Балахонская Елена Васильевна

Дело № 2-810/2021

УИД № 58RS0012-01-2021-001950-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2021 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Седовой Н.В.,

при секретаре Мисулиной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Каменке Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Балахонской Елены Васильевны к администрации Покрово-Арчадинского сельсовета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Балахонская Е.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» было решено передать в коллективно-долевую собственность гражданам земли сельскохозяйственных предприятий. Постановлением главы администрации Каменского района Пензенской области от 08.08.1996 года № 124 в коллективно-долевую собственность граждан решено было передать земель сельскохозяйственного назначения КСП «3имничное» (в настоящее время СПК «Атмисский»), каждому по 10,0 га.

Согласно п. 1Указа Президента РФ от 02.03.1992 го да № 213 « О порядке установления нормы бесплатной передачи в собственность граждан земельных участков» вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района передается бесплатно в общую долевую собственность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых всоциальной сфере на селе). Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 « О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций АПК» в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственно...

...сти. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. № 213. В них включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий).

Бабушка истца - К.П.Г. всю жизнь проработала в колхозе им Кирова и правомерно была включена в списки лиц, имеющих право на земельную долю правопреемника хозяйства - КСП «3имничное» (в настоящее время СПК «Атмисский»), но получить свидетельство о праве собственности на землю не успела, поскольку 29 марта 1994 года скончалась. После ее смерти наследником, принявшим наследство, но не оформившим в установленном порядке своих прав, был ее сын и папа истца - К.В.В., после смерти которого наследство фактически прияла мама истца - К.Т.И., но также своих прав в установленном порядке не оформила. После смерти матери, последовавшей 26.01.2015, истец вступила во владение принадлежащей К.Т.И. квартирой и земельным участком, находящимся по адресу: /адрес/, которыми пользуется по настоящее время в качестве дачи. Факт принятия Балахонской Е.В. наследства подтвержден справкой сельской администрации. Для получения свидетельства о праве на наследство по закону на земельный пай, оставшийся после смерти бабушки, истец обратилась в нотариальную контору, где нотариусом г. Каменки Д. ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающего документа, о чем 04.08.2021 года принято Постановление.

Считает, что ее права нарушены и ей необходима судебная защита нарушенного права. Факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти бабушки К.П.Г., подтверждаются справками сельской администрации. Выделение земельной доли в обособленный земельный участок истец будет осуществлять в соответствии с правилами Закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» за собственные средства.

Ссылаясь на ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, истец просила признать за ней право собственности на одну земельную долю в размере 10,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3199961 кв.м. с кадастровым номером: /номер/, местоположение которого определено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: /адрес/ в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец Балахонская Е.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Покрово-Арчадинского сельсовета Каменского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил письменное заявление, согласно которому администрация Покрово-Арчадинского сельсовета Каменского района исковые требования Балахонской Е.В. к администрации Покрово-Арчадинского сельсовета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования по закону признает в полном объеме, не возражает против удовлетворения исковых требований. Положения статей 39,173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Суд, изучив материалы гражданского дела, материалы наследственного дела /номер/, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111 - 1114 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из содержания ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 29 марта1994 года умерла К.П.Г., 1905 года рождения (л.д. 27).

Указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 № 323 постановлено осуществлять приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом.

Согласно п. 3 Указа: колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Согласно п. 6 коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, местной администрации - обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В п. 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708, отражено, что решение о выборе формы собственности на землю должны были принимать трудовые коллективы реорганизуемых колхозов и совхозов. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий должна была подаваться заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, к которой должны были прилагаться списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 № 213.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы обязаны были до 01.01.1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». На основании п. 9 данного Постановления в списки включались: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории сельскохозяйственных предприятий).

Исходя из положений Указа Президента РФ от 02.03.1992 № 213 «О порядке установления бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708, Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства РФ от 1.02.1995 № 96, закрепленная за реорганизуемыми колхозами и совхозами земля подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей членов колхоза и работников совхоза. При этом право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом (администрацией района) решения о передаче земли в общую долевую собственность работникам и пенсионерам реорганизуемых хозяйств.

В силу абз. 1 пункта 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусматривалось, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Согласно абз. 3 пункта 5 данного Указа собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 75 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Поскольку К.П.Г. являлась работником колхоза им. Кирова, она была включена в список лиц, имеющих право на земельную долю (пай) на территории КСП «Зимничное», утвержденного Постановлением Главы Администрации Каменского района Пензенской области /номер/ от 08.08.1996 года, под номером /номер/, норма выделения земель: сельскохозяйственные угодья 10,0 га, в баллогектарах 327,7 (л.д. 12-24).

Из выписки из ЕГРЮЛ от 13.10.2021 следует, что СПК «Зимничное» (правопреемник СПК «Атмисский») ликвидирован по определению арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Согласно выписке из ЕГРП от 04.08.2021 № 99/2021/409021429, земельный участок, площадью 3199961 кв.м., по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир /адрес/, поставлен на кадастровый учет 08.08.1996, кадастровый номер: /номер/. (л.д. 7-11).

Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество - земельная доля, площадью в размере 10,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3199961 кв.м. находящаяся на землях СПК «Зимничное» (правопреемник СПК «Атмисский»), принадлежала на праве собственности К.П.Г. как приобретенная в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, а также Постановления главы администрации Каменского района Пензенской области от 08.08.1996 №124, который имел место после Указа № 1767 от 27 октября 1993 года и в исполнение его, К.П.Г. выразившая волю на приобретение земельной доли, была включена в список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвала свое заявление, соответственно, являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что К.П.Г. на законных основаниях владела и пользовалась вышеуказанным земельным участком.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что наследодатель К.Т.И. при жизни являлась собственником спорного недвижимого имущества, и оно входит в состав наследства.

Согласно справке /номер/ от 05.08.2021, выданной Администрацией Покрово-Арчадинского сельсовета Каменского района Пензенской области, что после смерти К.П.Г., /дата/ года рождения, умершей /дата/, распорядился имуществом сын К.В.В. (отец истца) /дата/ года рождения, тем самым фактически приняв наследство (л.д. 33).

07 декабря 2002 года К.В.В. умер (свидетельство о смерти I-ИЗ /номер/ от 09.01.2003 выдано администрацией Казано-Арчадинского сельсовета Каменского района Пензенской области).

Согласно справке /номер/ от 05.08.2021, выданной Администрацией Покрово-Арчадинского сельсовета Каменского района Пензенской области, К.Т.И., /дата/ года рождения, умершая 26 января 2015 года, имела постоянное место жительства и была зарегистрирована по адресу: /адрес/, на день смерти по данному адресу проживала с мужем К.В.В. (л.д. 34).

В судебном заседании установлено, что 26.01.2015 умерла К.Т.И. (свидетельство о смерти II-ИЗ /номер/ от 06.02.2015 выдано ТО ЗАГС г. Каменки и Каменского района управления ЗАГС Пензенской области).

Нотариусом г. Каменки и Каменского района Пензенской области Д. /дата/ после смерти К.Т.И., умершей /дата/, заведено наследственное дело /номер/.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником по закону на имущество К.Т.И. является её дочь Балахонская Е.В. (л.д. 28-29). Иных наследников не имеется.

Постановлением нотариуса г. Каменки и Каменского района Пензенской области Д. от /дата/ Балахонской Е.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти К.Т.И., умершей 26.01.2015 года, на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения СПК «Зимничное» Каменского района Пензенской области, принадлежащей К.П.Г., умершей 29.03.1994года наследником которого был сын – К.В.В., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, умер 07.12.2002 года, наследницей которого была жена – К.Т.И., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, умершей 26.01.2015 года, было отказано, поскольку право собственности на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения не зарегистрировано.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вместе с тем, несмотря на то, что в установленный законом срок К.В.В. не обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, наследуемое имущество после смерти матери К.П.Г. он фактически принял, так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, пользовался наследственным имуществом.

Учитывая, что в данном случае данная земельная доля была получена в собственность в административно-правовом порядке К.П.Г., и после ее смерти перешла в порядке наследования ее сыну К.В.В.(отец истца), фактически принявшему наследство, но не оформившему в установленном законом порядке своих наследственных прав, поскольку 07.12.2003 умер, а после его смерти перешло к его супруге К.Т.И., принявшей в установленный законом срок наследство.

11.01.2008 К.Т.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю мерою 10,0 га, с оценкой 327,7 баллогектар, с кадастровым номером /номер/, находящийся в СПК «Атмисский». Право собственности К.Т.И. в установленном порядке зарегистрировано не было, в связи со смертью 26.01.2015.

Данное наследственное имущество в порядке наследования после смерти К.Т.И. перешло к истцу Балахонской Е.В., принявшей наследство после смерти своей матери К.Т.И.

Кроме того, суд учитывает, что в ходе судебного разбирательства представитель ответчика администрации Покро-Арчадинского сельсовета Каменского района Пензенской области исковые требования Балахонской Е.В. признал, о чем имеется собственноручно подписанное заявление, где представителю ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39,173 ГПК РФ.

В соответствии с разъяснениями п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Удовлетворяя исковые требования Балахонской Е.В. о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования по закону, суд исходит из того, что истец вступила в наследование имуществом после смерти своей матери в установленный законом срок, право собственности на долю земельного участка никем не оспорено, в связи с чем за истцом подлежит признанию право собственности на земельную долю в 10,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3199961 кв.м. с кадастровым номером: /номер/, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир Пензенская область, Каменский район, СПК «Атмисский», в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Балахонской Елены Васильевны к администрации Покрово-Арчадинского сельсовета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за Балахонской Еленой Васильевной право собственности на одну земельную долю в размере 10,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3199961 кв.м. с кадастровым номером: /номер/, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир /адрес/ в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2021 года.

Председательствующий: Н.В.Седова