Балчикова Татьяна Алексеева

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего - судьи Баланова О.В.,

секретаря с/з Черкасовой Н.И.,

с участием: истца Бабкиной О.П.,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску Бабкиной ФИО16 к администрации Светлополянского сельсовета о взыскании заработной платы,

УСТАНОВИЛ:

Истец - администрация МО <адрес> обратилась в суд с иском к Балчиковой Т.А. о признании утратившей право пользование жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Симонова И.Д. уточнила исковые требования, пояснив, что администрация <адрес> является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение в 1991 году было предоставлено по договору найма гр-ке ФИО4 и членам ее семьи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, другие члены семьи в разное время выехали к новому месту жительства, снявшись с регистрационного учета. Однако позже выяснилось, что на регистрационном учете по месту постоянного жительства в указанной квартире числится гр-ка Балчикова Т.А. Администрация <адрес> никогда не давала своего согласия на регистрацию в принадлежащем ей жилом помещении гр-ки Балчиковой Т.А., не предоставляла ей квартиру по договору найма или по какому-нибудь другому основанию. Балчикова Т.А. не вселялась в спорную квартиру и не проживала в ней, не являлась членом семьи нанимателя. В разговоре с сотрудниками администрации ответчик отказалась сообщить каким способом она оказалась зарегистрированной в данной квартире. Регистрация ответчика в квартире без каких-либо правовых оснований нарушает право собственника (администрации) на распоряжение принадлежащим ему имущест...

...вом. Она просит признать Балчикову Т.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, считать решение суда основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, в обоснование своих доводов ссылалась на материалы дела.

Третье лицо - ФИО14 исковые требования истца поддержала, пояснив, что в 1991 году ее матери ФИО4 и членам ее семьи (сыну, дочери, внукам, зятю) была предоставлена по договору найма <адрес>. В 2007 году она заключила брак и выехала на постоянное место жительства в <адрес> с мужем и детьми. Ее брат также выехал на постоянное место жительства в другое место. В квартире осталась проживать только ее мать, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери в указанной квартире никто не проживал. В 2013 году ей случайно стало известно, что на регистрационном учете в квартире ее матери значится гр-ка Балчикова Т.А., соседка из <адрес>. Балчикова Т.А. отказалась сообщить ей, как она оказалась прописана в квартире матери. Балчикова Т.А. никогда не вселялась в спорную квартиру, не проживала в ней, ее вещей в квартире нет, она не являлась членом семьи нанимателя. Фактически данной квартирой пользуется она, так как другого жилого помещения у нее нет.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по Новосибирской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Балчикова Т.А., будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, сведений об уважительности причины неявки не предоставила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

С учетом указанных выше обстоятельств, суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, определил рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить по следующим основаниям:

В соответствии со ст.ст.10, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 226, 228 ГК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Из показаний представителя истца и материалов дела (справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выписки из реестра федерального имущества № ВД-1415/04 от ДД.ММ.ГГГГ и приложению к нему, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, решения 6-й сессии городского Собрания депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ копии контрольного талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из лицевого счета <адрес>) следует, что жилой <адрес>, передан в собственность муниципального образования <адрес> от ТУФАУФИ <адрес>. Квартира № указанного дома значится в реестре собственности муниципального образования г. Болотное под реестровым номером №, решением исполкома комитета Болотнинского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира предоставлена ФИО4 и членам ее семьи: ФИО11, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 по договору найма.

Согласно выписки из домовой книги, в квартире. № <адрес> ранее стояли на регистрационном учете ФИО4, ФИО11, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО12, в настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ стоит Балчикова ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.8).

Также из показаний участников процесса и свидетельства о смерти I- ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наниматель ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, квартира квартире. № <адрес> ответчику для проживания собственником не предоставлялась, членом семьи нанимателя ФИО4 ответчик Балчикова Т.А. не являлась (л.д.10, 14-15).

Оценив представленные доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения по делу.

При указанных выше обстоятельствах суд полагает, что регистрация ответчика без соблюдения порядка вселения, установленного статьями 10, 30 - 31 ЖК РФ, не является основанием для возникновения каких-либо жилищных прав и обязанностей, приходит к выводу о нарушении права собственника (администрации МО <адрес>) на распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО г. Болотное Новосибирской области к Балчиковой Т.А. - удовлетворить.

Признать Балчикову ФИО18 не приобретшей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту постоянного жительства Балчиковой ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Разъяснить ответчику Балчиковой Т.А., что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене, в течение семи дней со дня вручения или получения копии решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, в течение 30 дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: _______________ /О.В.Баланов/