Азаматова Тимина Бечирбиевна

5 Дело ...г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ...

Кировский районный суд РСО - Алания в составе: председательствующего судьи Рамоновой Б.К., при секретаре судебного заседания ...2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ...1 к АМС МО ..., третьему лицу Управление Федеральной службы государственной регистрации по кадастру и картографии РСО-Алания о признании животноводческой фермы, расположенной в 50 метрах восточнее ... РСО-Алания, общей площадью 701,4 кв.м. завершенным строительством и о признании право собственности на нежилое строение – животноводческую ферму, расположенную в 50 м. восточнее ... РСО-Алания

установил:

...1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обосновании иска указал, что в 2012 году обратился в администрацию местного самоуправления ... для передачи в аренду земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для строительства животноводческой фермы - комплекса.

Администрацией был составлен акт о выборе земельного участка и ... акт был утвержден, предварительно было согласовано место размещения объекта.

25.05. 2012 года он с ответчиком заключил договор аренды земельного участка с кадастровым номером ..., размером 2 га, расположенного в 50 метрах восточнее ..., в границах указанных в кадастровом паспорт земельного участка. Срок аренды был до 3 ....

После чего он обратился за разрешением в администрацию местногосамоуправления ... на строительство животноводческого комплекса.

... им было получено, разрешение на строительство животноводческог...

...о комплекса для содержания КРС, общей площадью 1 200 кв.м.

Животноводческую ферму он частично выстроил и зарегистрировал право собственности на незавершенное строение, общей площадью застройки 1 200 кв., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ....

... он вновь заключил с ответчиком договор аренды на указанный земельный участок на новый срок на три года до ... для строительства животноводческой фермы.

Но поскольку необходимо было для выращивания КРС иметь склад для хранения кормов и также административно бытовой корпус, он одновременно стал заниматься этими строениями.

К указанному сроку аренды земельного участка, склад для храпения кормов, площадью 210 кв. м. им был выстроен и право собственности зарегистрировал в Росреестре, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ....

Также к данному сроку аренды он выстроил и административно бытовой корпус обшей площадью 68.1 кв. м., что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29 мая 201 8 года.

Поскольку на указанные объекты он понес большие материальные расходы, на которых не рассчитывал с начала строения, пришлось ему площадь животноводческого комплекса уменьшить и в настоящее время общая площадь комплекса составляет 701, 4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на ферму.

После построения животноводческой фермы он обратился устно к ответчику по поводу выдачи акта ввода нежилого здания животноводческой фермы в эксплуатацию, однако архитектор обещал, что они поедут, посмотрят строение комиссией. Он ждал, но никто не приезжал. Опять он к нему обращался, и он все обещал. И так прошло время. Потом ему кто-то подсказал, чтобы подал в письменном виде заявление и когда обратился с заявлением, они отказали в выдаче разрешения на ввод фермы в эксплуатацию, указав также, что срок аренды земельного участка истек. В связи с тем, что по истечении установленного договором срока аренды земельного участка ни одна из сторон не заявила о расторжении договора, договор в соответствии с частью 2 от. 621 Гражданского кодекса РФ считается заключенным на неопределенный срок. На мои неоднократные обращения по данному поводу, ответчик отвечает отказом. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности завершенного строения за собой.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изгоговленщ или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно норм ГК РФ, условиями приобретения право собственности на вновь создаваемое имущество является соблюдение при его создании закона и иных правовых актов, а также государственная регистрация права на такой объект.

Возведенное им строение соответствует строительным нормам и правилам, расположено в поле, вне населенного пункта.

Согласно ст. 16 Закона о государственной регистрации, в случае, если права возникают па основании сделок (договоров) нс требуюшпх нотариально удостоверения (и это удостоверение не является обязательным для данного виза сделки), заявление о государственной регистрации подают все стороны сделки (договора). При уклонении одной из сторон от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

На основании ч.3 ст.35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мерс, в необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственносздоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны п безопасности государства.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законода: порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражд; права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, пре законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных но не противоречащих ему.

