Бабиева Гульбаршын Амангельдыевна

дело 2-336/2024

56RS0031-01-2024-000411-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2024 года пос. Первомайский Первомайского района Оренбургской области

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Аминевой Э.Ю.,

при помощнике председателя Адельхановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куанспековой У.А., Куанспекова Д.А., Куанспекова Ж.А., Куанспекова М.А., Казбаевой Г.А. к администрации муниципального образования Малозайкинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, сохранении квартиры в переустроенном виде, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Куанспекова У.А., Куанспеков Д.А., Куанспеков Ж.А., Куанспеков М.А., Казбаева Г.А. обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования Малозайкинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что согласно договору на передачу в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между <данные изъяты> и <данные изъяты> зарегистрированному в <данные изъяты> в общую долевую собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> Однако при составлении договора на приватизацию были допущены недочеты: не точный адрес жилого помещения, а именно в договоре указан адрес: <адрес>. Доли участников не определены. Согласно справке администрации МО Малозайкинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области № 141 от 17.04.2018 г., фактически в приватизации квартиры участвовали: <данные изъяты> Куанспекова У.А., Куанспеков Д.А., Куанспеков Ж.А., Куанспекова Г.А., Куанспеков М.А.. Таким образом, доли участников приватизации считаются равными по <данные изъяты> доле за каждым. Участник приватизации <данные изъяты> года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года. На момент смерти наследодатель проживал со своей женой Куанспековой У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая вступила во владение и управление...

... наследственным имуществом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оставаясь проживать в квартире, тем самым фактически приняла наследство. Наследство после смерти <данные изъяты> не открывалось, завещания наследодатель не оставил. Наследодателем при жизни к квартире была возведена пристройка, площадь которой на сегодняшний день не оформлена, т.е. является самовольной, поскольку выполнена без соответствующего разрешения, но с соблюдением всех норм пожарной безопасности, санитарных и строительных норм и правил. В настоящее время пристрой, в котором располагается кухня зал, санузел и прихожая, используется как одна целая квартира, т.е. используется как жилое помещения, где имеется все необходимое для нормальной жизнедеятельности.

Просят суд сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в переустроенном состоянии площадью <данные изъяты> кв.м.; внести изменения в договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между <данные изъяты> зарегистрированному в <данные изъяты>, указав точные характеристики объекта недвижимости: вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, квартира, наименование: квартира, площадь объекта недвижимости: <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес> определив доли участников приватизации в равных долях по <данные изъяты> доле за каждым: <данные изъяты> Куанспекова У.А., Куанспеков Д.А., Куанспеков Ж.А., Куанспекова Г.А., Куанспеков М.А.; установить факт принятия наследства Куанспековой У.А. после смерти мужа <данные изъяты> включить в состав наследственной массы и признать право собственности на <данные изъяты> долю указанной квартиры в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты> за Куанспековой У.А; установить, что данное решение является основанием для постановки квартиры на кадастровый учет с площадью квартиры <данные изъяты> кв.м.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Айтмагамбетова А.А., Куанспеков Д.А., Бабиева Г.А., Попкова А.В.

Истцы Куанспекова У.А., Куанспеков Д.А., Куанспеков Ж.А., Куанспеков М.А., Казбаева Г.А. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в исковом заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддерживая заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Малозайкинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Айтмагамбетова А.А., Куанспеков Д.А., Попкова А.В. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрение дела производится в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на дату заключения договора) приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со статьей 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в редакции, действовавшей на дату заключения договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В силу ст. 11 указанного закона РФ (в редакции, действовавшей на дату заключения договора) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного <данные изъяты> передало в собственность <данные изъяты> с учетом количества членов семьи – <данные изъяты> человек, квартиру по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в <данные изъяты>

Согласно справки администрации МО Малозайкинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области от 17.04.2018 г., выданной на основании похозяйственной книги №4, жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве совместной собственности: <данные изъяты> Куанспековой У.А., Куанспекову Д.А., Куанспекову Ж.А., Куанспековой Г.А., Куанспекову М.А..

