Бакшеев Артём Игоревич

КОПИЯ

Дело № 2-212/2022

Решение

именем Российской Федерации

05 апреля 2022 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Помигуева В.В.,

при секретаре Резановой Н.Г.,

с участием:

истца Сердюк И.В.,

представителя истца адвоката Глотова А.И. (ордер №),

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Приаргунск гражданское дело по иску Сердюк Ирины Владимировна к Бакшееву Артему Игоревичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Сердюк И.В. обратилась в суд с настоящим иском к Бакшееву А.И., ссылаясь на следующее.

Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира перешла в её собственность на основании решения Приаргунского районного суда Забайкальского края от 28 июля 2020 г.

Ответчик был зарегистрирован в данной квартире предыдущим собственником и с 2009 года в данной квартире не проживает, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается и не несет каких-либо затрат на содержание квартиры, его имущества в квартире не имеется, ответчик не является членом её семьи или иным лицом, которое имеет право пользования данным жилым помещением и в связи с выездом он утратил право пользования жилым помещением.

Отдельного соглашения по поводу пользования данной квартирой предыдущий собственник и она с ответчиком не заключали.

Ответчик не снялся с регистрационного учета в её квартире, что препятствует ей воспользоваться правом распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать Бакшеева А.И. утратившим право пользования жилым помещ...

...ением и обязать сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что ответчик Бакшеев А.И. фактически не проживал в спорной квартире, его зарегистрировала в указанной квартире прежний собственник её мать ФИО1 Имущества и вещей ответчика в квартире не имеется. Он не является членом её семьи, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Соглашения о порядке пользования данной квартирой с ним не заключалось. Ответчик не снялся с регистрационного учета, что препятствует ей распоряжаться квартирой.

Ответчик Бакшеев А.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску суду не представил.

На основании положений ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (абз. 6 п. 11) следует, что регистрация лица или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Сердюк И.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности Сердюк И.В. на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 17.12.2020.

Согласно материалов дела, Бакшеев А.И. зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Из справки Новоцурухайтуйской сельской администрации от 28.03.2022 № следует, что Бакшеев А.И. по адресу: <адрес>, не проживает.

Согласно показаний свидетеля ФИО2 следует, что на протяжении пяти последних лет она не видела ответчика в спорной квартире, также не видела в квартире принадлежащих ему вещей.

Из объяснений истца установлено, что Бакшеев А.И. в 2009 году выехал из спорного жилого помещения, проживает по другому адресу. Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, имущества и вещей ответчика в квартире не имеется. Соглашения между истцом, а также предыдущим собственником и ответчиком о предоставлении последнему права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Таким образом, установлено, что спорное жилое помещение находится в собственности истца, ответчик членом семьи истца не является, между ними отсутствуют договорные отношения относительно пользования спорным жилым помещением.

Ответчик с 2009 года не проживает в жилом помещении, не предпринимает попыток вселиться в него, а истец, являясь собственником жилого помещения, лишена возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться спорным имуществом, что нарушает положения ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Осуществление регистрационного учета граждан по месту жительства состоит в прямой зависимости от наличия или отсутствия у лица права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик Бакшеев А.И. не является членом семьи истца, выехал на другое постоянное место жительства, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о признании Бакшеева А.И. утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства государственными органами регистрационного учета (пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713).

Следовательно, при изложенных данных исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., решение состоялось в пользу истца, поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате заявления государственной пошлиной в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Сердюк Ирины Владимировны удовлетворить.

Признать Бакшеева Артема Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Бакшеева Артема Игоревича с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Бакшеева Артема Игоревича в пользу Сердюк Ирины Владимировна судебные расходы в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Приаргунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено в окончательной форме 05 апреля 2022 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Помигуев В.В.___________

Секретарь суда

______________ФИО3

«_____»_______________20___ г.

<данные изъяты>

Подлинник документа подшит в гражданском деле №2-212/2022 (УИД)№ Приаргунского районного суда Забайкальского края.