Балханова Наталья Юрьевна

Дело №2-1275/2021.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2021 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Тумуровой А.А., при помощнике судьи Тагласовой Б.В., секретаре судебного заседания Бальхеевой Ю.Н.,

при участии прокурора Бадмажаповой Д.Е.,истца Балхановой Н.Ю.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балхановой Натальи Юрьевны кПак Алексею Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Балханова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Пак А.М.о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения, по данному адресу на регистрационном учете значится ответчик, однако он длительное время не проживает в доме, добровольно выехал из жилого помещения, интерес в проживании в нем утратил, личных вещей ответчика в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает.

В судебном заседании истецБалханова Н.Ю. просила иск удовлетворить, пояснила, что бывший собственник спорного жилого дома являлся гражданским супругом ее сестры, до своей смерти он переоформил право собственности на нее, чтобы она в дальнейшем передала принадлежащее ему имущество его дочери Заптуевой А.А. В настоящее время в доме проживает Заптуева А.А. Ответчика Пак А.М. она не знает, он в доме никогда постоянно не проживал.

Ответчик Пак А.М.судебное заседание не явился, извещен по последнему изве...

...стному месту жительства.

В отсутствие сведений об уважительных причинах неявки, с согласия истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Прокурора Бадмажапова Д.Е. дала заключение об обоснованности исковых требований и наличии оснований для их удовлетворения.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По правилам ст.302 Гражданского кодекса РФ истец как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всякого нарушения своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу Балхановой Н.Ю.на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу:

Право собственности истца зарегистрировано 04.07.2016 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По данному адресу на регистрационном учете значится Пак А.М. с 16.04.2014года.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Заптуева А.А. пояснила, что она видела Пак А.М., когда ранее навещала отца, в настоящее время в доме проживает она, ответчик Пак А.М. в доме не проживает, вещей его в доме нет, коммунальные услуги оплачивает собственник Балханова Н.Ю.

Свидетель Бурлакова Е.А. пояснила, что никогда Пак А.М. не видела, его не знает, по данному адресуответчик никогда не проживал.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком какого-либо соглашения относительно пользования спорным жилым помещением, решения, принятого в установленном порядке, о предоставлении ему спорного жилого помещения, ордера или иного документа на вселение не установлено.

Регистрация ответчика по указанному адресу сама по себе не влечет возникновения у нее самостоятельного права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Балхановой Натальи Юрьевны удовлетворить.

Признать Пак Алексея Михайловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Данное решение является основанием для снятия Пак Алексея Михайловича с регистрационного учета по выше указанному адресу.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А. Тумурова