Согласно ч1 ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своемуосуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Разрешить указанный вопрос во внесудебном порядке он не в состояния, в с связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель истца ...3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика АМС МО ... ...4 действующий на основании доверенности, исковые требования признал, признание иска подтвердил в письменном заявлении на имя суда.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации по кадастру и картографии РСО-Алания в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены.

В соответствии ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель истца против принятия решения судом по признанию иска не возражает.

Суд считает, что признание иска ответчиком подлежит принятию, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а исковые требования ...1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

Исковые требования признаны ответчиком в полном объеме. Установлено, что признание иска не противоречит положениям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца основаны на соответствующих доказательствах, нашедших свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком – администрацией местного самоуправления муниципального образования ....

Исковое заявление ...1 к АМС МО ..., третьему лицу Управление Федеральной службы государственной регистрации по кадастру и картографии РСО-Алания о признании животноводческой фермы, расположенной в 50 метрах восточнее ... РСО-Алания, общей площадью 701,4 кв.м. завершенным строительством и о признании право собственности на нежилое строение – животноводческую ферму, расположенную в 50 м. восточнее ... РСО-Алания удовлетворить.

Признать завершенным строительством животноводческую ферму, расположенную в 50 метрах восточнее ... РСО-Алания, общей площадью 701,4 кв.м., зарегистрированную за ...1 ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать за ...1 право собственности на нежилое строение – животноводческую ферму, расположенную в 50 метрах восточнее ... РСО-Алания, общей площадью 701,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО - Алания в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Рамонова Б.К.

дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Эльхотово 20 ноября 2018 года

Кировский районный суд Республики Северная Осетия-Алания, под председательством судьи Зангионова Б.К., с участием:

нотариуса Кировского нотариального округа РСО-Алания Бекурова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Елоевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калаговой ...12 к Администрации ... сельского поселения ... ... о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства, об установлении факта родственных отношений и включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Калагова ...13 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ... сельского поселения ... РСО-Алания о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства, об установлении факта родственных отношений и включении имущества в наследственную массу.

В ходе судебного заседания представитель истца ...10 действующая на основании доверенности № ...9 от ..., исковые требования поддержала полностью. В обоснование иска пояснила, что ...2, умерший ..., являлся братом Калаговой ...14 До момента смерти ...2 проживал по адресу: РСО - Алания, ..., с. ..., ..., №. .... Других наследников у умершего ...2 не имеется. При жизни ...2 не оставил завещание. Умерший ...2 проживал по день смерти в жилом доме, расположенном по адресу: РСО-Алания, ..., с. ..., ..., ..., однако, в Едином государственном реестре недвижимости адрес вышеуказанного здания, наименование и назначение остались с 2002 года неизменными, а именно, нежилое здание-магазин, расположенный по адресу: ..., ..., с. ..., ..., д б/н магазин ...-.... Согласно постановлению ... потребительского общества ... от ... здание магазина ... по ..., с. ..., ..., ..., было продано пайщику ...2, которое он впоследствии переоборудовал и использовал в качестве жилого дома по день смерти. Копия квитанции об уплате 50 000 рублей к приходному кассовому ордеру Кировского райПО прилагается, однако, вследствие того, ч...

...то ...2 долгое время не работал, болел, а также по причине его юридической неграмотности, договор купли-продажи вышеуказанного имущества не был соответствующим образом заключен и надлежащим образом зарегистрирован. ... ...10 обратилась от имени Калаговой ...15., как наследник первой очереди, в нотариальную контору ... РСО-Алания с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону, однако, в оформлении наследственных прав ей было отказано на основании того, что пропущен 6 месячный срок принятия наследства и не представлены документы, являющиеся основанием наследования.

Представитель ответчика – Глава Администрации ... сельского поселения ... РСО-Алания ...5 ранее в судебном заседании исковые требования признал полностью.

Однако суд признание иска ...5 не принимает, ввиду того, что у ...2 отсутствовали правоустанавливающие документы на указанное нежилое здание магазин, что противоречит закону.

Нотариус Кировского нотариального округа РСО-Алания Бекуров А.Н., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании решение оставил на усмотрения суда, также пояснил, что Каллаговой ...16 был пропущен шестимесячный срок на принятие наследства и восстановить данный срок можно только через суд. Также он пояснил, что отсутствуют документы, являющиеся основанием наследования.

Свидетели ...7 и ...8 в судебном заседании пояснили, что Калагова ...17 действительно является родной сестрой умершего ...2

Выслушав стороны, учитывая мнение третьего лица и исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования Каллаговой ...18 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что заявитель Калагова ...19 и ...2, умерший ..., состояли в родственных отношениях, а именно, ...2 являлся заявителю братом.

Как видно из паспорта гражданина РФ, серии 9002 ..., выданного ... ... ..., ...3 родилась ... в с. ... ..., зарегистрирована по адресу: РСО-Алания, ..., с...., ..., ....

Согласно справке ... от ..., выданной Администрацией ... сельского поселения ... ..., ...2 по день смерти проживал по адресу: РСО-Алания, ..., с. ..., ..., ....

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ..., выданного нотариусом Кировского нотариального округа РСО-Алания Бекуровым А.Н. усматривается, что ...10, действующей от имени Калаговой ...20 было отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что шестимесячный срок принятия наследства пропущен, восстановить срок возможно только через суд и отсутствуют документы являющиеся основанием наследования.

Из копии свидетельства о смерти I-ИО ... усматривается что, ...2 умер ....

Согласно копии справки ... от ..., усматривается, что здание магазина ... с. ... по ... не состоит с ....

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ..., усматривается, что на нежилое здание магазин ... ..., расположенное по адресу: ..., б/н, Магазин ...-..., данные отсутствуют.

Согласно статье 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, об установлении родственных отношений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

То есть, при рассмотрении настоящего гражданского дела, истцу следовало представить суду доказательства, подтверждающие, что ...2 является собственником нежилого здания-магазина ТПС ... для включение имущества в наследственную массу, путем предоставления правоустанавливающих документов.

В силу ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

То есть, устные доводы представителя истца ...10 о том, что ...2 являлся собственником нежилого помещения - магазина ТПС ..., являются недопустимыми доказательствами.

Таким образом, с учетом приведенных обстоятельств, суд приходит к убеждению, что исковые требования Калаговой ...21 к Администрации ... сельского поселения ... РСО-Алания о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства, об установлении факта родственных отношений и включении имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению частичному.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калаговой ...22 к Администрации ... сельского поселения ... ... о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства, об установлении факта родственных отношений и включении имущества в наследственную массу удовлетворить частично.

Установить факт родства Калаговой ...23, ... года рождения, уроженки с. ..., являющейся сестрой ...2, ... года рождения, уроженца с. ...1-... РСО-Алания, умершего ....

В восстановлении пропущенного срока на принятие наследства и включение в наследственную массу нежилого здания, расположенного по адресу: РСО - Алания, ..., с. ..., б/н, магазин ... ..., отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Б.К. Зангионов

...

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передачи дела по подсудности

с. Эльхотово 18 октября 2018 года

Кировский районный суд Республики Северная Осетия-Алания, под председательством судьи Зангионова Б.К.,

при секретаре Елоевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Типикина ...6 к Администрации Эльхотовского сельского поселения Кировского района РСО-Алания и ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Северо-Осетинского отделения №... о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства,

установил:

Типикина ...7 к Администрации Эльхотовского сельского поселения Кировского района РСО-Алания и ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Северо-Осетинского отделения ... о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства.

При подачи искового заявления истец указал ответчиков Администрацию Эльхотовского сельского поселения ... РСО-Алания и ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Северо-Осетинского отделения .... Между тем, в ходе судебного заседания было установлено, что Администрация Эльхотовского сельского поселения ... РСО-Алания является не надлежащим ответчиком. Как усматривается из материалов искового заявления надлежащим ответчиком является ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Северо-Осетинского отделения ..., расположенного по адресу: ..., ....

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту нахождения от...

...ветчика.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрения дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, суд приходит к убеждению о необходимости передачи материалов гражданского дела компетентному суду в Советский районный суд ... РСО-Алания по месту нахождения ответчика.

Руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, судья

определил:

Исковое заявление Типикина ...8 к ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Северо-Осетинского отделения ... о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства направить по подсудности в Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РСО-Алания, в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Б.К. Зангионов