Аззам Алие Ридвановна

УИД: 91RS0019-01-2024-001708-66; К. 2.177; Дело № 2-91/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2025 года

решение в окончательной форме принято 29 мая 2025 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола секретарём судебного заседания Раевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО5 Яне ФИО9, ФИО2, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора: ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки», нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по закону и включении имущества в наследственную массу,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО5 Яне ФИО9, ФИО2, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки», нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3, с учетом уточненных исковых требований просит включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО15 Энвера, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №), включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зем...

...ельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, квартал Гаспринского, <адрес>; признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №) и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, квартал Гаспринского, 13.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является наследником ФИО15 Энвера, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ При обращении к нотариусу <адрес> нотариального округа ФИО13 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом даны разъяснения об отсутствии возможности выдать свидетельство о праве на наследство. Отказ связан с тем, что не представлено надлежащих документов о праве собственности.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе участия его представителя, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании решения исполнительного комитета Урожайновского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 Энверу предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В решении также указано, что в связи с отсутствием бланков Государственных актов на право пользования землей,, выдать гр. ФИО14 временный документ, подлежащий замене на государственный акт.

Решением 29 сессии 05 созыва Урожайновского сельского совета <адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено гр. ФИО14 изготовление технической документации по землеустройству в части составления документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок площадью 0,10 га для строительства, обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений в <адрес>.

Согласно копии выписки из земельно-кадастровой книги № стр. 189 Администрации Урожайновского сельского поселения <адрес>, регистрационный №, ФИО15 Энверу по <адрес> принадлежит 0,10 га на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (уведомление № КУВИ-001/2024-182112874 от ДД.ММ.ГГГГ) правообладателем земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером 90:12:190103:2820 выступает ФИО2, на основании собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки выданной Администрацией Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок площадью о.10 га по адресу: <адрес> значится в собственности за ФИО15 Энвером, земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,12 га значится по адресу: <адрес>.

Решением 25 сессии 05 созыва Урожайновского сельского совета <адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ № б/н разрешена гр. ФИО7 разработка проекта землеустройства по отводу земельного участка в собственность для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений площадью 0,11 га в <адрес>, кв. Гаспринского, 13.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (уведомление № КУВИ-001/2024-182113540 от ДД.ММ.ГГГГ) правообладателем земельного участка по адресу: <адрес>, кв-л. Гаспринского, <адрес> кадастровым номером № выступает ФИО5, на основании собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу Администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № площадью 1034 кв. м, не является земельным участком в отношении которого было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении разработки проекта землеустройства выданного сроком на один год. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1034 кв. м, был сформирован для предоставления льготной категории граждан, и предоставлен в 2016 году другому гражданину; земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв. м, не является земельным участком находящимся в частной собственности Усепнова Энвера, так как Усепнову Энверу выдавалось разрешение на изготовление тех. документащш на земельный участок площадью 0.10 га.

Согласно ответу Администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв. м, не является земельным участком №, так как Усепнову Энверу выдавалось разрешение на изготовление тех. документации на земельный участок площадью 0,10 га.; земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв. м, находится в собственности ФИО6. В результате технической ошибки произошло задвоение объектов адресации, поэтому по данному адресу расположено 2 земельных участка, которые не связанны между собой, не имеют наложений границ и являются самостоятельными объектами недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 Энвер, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерли.

Согласно материалам наследственного дела ФИО15 Энвера №, открытого нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3., единственным наследником после смерти ФИО15 Энвера выступает ФИО4 (истец). Наследственное имущество состоит, в том числе, из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследственное дело в отношении ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не заводилось.

Спорные правоотношения на момент принятия Решения исполкома Урожайновского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГна территории Республики Крым по вопросам возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от 22.06.1993г.), ГК УССР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от 27.12.1996г.), Законом ФИО10 «О собственности» от ДД.ММ.ГГГГ №-ХII, Декретом ФИО8 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания пункта 3 Декрета ФИО8 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданных им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абзацем 1 статьи 128 ГК УССР, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, ни ГК УССР, ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 статьи 9 Земельного кодекса Украины (в редакции 18.12.1990 г.) было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользование, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном ст.ст.17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абзацу 1 статьи 22 Земельного кодекса Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 Земельного кодекса Украины (в редакции 18.12.1990 г.) предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В то же время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст.23 ЗК Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст.1 этого Декрета.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001 г., который вступил в силу 01.01.2002 г., не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно пункту 7 раздела Х переходных положений Земельного кодекса Украины от 25.10.2001 г., граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Согласно пункту 5 статьи 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременении» право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенное согласно действующих нормативно-правовых актов до вступления в законную силу этого Закона, признаются государством. При этом, регистрация вещных прав на недвижимость, их обременении осуществлялись только в случае совершения сделок относительно недвижимого имущества, а также по заявлению собственника (владельца) недвижимого имущества.

Так, согласно статье 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Как неоднократно отмечал Конституционный Суд РФ (Определение Конституционного Суда РФ от 5 июля 2001 г. № 132-О) государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Из этого следует, что право собственности на земельный участок было приобретено наследодателем в момент принятия Исполнительным комитетом Урожайновского сельского совета народных депутатов <адрес> Республики Крым соответствующего решения о предоставлении ФИО14 земельного участка.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом согласно части 2 статьи 8-2 указанного Закона Республики Крым основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства является решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Исходя из представленных документов, суд считает, что требования о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования подлежащими частичному удовлетворению (в части включения в состав наследства ФИО15 Энвера, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № поскольку изложенные доводы в обоснование заявленного требования подтверждаются совокупностью исследованных доказательств.

Требования включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, квартал Гаспринского, <адрес> признать право собственности на него, удовлетворению не подлежат, поскольку сторонами не предоставлено и судом не установлено доказательств возникновения у ФИО7 права собственности на этот участок.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к Администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО5 Яне ФИО9, ФИО2, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки», с участием нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по закону и включении имущества в наследственную массу, удовлетворить частично.

Включить в состав наследства ФИО15 Энвера, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> УЗССР, идентификатор – паспорт гражданина РФ серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО15 Энвера, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата принятия мотивированного решения (в окончательной форме) – 21 мая 2025 года.

Судья