Багаутдинова Айшат Магомедовна

Дело № 2-530/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизляр, РД 28 июля 2016 года

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедова У.М., с участием представителя истца Ильясовой Г.А. Алиевой Г.Н., представителя ответчика ФИО2 адвоката Адвокатского кабинета ФИО7, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя отдела УФМС РФ по <адрес> РД ФИО8, действующей на основании доверенности от 20.07. 2016 года, при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, в обосновании своих требований указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, РД, <адрес>. В данном доме зарегистрирована, но не проживает ответчица ФИО2. С учетом нахождения ответчика на регистрационном учете ей приходится нести необоснованные дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Членами ее семьи ответчица никогда не являлась и не является. Просит суд признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением и обязать УФМС по РД в <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 согласно почтового уведомления от ДД.ММ.ГГГГ по указанному в деле адресу: <адрес>, РД, <а...

...дрес>, отсутствует.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым домом отказать.

Представитель УФМС РФ по <адрес> РД ФИО8 не возражала в удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили, что они живет по соседству с ФИО3 и подтвердили, что ответчица ФИО2 не проживает по вышеуказанному адресу с 1989 года.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, РД, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии домовой книги жилого <адрес> усматривается, что ФИО2, не снята с регистрационного учета.

Согласно разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением, а дееспособные члены семьи собственника, наниматели несут солидарную с собственником ответственность, по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства".

В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Суд может признать гражданина, выехавшего из жилья в другое место жительства, утратившим право на жилое помещение по иску любого лица являющегося владельцем помещения, эта возможность распространяется не только на выезд одновременно всех проживающих, но и на выезд отдельно взятого члена семьи.

Истец оставшийся проживать в жилом помещении, может заявить в суде требование о признании лица утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства, для утраты права выехавшего лица на пользование жильем должен быть установлен непосредственно факт выезда.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере оставления жилья ответчиком суду не представлено. Факт длительного не проживания ответчика подтвержден.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств возникновения права пользования спорным домовладением ответчиком суду не представлено, а сам факт регистрации по месту жительства является административным актом и не влечет автоматически возникновения права на жилое помещение, суд находит ответчика не приобретшими права пользования на спорное домовладение.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Регистрационный учет не носит разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства и место пребывания. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

То обстоятельство, что ФИО2 зарегистрирована в спорном доме, не влечет приобретения ими права пользования, так как регистрация носит уведомительный характер и сама по себе права пользования не порождает, ответчица не приобрела права на эту жилую площадь. Поэтому прописка не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащей истице на праве собственности.

Согласно Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утраченным право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ДАССР, утратившей права пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>, РД, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для УФМС РФ по <адрес> РД снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца с момента его оглашения.

Судья У.М.ФИО4