Балкарова Ляна Зауровна

УИД: 07RS0005-01-2022-000423-38

Дело № 2-216/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2022 года г. Майский, КБР

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующей Гриненко А.В.,

при секретаре Пилякиной К.В.,

с участием: истца Балкаровой Р.А.,

в отсутствии надлежащим образом уведомленных соответчиков: Балкарова М.З., Балкаровой Л.З., Балкаровой М.М., действующей в интересах несовершеннолетних: ММ, и ММ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балкаровой РА к Балкарову МЗ, Балкаровой ЛЗ, Балкаровой ММ, в лице законного представителя несовершеннолетних: ММ, и ММ о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Балкаровой Р.А. - истцу по делу, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит 2-хкомнатная квартира общей площадью 43,20 кв.м., в том числе с жилой площадью 28,20 кв.м., расположенная по адресу: КБР, <адрес>. После приобретения квартиры, в 2006 году, она прописала на ее жилую площадь своего сына МЗ, в ДД.ММ.ГГГГ году прописала свою дочь ЛЗ, в 2017 году прописала ММ, вступившую в брак с её сыном, а также в 2016-2017 годах прописала их детей ММ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ММ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Между тем, ответчики совместно с ней не проживают, находятся где-то в <адрес>, тогда как она, являясь с мая 2021 года инвалидом I группы, нуждается в постоянной помощи и уходе, приехать к ней для того, чтобы за ней ухаживать, ответчики отказались. Поскольку регистрация ответчиков по месту жительства в её квартире создает ей определенные неудобства, связанные, в том числе, с нео...

...бходимостью оплаты коммунальных услуг по количеству прописанных лиц, то в целях защиты своих прав и интересов она вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании Балкарова Р.А. заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, поскольку соответчики в квартире зарегистрированы, но не проживают, бремя содержания не несут, коммунальные услуги не оплачивают, были зарегистрированы в квартире с её согласия, поскольку временно проживали в указанной квартире, после чего выехали из неё, но с регистрационного учета не снялись.

Соответчикам: Балкарову М.З., Балкаровой Л.З., Балкаровой М.М., действующей в интересах несовершеннолетних: ММ, и ММ, по последнему известному месту жительства, являющимся местом их постоянной регистрации, были посланы уведомления о дне и месте рассмотрения дела, которые не были вручены, ввиду отсутствия адресатов по указанному адресу.

При этом, неполучение указанных требований не является основанием к отказу в иске, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам, сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (пункт 1 статьи 20 ГК РФ), сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд, исходя так же из положений статьи 119 ГПК РФ, признав соответчиков: Балкарова М.З., Балкарову Л.З., Балкарову М.М., действующей в интересах несовершеннолетних: ММ и ММ, должным образом уведомленными, о дне и месте рассмотрения дела, определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 55 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

Пунктом 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В части требования о признании ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, судом, бесспорно, установлено, что истец является собственником <адрес> принадлежащей Балкаровой Р.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за №.

Из объяснений истца – Балкаровой Р.А., так же следует, что ответчики в данном доме были зарегистрированы по её согласию, но уже более года в ней не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, не помогают в содержании и ремонте квартиры, не являются членами её семьи.

Свидетели МЮ (родная сестра истца) и ФА(двоюродная сестра), полностью подтвердили доводы истца, при этом пояснил, что им достоверно известно, что ответчики в доме не проживают более года, проживали непродолжительное время, однако изменили место жительства, не помогают истцу в содержании и ремонте квартиры, не оплачивают коммунальные услуги.

Доводы истца и показания свидетеля объективно подтверждаются: домовой книгой, согласно которой ответчики значатся зарегистрированными в <адрес> в <адрес> КБР, принадлежащей Балкаровой Р.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ: МЗ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ЛЗ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ММ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетний ММ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетняя ММ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом пояснений истца и показаний свидетелей, судом установлено, что регистрация несовершеннолетних НН и СН, в спорном жилом помещении, была обусловлена волей истца, который является собственником жилого помещения, в связи с чем, несовершеннолетние дети на момент регистрации приобрели право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях.

Вместе с тем, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно п. 1 и 3 ст. 65 Семейного кодекса РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

По смыслу вышеуказанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой возникновения права ребенка пользования конкретным жилым помещением.

Поскольку, судом установлено, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении была обусловлена волей истца, какого- либо соглашения о предоставлении жилого помещения, между родителями ответчиков и собственником жилого помещения заключено не было, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению и Балкарова М.З., Балкарову Л.З., Балкарову М.М., действующей в интересах несовершеннолетних: ММ и ММ, надлежит признать утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, по вступлении решения в законную силу соответчики: МЗ, ЛЗ, ММ, ММ и ММ, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному жилому помещению.

Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как указано в п.п.32 и 33 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основанию, предусмотренному, в том числе, подп. «е» п.31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами, на основании полученных документов органы регистрационного учета снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Балкаровой РА к Балкарову МЗ, Балкаровой ЛЗ, Балкаровой ММ, в лице законного представителя несовершеннолетних: ММ, и ММ о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать соответчиков МЗ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ЛЗ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ММ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетнего ММ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетнюю ММ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>, принадлежащей РА на праве собственности

Настоящее решение является основанием для снятия соответчиков – МЗ, ЛЗ, ММ, ММ, и ММ, с регистрационного учета в отделении по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> по данному жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР, через Майский районный суд КБР, в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Майского районного суда КБР подпись А.В.Гриненко

Копия верна:

Судья Майского районного суда КБР А.В.Гриненко