Бабайлова Алефтина Николаевна

Дело № 2-798/2013

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2013 года с применением средств оргтехники

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2013 года г. Артемовский

Судья Артемовского городского суда Свердловской области Смердова С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании при секретаре Гришиной О.В. гражданское дело по иску Косаревой С. Ф., Косарева А. И., Косарева Н. А. к Бабайловой А. Н. о признании утратившей право права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Косарева С.Ф., Косарев А.И. обратились с исковым заявлением в своих интересах, в интересах несовершеннолетних детей Косарева Н. А., Косаревой А. А. о признании Бабайловой А. Н., утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры <адрес>.

Полномочия Косаревой С.Ф. представлять интересы несовершеннолетних Косарева Н. А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Косаревой А. А. ДД.ММ.ГГГГ рождения в качестве законного представителя подтверждены свидетельствами о рождении на л.д. 15,16.

В обоснование исковых требований, Косарева С.Ф., Косарев А.И. в исковом заявлении указали, что они и их несовершеннолетние дети Косарев Н. А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Косарева А. А. ДД.ММ.ГГГГ рождения приобрели в долевую собственность жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Право собственности на вышеуказанное жилье зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, картографии по Свердловской области. В настоящее время истцы проживают по вышеуказанному адресу.

Согласно п. 4 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в ней на момент продажи была зарегистрирована Бабайлова А.Н. ( продавец), к...

...оторая обязалась в срок до 23.01.2013 года сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Свои обязательства по договору ответчик не выполнила, на момент подачи искового заявления с регистрационного учета не была снята, однако, в квартире не проживает. После заключения сделки выехала из нее на постоянное место жительства, личных вещей в квартире нет, вселиться в квартиру не пыталась, не является членом семьи.

В ходе судебного разбирательства Косарева С.Ф. от заявленных исковых требований отказалась, в связи с тем, что на момент рассмотрения гражданского дела Бабайлова А.Н. снялась с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от заявленных исковых требований.

Последствия отказа от исковых требований Косаревой С.Ф. разъяснены и понятны, отказ от иска заявлен добровольно без принуждения.

Отказ от исковых требований Косаревой С.Ф. принят судом.

Истец Косарев А.Н. в судебное заседание не явился, был извещен о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Бабайлова А.Н. была извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил о проведении судебного разбирательства в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Свердловской области в Артемовском районе в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании вышеизложенного, с учетом мнения истца. суд пришел к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из совокупности представленных и исследованных в ходе судебного разбирательства письменных материалов дела установлено, что Косарева С.Ф., Косарев А.И. несовершеннолетние дети Косарев Н.А, Косарева А. А. являются собственниками квартиры <адрес> на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ 9 л.д.4), свидетельств о государственной регистрации права на л.д.5-8.

В соответствии с условиями договора купли-продажи Бабайлова А.Н. выступила в качестве Продавца, Косарев А.И., Косарева С.Ф., несовершеннолетние дети Косарева Н.А, Косаревой А.А., Бабайлова А.Н. - в качестве Покупателя.

Бабайлова А.Н. продала, а Покупатели приобрели в общую долевую собственность ( по 1/4 доли каждый) недвижимое имущество, находящееся по <адрес>.

Согласно п. 5 вышеуказанного договора купли-продажи в отчуждаемом жилом доме зарегистрирована и проживает Бабайлова А.Н., которая не сохраняет право пользования отчуждаемым жилым недвижимым имуществом и обязалась в срок до 23.01.2013 года выписаться.

В судебном заседании установлено, подтверждается письменными доказательствами, пояснениями истца, что Бабайлова А.Н. в квартире не проживает, личных вещей ее там нет, в ходе судебного разбирательства не установлено, что Бабайловой А.Н. препятствуют проживанию в спорном жилом помещении, с членом семьи собственника жилого помещения не является.

Из письменных пояснений, представленных Бабайловой А.Н. в ходе судебного разбирательства, установлено, что она выехала на постоянное место жительства в <адрес>, прописалась по месту жительства только в апреле 2013 года. о чем представила паспортные данные на л.д.36,37.

В соответствии с адресной справкой Бабайлова А.Н. в подписке, выписке по Артемовскому району не значится ( л.д.38).

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Косарева А. И., Косарева Н. А. к Бабайловой А. Н. о признании утратившей право права пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению, поскольку Бабайлова А.Н. фактически снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, следовательно, отсутствует предмет спора.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Косарева А. И., Косарева Н. А. к Бабайловой А. Н. о признании утратившей право права пользования жилым помещением отказать

Производство по гражданскому делу в части исковых требований Косаревой С. Ф. к Бабайловой А. Н. прекратить.

Разъяснить сторонам, что с мотивированным решением могут ознакомиться 16 сентября 2013 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей жалобы через Артемовский городской суд.

Судья С.Г.Смердова