Бабюк Владимир Александрович

Дело № 2-615/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2012 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пичугиной Е.Н.

при секретаре Болтушиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бабюка В.А., Бабюка А.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней А., к Бабюк С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 61 кв.в. расположенную по адресу: Свердловская область г. Новоуральск, ул. < >. Истцы Бабюк В.А. и Бабюк А.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней А. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Бабюк С.С. о признании ее утратившей право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что спорное жилое помещение по договору социального найма предоставлено Бабюку В.А. на семью из 4 человек, в том числе жену Бабюк Н.Н., сыновей Бабюка А.В., Бабюка А.В. Истец Бабюк А.В. и ответчик Бабюк С.С. хх сентября 2001 года зарегистрировали брак. 19 марта 2001 года у них родилась дочь А. Ответчик в спорном жилом помещении жила непродолжительное время в 2001 – 2002 году и вместе с семьей выехала в съемную квартиру по ул. < >, где постоянно проживала. Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с 26 февраля 2006 года, как жена сына нанимателя Бабюка А.В. с правом пользования всей квартирой постоянно, как член семьи. Однако, с 2002 года ответчик добровольно покинула спорное жилое помещения, забрала вещи и уехала и с этого времени в квартире не проживает, спорным жильем не пользуется, обязанности по содержанию жилья не несет, какие-либо препятствия ответчику в пользовании квартирой не чинятся. хх мая 2011 года брак между Бабюком А.В. и ответчиком расторгнут, ребенок пер...

...едан на воспитание отцу. Учитывая, что ответчик добровольно покинула спорное жилое помещение, в нем не проживает и квартирой не пользуется, не является членом семьи нанимателя, бремя содержания жилья не несет длительное время и заинтересованности в спорной квартире не проявляет, добровольно отказавшись от исполнения условий договора социального найма в отсутствие чинимых со стороны истцов препятствий в проживании в спорном жилом помещении, в силу положений ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации считают ее утратившей право пользования жилым помещением по ул. < > и просят удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представители третьих лиц отдела УФМС России по Свердловской области в г.Новоуральске, администрации Новоуральского городского округа в судебное заседание не явились, представили отзывы в которых просят о принятии судом решения в их отсутствие. Участники процесса возражений не высказали. Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Ответчик Бабюк С.С., будучи надлежащим образом уведомленной о дате и месте судебного заседания, путем направления судебного извещения по известному суду её месту жительства, в судебное заседание не явилась, не известила о наличии уважительной причины неявки в судебное заседание и доказательства наличия такой причины суду не представила, ходатайств об отложении дела не заявляла, а потому судом, с учетом мнения истцов, рассмотрено дело в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав представленные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в подтверждение своих требований и возражений.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

То есть в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое постоянное место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. < > и является трехкомнатной квартирой общей площадью 61 кв.м., в том числе жилой площадью 44,7 кв.м.Данное жилоепомещение в 1980 году предоставлено Бабюку В.А. на основании ордера №хххх от 29 сентября 1980 года (л.д. 7) на семью из четырех человек, с Бабюком В.А. заключен договор найма жилого помещения (л.д. 8-11). На данной жилой площади зарегистрированы истцы, ответчик, несовершеннолетняя А. (л.д. 12). Ответчик зарегистрирована в квартире с 26 февраля 2006 года как жена сына, член семьи, постоянно с правом пользования всей квартирой постоянно (л.д. 24, 28). хх мая 2011 года брак между Бабюком А.В. и ответчиком прекращен (л.д. 13, 14).

В судебном заседании установлено на основании пояснений участников процесса, что ответчик более 10 лет назад, с 2002 года, до прекращения семейных отношений с Бабюком А.В., в целях проживания семьей отдельно, а после в связи с прекращением семейных отношений с ним, добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав вещи, самостоятельно расходы по оплате за содержание жилого помещения не несет, судьбой жилого помещения не интересуется, заинтересованности в жилом помещении не проявляет, оставаясь лишь зарегистрированной в спорной квартире. Ответчик,проживая в г. Новоуральск, постоянно в течение длительного времени проживает в ином жилом помещении, притязаний на спорную квартиру не высказывала и не высказывает.

Следовательно, поскольку судом достоверно установлено, что ответчик в течение длительного времени с 2002 года не пользуется квартирой, из которой добровольно в отсутствие чинимых со стороны истцов препятствий выехала, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и за содержание жилья, вещи ответчика в квартире отсутствуют, постоянно проживает в ином жилом помещении, с хх мая 2011 года не является членом семьи нанимателя, то отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным и она сохранила лишь регистрацию в спорной квартире, что не порождает право ответчика на жилое помещение по ул. < > и свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении ею в отношении себя договора социального найма и утрате прав на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новоуральск ул. < >, в связи с выездом в другое постоянное место жительства и подлежит снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения, а требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 12, 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Бабюка В.А., Бабюка А.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней А., к Бабюк С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Бабюк С.С. утратившей право пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой, общей площадью 61 кв.м., находящейся по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. < >, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, пересмотрено по заявлению ответчика, поданного в Новоуральский городской суд, в течение 7 дней с даты получения решения.

Председательствующий Е.Н. Пичугина

СОГЛАСОВАНО:

Судья Новоуральского

городского суда Е.Н. Пичугина