Багратуни Светлана Викторовна

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2016 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре С.Т.Н.

с участием Б.С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.С.В. к М.В.О., действующему в своих интересах и одновременно в качестве законного представителя несовершеннолетней дочери М.М.В., о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Б.С.В. обратилась к М.В.О., действующему в своих интересах и одновременно в качестве законного представителя несовершеннолетней дочери М.М.В., родившейся ДАТА ИЗЪЯТАг. с иском, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением в АДРЕС ИЗЪЯТ(2), расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ.

В обоснование своих требований истица сослалась на следующие обстоятельства.

Она является собственником 16/49 долей спорной квартиры. В этой квартире зарегистрированы, но с апреля 2010г. не проживают М.В.О. и его несовершеннолетняя дочь М.М.В., которые не являются ни собственниками жилья, ни членами её семьи, не несут расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. Их регистрация в принадлежащей ей доле квартиры препятствует пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей собственностью.

В настоящем судебном заседании истец Б.С.В. поддержала свои исковые требования и просит их удовлетворить.

Ответчик М.В.О., действующий в своих интересах и одновременно в качестве законного представителя несовершеннолетней дочери М.М.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебно...

...го заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представил.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Б.С.В. обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договоров: купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТАг., дарения от ДАТА ИЗЪЯТАг. и Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТАг., Б.С.В. (М.) Б.С.В. является собственником 16/49 долей АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ.

В спорной квартире постоянно зарегистрированы, но с апреля 2010г. фактически не проживают М.В.О. и его несовершеннолетняя дочь М.М.В..

Поскольку ответчик и его ребенок не являются членами её семьи, а также собственниками спорного жилого помещения, не проживают в квартире длительный период времени, не несут расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, Б.С.В. обратилась в суд с настоящим иском. Эти доводы истца судом проверены и нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В силу ст.30 ЖК Российской Федерации, ст.209 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от ДАТА ИЗЪЯТА N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно ст.35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Являясь собственником доли спорной квартиры, Б.С.В. приобрела права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей собственностью и вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Поскольку ответчик и его несовершеннолетняя дочь не являются собственниками спорной квартиры или доли в ней, они также не являются членами семьи её собственника – Б.С.В., длительный период в квартире не проживают, не несут расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, не ведут с собственником жилья общего хозяйства, у них с собственником отсутствует общий бюджет, а также общие предметы быта, истец и ответчик с ребенком не оказывают взаимной поддержки друг другу, за ними не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, их регистрация в квартире препятствует истцу пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей собственностью, суд приходит к выводу, что за М.В.О. и несовершеннолетней М.М.В. не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем удовлетворяет исковые требования Б.С.В. и признаёт М.В.О. и несовершеннолетнюю М.М.В. утратившими право пользования жилым помещением в АДРЕС ИЗЪЯТ(2), расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать М.В.О., несовершеннолетнюю М.М.В. утратившими право пользования жилым помещением в АДРЕС ИЗЪЯТ(2), расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья – Н.А.Северина