Аюпов Идрис Хайдарович

Дело №2-5395/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2013 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,

с участием помощника прокурора Шабриной Е.В.,

при секретаре Матюгиной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утякаева А.Х., , действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 Шамильевича, к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Утякаева А.Х., , действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указывает, что ее сын ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Также в данной квартире зарегистрирован ФИО2, который членом семьи собственника не является, общее хозяйство с ним не ведется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, также с ним произошел конфликт, ответчик обещал сняться с регистрационного учета и освободить квартиру, но до настоящего времени ответчик не обратился в отдел УФМС по РБ в <адрес> и с регистрационного учета не снялся. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета, в...

...ыселить.

Истец Утякаева А.Х., , действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным доводам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц - УФМС России по РБ в <адрес>, отдела опеки и попечительства при администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора ФИО4, полагавшей удовлетворить иск, изучив материалы данного гражданского дела, пришел к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации признает и защищает все формы собственности (ч.2 ст.8). При этом закрепляет, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ч.3 ст.35). Охрана права частной собственности гарантирует собственникам, беспрепятственную реализацию прав, а также защиту от незаконного изъятия собственности (ч.2, 3 ст.35).

Действующим жилищным законодательством Российской Федерации предусмотрены основные права и обязанности собственников жилого помещения (ст.30 ЖК РФ).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала ФИО7 однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>47.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарила внуку ФИО1 однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>47.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>47.

Таким образом, из вышеуказанных документов следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушение своего права. Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличия права собственности или иного вещного права у истца, наличия препятствий в осуществлении прав собственности, обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения. Чинимые препятствия должны носить реальный, а не мнимый характер.

Судом установлено, что в спорной квартире зарегистрированы в соответствии со справкой финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, дядя ФИО2.

Наличие регистрации ответчика в данной квартире, препятствует осуществлению права собственности ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, и не является основанием для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением. Кроме того, ответчик ФИО2 не несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселению с данного жилого помещения и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 35 Конституции РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. ст. 15, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Утякаева А.Х., , действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 Шамильевича, к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении из занимаемого жилого помещения - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО2 снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.

Копия верна: судья: Зиннатуллина Г.Р.

секретарь: ФИО9