Байкова Анастасия Семеновна

Дело № 2-2865/2014 в г. Выборге

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2014 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Смирнова Г.В.

при секретаре С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к администрации муниципального образования «Советское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области об обязании выдать обзорный план земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Б. обратилась в суд с иском к администрации МО «Советское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области об обязании выдать обзорный план земельного участка, ссылаясь на то, что, являясь собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась к ответчику с заявлением о выдаче ей обзорного плана земельного участка, на котором находится жилой дом, однако в его выдаче ответчиком было отказано, как она считает незаконно.

Ответчик возражает против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что испрашиваемый земельный участок находится в санитарно-защитной зоны, на территории которой жилая застройка не допускается.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Истица является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата.

В силу ч. 2 п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юрид...

...ические лица -собственники зданий, строений, сооружений.

Для оформления земельного участка истице необходим обзорный план земельного участка, изготовленный и согласованный администрацией соответствующего муниципального образования городского или сельского поселения на территории, которого находится испрашиваемый земельный участок.

Согласно п. 2 ст. 34 ЗК РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган или орган местного самоуправления, предусмотренные статьёй 29 настоящего кодекса.

В силу п. 3 названной настоящей статьи в заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

В соответствии с п. 4 ст. 34 ЗК РФ орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного ст. 29 настоящего кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Заявление о выдаче обзорного плана, поданное истицей, оставлено ответчиком без удовлетворения.

Отказ ответчика в выдаче документов на указанный земельный участок не основан на законе, нарушает права и законные интересы истца, который имеет право на приватизацию или право аренды земельного участка.

Жилой дом истца находится на землях населенного пункта – пос. Советский Выборгского района Ленинградской области.

Основания считать испрашиваемый земельный участок изъятым из оборота отсутствуют и они в ответе ответчика на заявление истца не приведены.

Доказательства того, что земельный участок находится в санитарно-защитной зоне ОАО «Выборгская целлюлоза» ответчиком не представлено.

Решение об установлении окончательной санитарно-защитной зоны для указанного акционерного общества будет принято после проведения Управлением Роспотребнадзора по Ленинградской области годичного мониторинга загрязнения атмосферного воздуха и уровня физического воздействия на данной территории.

В соответствии с пунктом 2.5.2 «Положения о порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области «, утвержденного Решением Совета депутатов муниципального образования Выборгский район» Ленинградской области № от Дата заявитель, желающий получить земельный участок в собственность или в аренду при отсутствии ранее оформленных прав на земельный участок, вместе с заявлением на получение вновь отводимого земельного участка и документом, удостоверяющим личность заявителя, представляет обзорную схему земельного участка <данные изъяты>, изготовленную и согласованную администрацией соответствующего городского (сельского) поселения.

В силу пункта 3 ст. 7 ФЗ от Дата № ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» муниципальные правовые акты, принятые органами местного самоуправления, подлежат обязательному исполнению на всей территории муниципального образования.

Таким образом, названное Положение является обязательным для ответчика.

При этом указанный нормативный акт не устанавливает основания для отказа в изготовлении и согласовании обзорной схемы земельного участка главой администрации соответствующего поселения.

При таких обстоятельствах, требования истца основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 36, 64 Земельного кодекса РФ, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Обязать администрацию муниципального образования «Советское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области выдать Б. обзорный план земельного участка под существующую часть одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья