Балякин Сергей Николавеич

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2021 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Третьякова М.С.,

при секретаре судебного заседания Романовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1757/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Балякиной Татьяне Ивановне, Балякину Сергею Николаевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики на основании ордера № 41378 от 03.03.1987г. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное обязательство ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере 40185,98 рублей за период с 01.12.2015 по 29.02.2020. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с 11.01.2016 по 29.02.2020 в сумме 3922,64 рубля. С учетом частичной оплаты сумма задолженности на сегодняшний момент составляет 20036,49 руб. Просит суд взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.12.2015 по 29.02.2020 в размере 20036,49 рублей, за п...

...росрочку платежей пени за период с 11.01.2016 по 29.02.2020 в сумме 3922,64 рубля, государственную пошлину в сумме 918,77 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом путем направления судебного извещения по имеющемуся в материалах дела адресу фактического места жительства и регистрации заказным письмом.

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о слушании дела судом приняты, данных об ином месте жительства ответчиков материалы дела не содержат. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Нежелание ответчиков получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о уклонении от участия в процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные, совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статей 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что на основании ордера № 41378 от 03.03.1989 Балякина (Федорова) Т.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от 01.06.2021 № 441 по адресу: <адрес> зарегистрированы: Балякина Татьяна Ивановна, ** ** **** года рождения; Балякин Иван Александрович, ** ** **** года рождения. Также в спорный период в квартире был зарегистрирован Балякин Сергей Николаевич, ** ** **** года рождения, с 01.10.1998 по 18.11.2020.

Выпиской из лицевого счета № за расчетный период с 01.12.2015 по 29.02.2020 подтверждается, что ответчики имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере 40185,98 рублей. На дату судебного разбирательства размер задолженности ответчиков по оплате услуг ЖКХ с учетом частичной оплаты 20036,49 руб.

Ответчики не предоставили суду возражений по иску и доказательств уплаты долга в полном объеме, либо в части.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету истца размер пени за просрочку платежей за период с 11.01.2016 по 29.02.2020 составил 3922,64 рубля. Расчет суммы пени за просрочку платежей проверен, суд находит его верным. Расчет суммы пени, период начисления не оспорен, иного расчета суду не представлено, в связи с чем, суд находит требование о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежным поручениям № 1775 от 14.05.2020, № 2116 от 06.07.2021 истец уплатил государственную пошлину в размере 918,77 рубля, которая подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» Балякиной Татьяне Ивановне, Балякину Сергею Николаевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Балякиной Татьяны Ивановны, Балякина Сергея Николаевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.12.2015 по 29.02.2020 в размере 20036,49 рублей, за просрочку платежей пени за период с 11.01.2015 по 29.02.2020 в сумме 3922,44 рубля, государственную пошлину в сумме 918,77 рубля, а всего 24877,70 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.С. Третьяков