Согласно справке администрации МО Малозайкинский сельсовет от 17.04.2018 г. на момент приватизации жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> проживали и были зарегистрированы <данные изъяты> Куанспекова У.А., Куанспеков Д.А., Куанспеков Ж.А., Куанспекова Г.А., Куанспеков М.А..

Таким образом, суд приходит к выводу, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ в собственность семьи <данные изъяты> из шести человек была передана квартира, вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, квартира, наименование: квартира, площадь объекта недвижимости: <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>

Судом установлено, что в приватизации жилой квартиры по адресу: <адрес> принимали участие <данные изъяты>., Куанспекова У.А., Куанспеков Д.А., Куанспеков Ж.А., Куанспекова Г.А., Куанспекова М.А..

Как видно из материалов дела, стороны не определяли свои доли в общем имуществе.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст. 245 ГК РФ).

Из указанного следует, что доли <данные изъяты> Куанспековой У.А., Куанспекова Д.А., Куанспекова Ж.А., Куанспековой Г.А., Куанспекова М.А. в указанном имуществе являются равными, и каждому из них по указанному договору передано по <данные изъяты> доле жилой квартиры.

Таким образом, в договор от ДД.ММ.ГГГГ должны быть внесены изменения в части характеристик квартиры, переданной в собственность <данные изъяты> Куанспековой У.А., Куанспекова Д.А., Куанспекова Ж.А., Куанспековой Г.А., Куанспекова М.А. в порядке приватизации, и определении долей собственников в праве общей долевой собственности на жилую квартиру.

В связи с изложенным суд полагает, что исковые требования Куанспекова У.А., Куанспеков Д.А., Куанспеков Ж.А., Куанспеков М.А., Казбаева Г.А. о внесении изменений в договор приватизации подлежат удовлетворению.

При этом, суд не находит оснований для внесения изменения в договор с указанием площади объекта <данные изъяты> кв.м., поскольку на момент передачи квартиры в собственность граждан площадь квартиры составляла 48,6 кв.м.

Разрешая исковые требования о сохранении квартиры в переустроенном виде, суд приходит к следующему.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного <данные изъяты> передало в собственность <данные изъяты> с учетом количества членов семьи – <данные изъяты> человек, квартиру по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Договор зарегистрирован в <адрес>

Согласно технического плана помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Истцами возведен пристрой к указанному жилому дому. В связи с чем увеличилась общая площадь, которая составила <данные изъяты> кв.м.

Указанные обстоятельства документально подтверждены и никем не оспариваются.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с положениями ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, кроме прочего, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земли и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе, земле как природному объекту.

Таким образом, Земельный кодекс Российской Федерации устанавливает принцип целевого использования земельных участков, согласно которому правовой режим земель определяется, во-первых, исходя из их принадлежности к той или иной категории и, во-вторых, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка.

Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Судом установлено, что указанная квартира была передана в собственность, доли <данные изъяты> Куанспековой У.А., Куанспекова Д.А., Куанспекова Ж.А., Куанспековой Г.А., Куанспекова М.А. в указанном имуществе являются равными, и каждому из них по указанному договору передано по <данные изъяты> доле жилой квартиры.

Указанное также подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации МО Малозайкинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области № 9 от 17.04.2018 года.

Действительно, из материалов дела следует, что в пределах принадлежащего истцам на праве собственности земельного участка, ими с целью улучшения условий проживания за свой счет и своими силами была реконструирована квартира путем возведения к ней помещения.

Из технического плана помещения, составленного 25 ноября 2022 года кадастровым инженером <данные изъяты> следует, что площадь квартиры составляет ДД.ММ.ГГГГ кв.м.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что на заявление истцов в администрацию Первомайского района Оренбургской области по вопросу сохранения квартиры в переустроенном состоянии, им отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Из представленных документов – экспертного заключения <данные изъяты> о техническом состоянии строительных конструкций квартиры по адресу: <адрес> следует, что исходя из результатов комплексного визуально-инструментального обследования, общее техническое состояние строительных несущих и ограждающих конструкций квартиры, оценивается как работоспособное. Квартира обладает необходимой степенью эксплуатационной надежности и долговечности и соответствует строительным нормам и противопожарным правилам, не несет угрозу безопасности жизни и здоровью людей при условии правильной эксплуатации жилого дома, соблюдения требований пожарной безопасности.

