Балдир Буян Анатольевич

Дело №2-2593/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кызыл 20 мая 2019 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Кочага Б.Ш-К., при секретаре Ондар Т.Э., с участием представителя ответчика Бады-Хоо Ш.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Балдир Б.А. к Сат С.С., Айыжы А.А., Айыжы А.А., Айыжы А.И., Чоодур Э.Э., Чоодур С.Э. о признании утратившим право пользования и устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об устранении нарушения прав собственника, путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что на основании договора купли-продажи он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако в настоящее время ответчики не проживают. Просит суд устранить нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Балдир Б.А. не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании от 08 мая 2019 года исковое заявление поддержал, просил признать утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета ответчиков, поскольку указанные ответчики являются бывшими собственниками, однако не снялись с регистрационного учета.

В отношении ответчиков суд рассматривает дело в порядке ст.119 ГПК Российской Федерации, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассм...

...отрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом назначен ответчикам адвокат Бады-Хоо Ш.Д. в качестве представителя, которая просила вынести законное и обоснованное решение, не нарушающее прав ответчиков.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции МВД по Республике Тыва в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Балдир Б.А.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сат С.С. (продавец) и Балдир Б.А. (покупатель) заключили настоящий договор о приобретении последним жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книге в указанном жилом помещении зарегистрированы вышеназванные ответчики.

Из искового заявления истца следует, что ответчики фактически по указанному адресу не проживают. Данное обстоятельство никем не оспаривается.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения, в нем не проживают, при этом наличие их регистрации препятствует истцу, как собственнику жилого дома, в осуществлении права собственности, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

Также следует признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета и признании утратившим права пользования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Балдир Б.А. к Сат С.С., Айыжы А.А., Айыжы А.А., Айыжы А.И., Чоодур Э.Э., Чоодур С.Э. об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета и признании утратившим права пользования, удовлетворить.

Признать Сат С.С., Айыжы А.А., Айыжы А.А., Айыжы А.И., Чоодур Э.Э., Чоодур С.Э. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Устранить нарушения права собственника Балдир Б.А. путем снятия Сат С.С., Айыжы А.А., Айыжы А.А., Айыжы А.И., Чоодур Э.Э., Чоодур С.Э.-ооловича с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2019 года.

Судья Б.Ш-К. Кочага