Байкова Олеся Константиновна

Дело№ 2-175/2024

91RS0020-01-2024-000085-32

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2024г. Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Ратушной Л.А.,

при секретаре - Трифоновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт.Советский Республики Крым гражданское дело по иску Байковой Олеси Константиновны к администрации Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым, Верхоланцевой Наталье Владимировне, Байкову Сергею Константиновичу о признании права собственности в порядке наследования на земельные участки,

установил:

Байкова О.К. ДД.ММ.ГГГГг. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 90:13:080601:727, 90:13:080601:728, расположенные на территории Прудовского сельского совета <адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти Байковой Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> Республики Крым. Исковые требования мотивированы тем, что матери истицы на праве собственности принадлежали спорные земельные участки. ДД.ММ.ГГГГг. мать истицы умерла. В настоящее время истица обратилась с заявлением к нотариусу, для вступления в наследство. При этом, нотариусом ей было разъяснено, что истицей пропущен срок на вступление в наследство, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском. являлись супругами, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, истица Байкова О.К., ответчики: Верхоланцева Н.В., Байков С....

...В. – направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчик администрация Прудовского сельского поселения <адрес> Республики Крым – причины неявки суду не сообщил.

Суд, учитывая положения ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно свидетельству о рождении III-АП №, выданному ДД.ММ.ГГГГ<адрес> сельским советом <адрес> Байкова О.К. родилась ДД.ММ.ГГГГг., ее родителями указаны: ФИО9 и Байкова Т.П. (л.д.6).

В соответствии со свидетельством о заключении брака II-АП №, выданному Кондратьевским сельским советом <адрес> ФИО9 заключил брак с ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ<адрес> заключения брака ФИО10 присвоена фамилия «ФИО11» (л.д.6).

Из свидетельства о смерти I-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ<адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым следует, что ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> умер ФИО9 (л.д.7).

Согласно свидетельству о смерти I-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ<адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> умерла Байкова Т.П. (л.д.8).

В соответствии с государственным актом о праве собственности на земельный участок ЯА № Байкова Т.П., при жизни, являлась собственницей земельного участка общей площадью 5,4350 га, расположенного на территории Прудовского сельского совета <адрес> АР Крым (л.д.9).

Из информационного письма нотариуса <адрес> нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что наследственные дела к имуществу: ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГг., Байковой Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГг. в производстве нотариуса не зарегистрированы (л.д.33).

Согласно информационному письму Керченского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым №КУВИ-001/2024-37904238 от ДД.ММ.ГГГГг. земельный участок общей площадью 44364 +/-74 кв.м, расположенный на территории Прудовского сельского совета, <адрес> с кадастровым номером 90:13:080601:727, при жизни, принадлежал Байковой Т.П. (л.д.34-41).

В соответствии с информационным письмом <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым №КУВИ-001/2024-37881286 от ДД.ММ.ГГГГг. земельный участок общей площадью 9986 кв.м, расположенный на территории Прудовского сельского совета, <адрес> с кадастровым номером 90:13:080601:728, при жизни, принадлежал Байковой Т.П. (л.д.42-49).

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъясняется в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Таким образом, право Байковой О.К. на спорные земельные участки подлежит защите путем признания права собственности истицы на них.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность земельных участков Байковой О.К., которая приняла наследство, путем вступления во владение и в управление наследственным имуществом, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

решил:

иск Байковой Олеси Константиновны – удовлетворить.

Признать за Байковой Олесей Константиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт №) в порядке наследования после смерти Байковой Татьяны Петровны, умершей ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> право собственности на земельные участки:

- общей площадью 44364 +/-74 кв.м, расположенный на территории Прудовского сельского совета, <адрес> с кадастровым номером №;

- общей площадью 9986 кв.м, расположенный на территории Прудовского сельского совета, <адрес> с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья Л.А. Ратушная

Дело № 2-672/2022

91RS0020-01-2022-000949-27

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2022 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - Аппазове М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску Байкова Сергея Константиновича к администрации Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым, Байковой Олесе Константиновне, Верхоланцевой Наталье Владимировне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Байков С.К. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что родителям истца – Байкову К.В. и Байковой Т.П. на праве собственности принадлежало по 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Байкову К.В. также принадлежал земельный участок площадью 5915 кв.м, расположенный на территории Прудовского сельского совета <адрес> Республики Крым. ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер. В спорной доме осталась проживать мать истца – Байкова Т.П., фактически принявшая наследство после смерти Байкова К.В. и истец. ДД.ММ.ГГГГ умерла Байкова Т.П. После её смерти Байков С.К. к нотариусу не обратился. Истец намерен зарегистрировать своё право собственности на наследуемое имущество, однако, в связи с пропуском срока для обращения с заявлением о принятии наследства в ином порядке подтвердить своё право на недвижимое имуществ...