Согласно заключению <данные изъяты> о соответствии нормам пожарной безопасности на момент обследования квартира, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности ФЗ от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы <данные изъяты>, выданного <данные изъяты> результаты исследования дозиметрического и радиометрического контроля и воздуха закрытых помещений в жилой квартире <адрес> соответствуют СанПин 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности (НРБ-99/2009); СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно- эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде, питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно- противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Разрешая возникший спор, суд, установил, что между собственниками квартир жилого дома по адресу: <адрес> сложился определенный порядок пользования земельным участком.

Совокупный анализ всех доказательств по делу позволяет суду прийти к выводу, что между истцами и ответчиком спора по данному пристрою не имеется.

Установив, что спорная постройка возводилась с согласия всех заинтересованных сторон, а сама постройка возведена в пределах принадлежащего истцам на праве собственности земельного участка, суд считает возможным удовлетворить требования истцов о сохранении квартиры в переустроенном виде.

При этом, суд учитывает то обстоятельство, что указанное строение, находящиеся в пользовании истцов, не создает угрозу жизни и здоровью иных граждан.

Учитывая, что переустроенная квартира расположена на принадлежащем истцам земельном участке, реконструкция квартиры произведена с соблюдением строительно-технических, градостроительных, санитарных норм и правил, соответствует требованиям пожарной безопасности, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы жизни и здоровья для граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о сохранении жилого помещения в переустроенном виде.

Разрешая требования об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Статьей 1113 ГПК РФ, предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки администрации МО Малозайкинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области от 20.11.2023 г. № 190, <данные изъяты> постоянно и на день смерти проживал и была зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним была зарегистрирована и проживала жена Куанспекова У.А.

В соответствии с требованиями пунктов 1, 2, 4 ст. 1152, ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом <данные изъяты> после смерти <данные изъяты> заведено наследственное дело за №. Наследство по закону приняли сын Куанспеков М.А. и супруга Куанспекова У.А.

Заявление о нежеленаии оформлять свои наследственные права поступило от дочери наследодателя: Айтмагамбетовой А.А., от сына Куанспекова Дидара.А. сына Куанспекова Дарена А., сына Куанспекова Жардема А., дочери Казбаевой Г.А., сына Куанспекова Марлена А., дочери Бабиевой Гульбаршын А.

Нотариусом выдано в <данные изъяты> доле Куанспековой У.А., Куанспекову М.А. свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, компенсации на ритуальные услуги и на компенсации, на земельную долю.

Таким образом, истцы Куанспекова У.А., Куанспеков М.А., приняв наследство после смерти отца и супруга <данные изъяты> также унаследовали и принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру.

Как установлено в судебном заседании, в установленный законом срок Куанспекова У.А., Куанспеков М.А., приняли наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, следовательно, у суда не имеется оснований для установления факта принятия наследства Куанспековой У.А. после смерти ее супруга <данные изъяты> В указанной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

При этом, поскольку установлено, что свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру истцом получено не было, суд полагает возможным удовлетворить требования о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Таким образом, указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного выше и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куанспековой У.А., Куанспекова Д.А., Куанспекова Ж.А., Куанспекова М.А., Казбаевой Г.А. к администрации муниципального образования Малозайкинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, сохранении квартиры в переустроенном виде, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить частично.

Внести изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> с одной стороны, и <данные изъяты>, с другой стороны, указав следующие характеристики приватизируемой квартиры: вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, квартира, наименование: квартира, площадь объекта недвижимости: <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>

Определить доли собственников Куанспекова А.К., Куанспековой У.А., Куанспекова Д.А., Куанспекова Ж.А. , Куанспекова М.А., Казбаевой Г.А. в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле каждому.

Сохранить жилое помещение – квартиру № по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., в переустроенном виде согласно техническому плану помещения, выданному кадастровым инженером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.Ю.Аминева

Решение в окончательной форме принято 06.09.2024 года