Балагуров Ярослав Игоревич

УИД: №

Дело №

Учет №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Никитиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Бахтияровой Г.В.,

прокурора – помощника Нурлатского городского прокурора Республики Татарстан Нуруллина М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного коммерческого банка «АК БАРС» (публичное акционерное общество) к Балагурову Я.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец АКБ «АК БАРС» (ПАО) обратился в суд с иском к Балагурову Я.И. о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что АКБ «АК БАРС» (ПАО) является собственником спорной квартиры. В квартире зарегистрирован ответчик, который добровольно не хочет освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Указанное обстоятельство препятствует истцу в осуществлении прав собственника.

Истец – представитель АКБ «АК БАРС» (ПАО) Юсупов Д.Д. на судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. От представителя истца поступило заявление, в котором он просит рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик Балагуров Я.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, и не просивший рассмотреть дело в его отсутствие, в судебное заседание не явил...

...ся, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Оценив исследованные доказательства, мнение прокурора полагавшего удовлетворить заявленные требования истца, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Нурлатского РОСП УФССП России по <адрес> вынесено постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю – истцу ПАО «АК БАРС» Банк.

Согласно акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана ПАО «АК БАРС» БАНК.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за истцом АКБ «АК БАРС» БАНКОМ (ПАО).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Эталон», в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован Балагуров Я.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Балагуров Я.И. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом на запрос начальника отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес>.

Учитывая, что истец лишен возможности в полной мере реализовать свои права как собственник жилого помещения, суд считает исковое заявление в части признания ответчика Балагурова Я.И. утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении его из спорного жилого помещения подлежащим удовлетворению.

Требования истца в части снятии с регистрационного учета Балагурова Я.И. из спорного жилого помещения не подлежат удовлетворению, поскольку он снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения и зарегистрирован по другому адресу.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного коммерческого банка «АК БАРС» (публичное акционерное общество) (ИНН 1653001805, ОГРН 1021600000124) к Балагурову Я.И. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 92 17 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом УФМС РФ по РТ) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить частично.

Признать Балагурова Я.И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Выселить Балагурова Я.И. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Балагурова Я.И. в пользу Акционерного коммерческого банка «АК БАРС» (публичное акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нурлатский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. А также ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья подпись

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.