Бадмаев Геннадий Дорджиевич

Дело № 2-1582/2015 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 апреля 2015 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Семёновой Л.Л.,

при секретаре Багаевой И.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Центральный» к Бадмаеву Г. Д. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

у с т а н о в и л :

ООО «Центральный» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Бадмаев Г.Д. является нанимателем квартиры <адрес>, обслуживавшегося до ххх года управляющей организацией ООО «Центральный». Договор на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с ответчиком не заключался, однако между сторонами сложились фактические договорные отношения. Оплату за предоставленные коммунальные услуги Бадмаев Г.Д. вносил частично, в связи с чем образовалась задолженность за период с ххх года по ххх года в размере ххх. Несмотря на неоднократные предупреждения, указанная задолженность не выплачена им по настоящее время. Просили взыскать с Бадмаева Г.Д. основной долг по коммунальным услугам в размере ххх., расходы по оплате госпошлины в размере ххх.

В заявлении от ххх ООО «Центральный» уточнили заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просили взыскать Бадмаева Г.Д. долг по коммунальным услугам за период с ххх года по ххх года в размере ххх.

В судебное заседание представитель ООО «Центральный», ответчик Бадмаев Г.Д. не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены.

Суд счел возможным в силу ч.1 ст.233 ГПК РФ ра...

...ссмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Центральный» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги по правилам части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя в том числе, плату за отопление и горячее водоснабжение.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1).

Согласно подп. "а" п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2).

Таким образом, в силу приведенных положений закона на нанимателе жилого помещения лежит обязанность по своевременному и полному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Бадмаев Г.Д. является нанимателем жилого помещения - квартиры <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от ххх Бадмаев Г.Д. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с составом семьи ххх человек: <данные изъяты>. Общая площадь квартиры 44,44 кв.м. жилая площадь 33,43 кв.м.

ООО «Центральный» являлось управляющей организацией, которая предоставляла жилищные и коммунальные услуги потребителям многоквартирного жилого дома <адрес>, производила начисление и сбор платы за оказанные услуги.

Судом установлено, что ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с этим образовалась задолженность, которая за период с ххх года по ххх года составляет ххх.

Доказательств того, что в указанный период Бадмаевым Г.Д. производилась оплата услуг, в материалах дела не имеется.

Бездействие ответчика свидетельствует об одностороннем отказе от исполнения обязательства, что противоречит статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением Элистинского городского суда от ххх ООО «Центральный» предоставлена отсрочка оплаты госпошлины до рассмотрения дела по существу.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Бадмаева Г.Д. в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере ххх.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ООО «Центральный» удовлетворить.

Взыскать с Бадмаева Г. Д. в пользу ООО «Центральный» задолженность по коммунальным услугам в размере ххх.

Взыскать с Бадмаева Г. Д. в местный бюджет государственную пошлину в размере ххх.

Ответчик вправе подать в Элистинский городской суд Республики Калмыкия заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.Л. Семёнова