...о не может. При указанных выше обстоятельствах истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец Байков С.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Прудовского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие.

Ответчики Байкова О.К., Верхоланцева Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие, указали, что исковые требования признают, против их удовлетворения не возражают.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Истец Байков С.К. является сыном Байкова К.В. и Байковой Т.П., что подтверждается свидетельством о рождении серии III-АП № (л.д.5).

В соответствии со свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Бюро технической инвентаризации <адрес>, выданному Совхозом-заводом «Симиренко» Байковой Т.П. и членам её семьи Байкову К.В., Байковой О.К., Байкову С.К., Верхоланцевой Н.В. на праве частной собственности принадлежала <адрес> в <адрес> Республики Крым общей площадью 46 кв.м (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ Байкову К.В. был выдан государственный акт серии ЯЖ № о праве собственности на земельный участок площадью 0,5915 га, расположенный на территории Прудовского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым, с видом разрешенного использования – для ведения личного сельского хозяйства (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – Байков К.В., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – Байкова Т.П., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № (л.д.7).

Согласно справке №, выданной администрацией Прудовского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ Байкова Т.П., умершая ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживала по адресу: <адрес> совместно с сыном Байковым С.К. (л.д.13).

Судом установлено, что завещаний Байкова К.В. и Байковой Т.П. в реестре нотариальных записей администрации Прудовского сельского поселения <адрес> Республики Крым не имеется, что подтверждается справками №, №, выданными администрацией Прудовского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д.14-15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ -001/2022-189914781 сведения об объекте недвижимости расположенном по адресу: <адрес> имеют статус «актуальные, ранее учтенные», указанному объекту присвоен кадастровый № (л.д.34-36).

Согласно информационному письму нотариуса <адрес> нотариального округа Басалыга О.В. от ДД.ММ.ГГГГ № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Байкова К.В., к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Байковой Т.П. наследственные дела не зарегистрированы (л.д. 37).

Как следует из информационного письма директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за Байковой Т.П., Байковым К.В., Байковой О.К., Байковым С.К., Верхоланцевой Н.В. на основаниисвидетельства о праве собственности, выданного совхозом-заводом «Симиренко» на целый объект недвижимости в равных долях (л.д.38).

В соответствии со сведениями Советского РОЭ ГУП РК «Крымэнерго» по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №, который зарегистрирован за Байковой Т.П. Потребление и оплата электроэнергии по указанному адресу осуществляется, потребление производится постоянно (л.д.49).

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.)

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 58, 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.8 приведенного выше постановления Пленума при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом согласно п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Байкова С.К. на признание за ним права собственности в порядке наследования по закону на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером № принадлежавшую его матери Байковой Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ и на 1/5 долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером 90:№ земельный участок, площадью 5915 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Прудовской сельский совет, с кадастровым номером №, принадлежавшие его отцу Байкову К.В.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Байкова Сергея Константиновича к администрации Прудовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Байковой Олесе Константиновне, Верхоланцевой Наталье Владимировне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Байковым Сергеем Константиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 39 14 №, выдан Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 900-004) в порядке наследования после смерти Байкова Константина Витальевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/5 долю <адрес> в <адрес> Республики Крым, площадью 46 кв.м, с кадастровым №

Признать за Байковым Сергеем Константиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 39 14 №, выдан Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 900-004) в порядке наследования после смерти Байкова Константина Витальевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 5915 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Прудовский сельский совет, с кадастровым номером №

Признать за Байковым Сергеем Константиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 39 14 №, выдан Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 900-004) в порядке наследования после смерти Байковой Татьяны Петровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/5 долю <адрес> в <адрес> Республики Крым, площадью 46 кв.м, с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: Т.М.Дмитриев