Азева Александра Александровна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 мая 2024 года село Донское

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щербина А.В.,

при секретаре Ельцовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Труновского районного отделения ГУФССП России по Ставропольскому краю Айрапетян Р.А. к Азевой Александре Александровне об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель <адрес> отделения судебных приставов ГУФССП России по <адрес> Айрапетян Р.А. обратилась в суд с иском к Азевой А.А., просит обратить взыскание в счет погашения задолженности в рамках сводного исполнительного производства №-СД на земельный участок площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Свои требования истец мотивировала тем, что в Труновском районном отделении судебных приставов ГУФССП России по <адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении Азевой А.А. на общую сумму 523174,84 рублей.

В срок, установленный для добровольного исполнения, должник Азева А.А. не исполнила требования исполнительных документов. В ходе исполнительных действий установлено, что у должника отсутствуют денежные средства на счетах в кредитных организациях, а также не имеется движимого имущества, за счет реализации которого возможно полное погашение задолженности.

Ответчик является собственником недвижимого имущества: земельного участка площадью 300 кв.м. с кадастровым номером № для ведени...

...я личного подсобного хозяйства и жилого здания площадью 26,8 кв.м. с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя в рамках сводного исполнительного производства наложен запрет на регистрационные действия в отношении объекта недвижимого имущества, принадлежащего должнику на праве собственности.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Айрапетян Р.А., ответчик Азева А.А., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца ООО МКК «Микрозайм-СТ», ООО «ВПК-Капитал», ПАО «Совкомбанк», ООО «Столичное АВД», Шихлярова Н.В., ООО «Правовая защита», ООО МФК «ЗАЙМЕР», ООО МКК «ФИНМОЛЛ», ООО ПКО «Столичная Сервисная Компания», ООО «Статус 7», ООО «АйдиКоллект», ООО «Долговое агентство «Фемида», ООО МКК «Срочноденьги», ООО ПКО «Право онлайн», ООО «СФО Титан» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства, не нарушают защищаемые Федеральным законом права должника и иных лиц.

В соответствии с пунктами 58, 63 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации судебный пристав-исполнитель вправе предъявить иск об обращении взыскания на земельный участок.

Из материалов дела следует, что в <адрес>ном отделении судебных приставов ГУФССП по <адрес> в производстве судебного пристава-исполнителя Айрапетян Р.А. находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Азевой А.А. на общую сумму 523174,84 рублей, в состав которого входят следующие исполнительные производства:

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 20400 рублей в пользу взыскателя ООО МКК «Срочноденьги»;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 28984,12 рублей в пользу взыскателя ООО «Столичная сервисная компания»;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 15 422,4 рублей в пользу взыскателя ООО «Правовая защита»;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 62867,6 рублей в пользу взыскателя: ООО «Столичное АВД»;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 10794,27 рублей, в пользу взыскателя ПАО «СОВКОМБАНК»;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 61612,55 рублей, в пользу взыскателя: ООО «БизнесКонсалтингГрупп»;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности имущественного характера не в бюджеты РФ в размере 84041 рублей, в пользу взыскателя ООО МКК «Микрозайм-СТ»;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 18169,23 рублей, в пользу взыскателя ООО «Долговое агентство «Фемида»;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 17850 рублей, в пользу взыскателя ООО «Айди Коллект»;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 17475,15 рублей, в пользу взыскателя ООО «СТАТУС 7»;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 117328,5 рублей, в пользу взыскателя ООО МКК «ФИНМОЛЛ»;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 26743,75 рублей, в пользу взыскателя ООО МФК «ЗАЙМЕР»;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 16320 рублей, в пользу взыскателя ФИО5;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 14910,49 рублей, в пользу взыскателя ООО «СФО Титан»;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 10 255,78 рублей, в пользу взыскателя ООО «Право онлайн».

Материалами сводного исполнительного производства №-СД подтверждается, что после возбуждения исполнительных производств должник Азева А.А. не исполнила исполнительные документы добровольно в предоставленный ей срок.

Судебным приставом-исполнителем принимался ряд принудительных мер исполнения, которые остались безрезультатными ввиду отсутствия у должника денежных средств и имущества, на которое судебный пристав мог бы обратить взыскание без обращения в суд.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, должнику на праве собственности, принадлежит следующее недвижимое имущество:

- ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- ? доли в праве общей долевой собственности на жилое здание площадью 66,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью 300 кв.м., с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

- жилое здание площадью 26,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Вместе с тем, как следует из договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ квартиру с кадастровым номером 26:05:043404:85 и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, Азева А.А. приобрела с использованием средств материнского (семейного) капитала в размере 433 026 рублей.

В силу пункта 2 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (здесь и далее в редакции, действовавшей на ДД.ММ.ГГГГ) материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных названным федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 10 указанного закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат (ч. 1).

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4).

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 5).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно подпункту «г» п. 8 названных Правил (в редакции, действовавшей на ДД.ММ.ГГГГ) в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в частности, засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

ДД.ММ.ГГГГ Азевой А.А. выдано обязательство <адрес>6 оформить домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в общую собственность её и её детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения

До настоящего времени Азева А.А. свое обязательство по оформлению приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала недвижимого имущества в общую долевую собственность ее и ее детей не исполнила.

Вместе с тем, данное обстоятельство не является основанием для умаления жилищных прав детей ответчика.

При таких обстоятельствах, поскольку обращение взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрированный до настоящего времени на праве собственности за Азевой А.А,, приведет к нарушению прав и законных интересов ее несовершеннолетних детей, которые в силу закона должны являться участниками общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по указанному адресу, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Труновского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ставропольскому краю Айрапетян Регины Артуровны к Азевой Александре Александровне об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Труновский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть со 2 мая 2024 года.

Судья А.В. Щербин