Байрамов Мирдамат Алгамович

Дело № 2-1798/2021

УИД 42RS0011-01-2021-003391-13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Филимоновой Н.В.,

с участием помощника прокурора г.Ленинск-Кузнецкого Романенко Л.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком

«13» октября 2021 года

гражданское дело по иску Надирова А.А.о. к Байрамову М. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Надиров А.А.о. обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с вышеуказанным иском к ответчику Байрамову М.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> г. он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>; в 2012г. в указанном доме с его согласия был зарегистрирован по месту жительства ответчик, при этом, ответчик в дом не вселялся, членом семьи истца он не является, общее хозяйство с истцом не вел, отношения между истцом и ответчиком не поддерживаются; добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается; фактическое место жительства ответчика не известно, регистрация ответчика по месту жительства в доме существенным образом ограничивает право собственности истца. Просит признать ответчика Байрамова М.А., <дата> года рождения, не приобретшим право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Надиров А.А.о., а также его представитель Косяченко О.Н., действующая на основании устного ходатайства ...

...истца, поддержали заявленные требования в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Байрамов М.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебных заседаний извещался по последнему известному адресу места жительства и по месту регистрации, а также телефонограммой, в которой сообщил, что проживает в <адрес>, точный адрес не сообщил.

Как следует из материалов дела, ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен путем направления повесток по последнему известному месту жительства и месту регистрации, телефонограммой, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, ходатайств об отложении рассмотрения дела, заявлений от него не поступило. Доказательств нахождения на стационарном лечении и сообщения об этом суду, ответчиком также не представлено.

В силу положений ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ответчик не воспользовался своим правом на получение судебной корреспонденции, а также на личное участие в судебном заседании, что является его субъективным правом; не направил в суд своего представителя, не представил каких-либо возражений по иску, соответственно несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.

В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были приняты все исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика, суд считает причины неявки ответчика неуважительными и в соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав истца, свидетеля, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> является истец Надиров А.А.о., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 10), копией договора купли-продажи от <дата>г. (л.д. 8,9).

Ответчик Байрамов М. А., <дата> года рождения, зарегистрирован по месту жительства в указанном доме с <дата>г. по настоящее время, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 16).

Свидетели А.С.В., М.А.В. в судебном заседании пояснили, что в жилом доме по <адрес> проживает только истец со своей семьей, ответчик в доме не проживает и никогда не проживал.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются между собой и с пояснениями истца, а также с письменными материалами дела, заинтересованности указанных свидетелей в исходе дела судом не установлено, доказательств обратного суду не представлено.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Защита гражданских прав предусматривается ст.12.ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч. 2 данной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В ч. 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009г., семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик Байрамов М.А. в спорный дом по <адрес> не вселялся, совместно с истцом никогда не проживал и в настоящее время не проживает, общего хозяйство с истцом не вел, совместного бюджета ответчик и истец не имели, соглашение по праву пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком никогда не заключалось, доказательств обратного суду не представлено,

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

По смыслу данного нормативного акта наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении само по себе не имеет определяющего правового значения для признания за ней права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд, согласно ст.304 ГК РФ полагает возможным защитить право собственности истца на квартиру по <адрес> и признать ответчика Байрамова М.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку как установлено судом и указано выше, ответчик в дом никогда не вселялся, членом семьи собственника дома не является, соглашения об условиях проживания ответчика в спорном жилом помещении не заключено, и регистрация в доме по месту жительства была ему необходима для решения социально-бытовых проблем.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением является компетенцией органов регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Надиров А.А.о. удовлетворить.

Признать Байрамова М. А., <дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что решение суда о признании Байрамова М. А., <дата> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия Байрамова М. А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2021г.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1798/2021 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.