Байдак Егор Александрович

Дело № 2-12840/2023

...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 октября 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Виноградовой О.А.,

при секретаре Ахметовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» к Муравьевой Галине Анатольевне, Байдаку Евгению Александровичу, Байдаку Егору Александровичу о взыскании задолженности по платежам за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» (далее истец) обратилось в суд с иском к Муравьевой Г.А., Байдаку Евгению А., Байдаку Егору А. (далее ответчики) о взыскании задолженности по платежам за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, указав, что истец осуществляет управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома ... а ответчики являются собственниками квартиры ... По состоянию на 09.06.2023 задолженность ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 31.10.2022 составляет 84 956 рублей 66 копеек.

Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 31.10.2022 в размере 84 956 рублей 66 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2749 рублей.

Истец направил в суд заявление об уточнении исковых требований после оставления иска без движения, указав, что квартира принадлежит ответчикам на праве долевой собственности, в связи с чем, с них необходимо взыскать ...

...задолженность с каждого в соответствии с их долей. Истец просит взыскать с Байдака Евгения А. – 21 239 рублей 17 копеек, с Байдака Егора А. – 21 239 рублей 17 копеек, с Муравьевой Г.А. – 42 478 рублей 33 копейки (л.д.51).

Представитель истца ООО УК «Ремжилстрой» в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без участия представителя истца, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики Муравьева Г.А., Байдак Евгений А., Байдак Егор А. в судебное заседание не явились, извещены, конверт с уведомлением вернулся в суд, истек срок хранения.

Представители третьих лиц: Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Набережные Челны, АО «Татэнергсбыт» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, третьих лиц, а также в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По настоящему делу установлено следующее:

Из копии выписки из ЕГРН на объект недвижимости следует, что собственниками ... является ответчики на праве долевой собственности: ...

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет и выписки из домовой книги от 23.11.2022 следует, что квартире, расположенной по адресу: ...

Согласно справке по начислениям по лицевому счету, счетам-фактурам, расчету следует, что задолженность ответчиков по состоянию за период с 01.04.2021 по 31.10.2022 составляет 84 956 рублей 66 копеек (л.д.21-22, 23-41, 53, 54-63)

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что указанный расчет задолженности верный, ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании с ответчика указанной задолженности в силу положений статей 31, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска также подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» ... о взыскании задолженности по платежам за содержание жилого помещения и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» ... задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме с Муравьевой Галины Анатольевны ... в сумме 42 478 (сорок две тысячи четыреста семьдесят восемь) рублей 33 копейки, расходы истца по оплате госпошлины в сумме 1374 (одна тысяча триста семьдесят четыре) рубля 50 копеек.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» ... задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме с Байдака Евгения Александровича ... – 21 239 (двадцать одна тысяча двести тридцать девять) рублей 17 копеек, расходы истца по оплате госпошлины в сумме 687 (шестьсот восемьдесят семь) рублей 25 копеек.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» ... задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме с Байдака Егора Александровича ... – 21 239 (двадцать одна тысяча двести тридцать девять) рублей 17 копеек, расходы истца по оплате госпошлины в сумме 687 (шестьсот восемьдесят семь) рублей 25 копеек.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья «подпись» Виноградова О.А.