Балтукаев Мехди Рамазанович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.04.2021 г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры, в составе судьи Ступина Р.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Цвелуга О.А., с участием истца Апазовой Г.А. и представителя ответчиков Хлонь Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-237/2021 по исковому заявлениюХизириева Арсена Ирбайхановича иАпазовойГюльжанатыАлимсолтановны к БалтукаевуМехдиРамазановичу и ДжанболатовуИмальдинуАбидиновичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Хизириев А.И. и Апазова Г.А. обратились в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что являются сособственниками жилого помещения, по адресу: ХМАО - Югра, где зарегистрированы, но не проживают Балтукаев М.Р. и Джанболатов И.А.

Истец Хизириев А.И. надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, но в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки суд не известил.

Суду место жительства ответчиковБалтукаева М.Р. и Джанболатова И.А.не известно.

С учётом мнения и истца Апазовой Г.А. и представителя ответчиков Хлонь Н.И., суд не усматривает оснований для отложения процесса.

Согласно ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с участием их представителя – адвоката Хлонь Н.И., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

С учётом заявления об уточнении требований, в судебном заседании истец Апазова Г.А. настояла на удовлетворении требований, сославшись на доводы и основания, изложенные в иске. Дополнительно истец Апазова Г.А. пояснила, что Балтукаев М.Р. и Джанболатов И.А. знакомые семьи, приехали из Р. , попросили их зарегистрировать временно для трудоустр...

...ойства в . Ответчики в жилое помещение не вселялись, коммунальные услуги не оплачивали, своих вещей в квартире не оставляли.Балтукаев М.Р. и Джанболатов И.А. обещали оформить снятие с регистрационного учёта через несколько месяцев, но обещание не выполнили, их местонахождение в настоящее время не известно, предположительно вернусь в Р. .

Представитель ответчика Хлонь Н.И. иск не признал, сославшись на отсутствие таковых полномочий.

Свидетель А.З.Б. показала, что проживает по адресу: ХМАО - Югра . Не менее лет знакома с проживающими по соседству в квартире № А.И.,Апазовой Г.А. и их детьми.Примерно раза в неделю А.З.Б. бывает в гостяху Хизириева А.И. и Апазовой Г.А., но никогда не видела в квартире Балтукаева М.Р. и Джанболатова И.А., таких людей не знает.

Выслушав участников судебного разбирательства и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: ХМАО - Югра, с находится в собственности соистцов Хизириева А.И.,Апазовой Г.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от .

Согласно справке ООО « » от в указанном жилом помещении с по настоящее время зарегистрирован Балтукаев М.Р. и с по настоящее время зарегистрирован Джанболатов И.А.

В судебном заседании нашли подтверждения доводы соистцов о том, что ответчикиБалтукаев М.Р. и Джанболатов И.А. в спорное жилое помещение не вселялись, по назначению не пользовались, соглашения о порядке пользования жилым помещением с их собственниками не заключали.

Приведённые обстоятельства подтверждаются актом от ,а также пояснениями истца и показаниями свидетеля.

В силу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

По смыслу действующего законодательства факт регистрации в жилом помещении, а также заключение договора об условиях проживания в жилище, автоматически не порождает права пользования этим жилым помещением. В частности, в соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, ст. ст. 10, 17, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из обязательных условий приобретения зарегистрированным гражданином права пользования жильем является его фактическое вселение и проживание в нём.

Поскольку в судебном заседании установлено, что регистрация Балтукаева М.Р. и Джанболатова И.А.по адресу: ХМАО - Югра, в нарушение требований ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от и п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от , не преследовала цели вселения и проживания в названном жилом помещении, следует прийти к выводу, что регистрация ответчиков по указанному адресу не влечёт для сторон юридических последствий, в том числе права ответчиков пользования принадлежащей соистцамиквартирой. Вследствие данных обстоятельств исковое требования надлежит признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Хизириева Арсена Ирбайхановича, АпазовойГюльжанатАлимсолтановны, к БалтукаевуМехдиРамазановичу и ДжанболатовуИмальдинуАбидиновичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Признать БалтукаеваМехдиРамазановича и ДжанболатоваИмальдинаАбидиновича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО - Югра .

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО - Югры в течение месяца с момента его принятия, через Пыть-Яхский городской суд.

судья Р.Н. Ступин