Вещей и имущества в спорном жилом помещении у ответчика нет, корреспонденция на его имя не приходила и не приходит. Коммунальные платежи оплачивает истец, исходя из прописан...

...ных в квартире лиц, в том числе и за ответчика, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец – Автухова М.А., исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчик формально просил прописать его в их квартире, для того, чтобы трудоустроиться в Москву. Местонахождение ответчика истцу сейчас неизвестно, связь с ним потеряна. Когда он выходил на связь, истец просила его выписаться из квартиры, но у него не было времени, потом связи совсем с ним потеряна. В их квартире ответчик никогда не жил, вещей нет. У Кондратенко А.И. был один чемодан, с которым он приехал, и с ним же и уехал. Сейчас фактически истец проживает в квартире вместе с мужем.

В судебное заседание ответчик – Кондратенко А.И., не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, по месту ее регистрации по адресу: <адрес>, от получения судебных извещений уклонился. Часть 2 ст. 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиком судебной корреспонденции как уклонение от участия в судебном разбирательстве, ответчик об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим и рассматривает дело на основании ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В судебное заедание третьи лица ФИО9 и ФИО10 не явились, извещены о месте и времени слушания дела надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебное заседание представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В судебном заседании свидетель – ФИО8 суду пояснила, что истец является ей подругой, знает ее 7-8 лет, ФИО11 знает, как друга ее мужа, в квартире по адресу: г. <адрес> не проживал, просил прописать его для трудоустройства, потом он уехал в Москву. Вещей ответчика в квартире Автуховых нет, т.к. часто бывает у них в гостях и видит все.

В судебном заседании свидетель – ФИО6 суду пояснила, что Автухова М.А. является ее матерью, Кондратенко является другом отца, он временно останавливался у родителей в квартире, просил прописать его для трудоустройства, потом должен был выписаться, в настоящее время связь с ним пропала.

Суд, заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что Автухова М.А. и ФИО10 на основании договора купли-продажи от <дата>, являются собственниками 2/3 доли в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником 1/3 доли права общей долевой собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за ФИО9, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №№ ***.

Установлено также, что сведения о наличии зарегистрированных прав на имущество у Кондратенко А.И., <дата> рождения отсутствуют.

Согласно справке МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от 17.02.2023 ответчик – Кондратенко А.И. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> – с <дата>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом доме ответчик Кондратенко А.И. не проживал, вещей его в квартире не имеется, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО6, из которых следует, что регистрация ответчика Кондратенко А.И. в квартире истца носила формальных характер, в квартиру он не вселялся, вещей его там нет.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан, а сама по себе регистрация не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Автуховой М.А., признать ответчика Кондратенко А.И., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Автуховой М.А, - удовлетворить.

Признать Кондратенко А.И. , <дата> года рождения <адрес>), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2023 года.

Судья: Сорокина О.А.