Баркаева Ольга Николаевна

мировой судья Антонова М.В. дело № 11-147/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Волгоград 09 ноября 2022 года

Ворошиловский районный суд г.Волгограда

в составе председательствующего судьи Юдкиной Е.И.

при секретаре судебного заседания Теплове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК <адрес>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> и.о. мирового судьи судебного участка № Ворошиловского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования ООО «УК <адрес>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени, удовлетворены,

у с т а н о в и л:

истец обратился к мировому судье с иском к ответчикам, в котором просил взыскать солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 8 664 рубля 10 копеек, а также пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 3 338 рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 480 рублей 11 копеек, расходы по оплате почтовых расходов в размере 124 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик ФИО2 является собственником <адрес>, в котором зарегистрирован ФИО3. Ответчиками несвоевременно оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 8 664 рублей 10 копеек. В добровольном порядке мер к погашению задолженности в указанном размере ответчик не принимает, в связи с чем, истец просит взыска...

...ть с ответчиков задолженность в судебном порядке.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> и.о. мирового судьи судебного участка № Ворошиловского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК <адрес>» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 8 664 рубля 10 копеек, а также пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 3 338 рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 480 рублей 11 копеек, расходы по оплате почтовых расходов в размере 124 рублей.

Не согласившись с вышеуказанным решением мирового судьи, ответчик ФИО2 представила апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение мирового судьи судебного участка и принять новое решение, ссылаясь на, что расчет истца неверный, истцом не учтена оплата коммунальных услуг за февраль 2020 г., мая 2020 г., декабрь 2020 г., января 2021 г.

В судебном заседании ответчик ФИО2 доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение мирового судьи отменить, и принять новое решение.

Представитель истца ООО «УК <адрес>», действующая на основании доверенности ФИО6 в судебном заседании доводы апелляционной жалобы ФИО2 не оспаривала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в соответствии со ст. 327 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи о частичном изменении решенияпо следующим основаниям.

В соответствии со ст.328 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, вправе: оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу без удовлетворения; изменить решение мирового судьи или отменить его и принять новое решение; отменить решение мирового судьи полностью или в части и прекратить судебное производство либо оставить заявление без рассмотрения.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Так, на основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктами 1, 2, 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. п. «д» п. 51 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель коммунальных услуг имеет право, в том числе, быть в соответствии с настоящими Правилами или договором полностью или частично освобожденным от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства или за период непредставления коммунальных услуг.

При разрешении спора мировым судьей установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>. Истец ООО «УК <адрес>» является управляющей организацией осуществляющей управление многоквартирным домом.

Ответчик ФИО7 зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства, что подтверждается копией лицевого счета.

Также мировым судьей установлено, что ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги по содержанию вышеназванного жилого помещения, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 8 664 рублей 10 копеек, а также начислены пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 3 338 рублей 55 копеек в добровольном порядке мер к погашению задолженности в указанном размере ответчиками предпринято не было.

Таким образом, установив вышеизложенные обстоятельства мировой судья пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Суд апелляционной инстанции полагает вывод мирового судьи правильным, в то же время полагает, что имеются основания для изменения суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, в связи со следующим.

В апелляционной жалобе ответчик ссылается на то, что в спорный период произвела частичную оплату задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, при этом истец при расчете внесённые суммы не указаны, а ответчики при рассмотрении спора соответствующих документов не представили, в связи с чем, мировым судьей данное обстоятельство при вынесении решения не было учтено.

В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции принимает дополнительные (новые) доказательства, если признает причины невозможности представления таких доказательств в суд первой инстанции уважительными (пункт 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

По смыслу статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Так, из материалов дела усматривается, что ФИО2 производила погашение задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за февраль 2020 г. в размере 800 рублей 80 копеек, за мая 2020 г. в размере 871 рубля 21 копейки, декабрь 2020 г. в размере 541 рубля 41 копейки, январь 2021 г. в размере 549 рублей 61 копейки, что подтверждается представленными в адрес суда апелляционной инстанции квитанциями об оплате.

Сбор и исследование сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является прямой обязанностью суда.

В связи с тем, что судом первой инстанции обстоятельства заявленных требований и возражений, как имеющие юридическое значение при разрешении настоящего спора, в полном объеме не проверены, суд апелляционной инстанции с учетом приведенных выше норм права в качестве новых доказательств принимает представленные ответчиком доказательства.

Таким образом, решение, в части взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 8 664 рублей 10 копеек подлежит изменению в связи с несоответствием выводов мирового судьи, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела (п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ), снизив сумму задолженности до 5 347 рублей 88 копеек, в остальной части требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежит отказать.

Далее, в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность уплаты пени в случае несвоевременного или неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из данной нормы, взыскание пени, при установлении вины потребителя, является обязательным.

Согласно представленного истцом, расчета подлежащих взысканию денежных средств ООО «УК <адрес>» ввиду неисполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг осуществило также начисление пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 338 рублей 55 копеек.

С учетом обстоятельств дела, снижения суммы задолженности, суд полагает необходимым снизить размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере с 3 338 рублей 55 копеек до 2 161 рубля 23 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

По смыслу вышеприведенных норм права возмещению стороне, в чью пользу состоялось судебное решение, подлежат лишь расходы, объективно понесенные ей в рамках настоящего судебного спора пропорционально удовлетворенным требованиям.

Исходя из размера удовлетворенных требований в соответствии со ст. 98 ГПК РФ сумма взысканной государственной пошлины с 480 рублей 11 копеек подлежат снижению до 400 рублей, почтовые расходы с 124 рублей до 77 рублей 57 копеек, в остальной части требований о взыскании почтовых расходов и расходов по оплате государственной пошлины отказать.

Руководствуясь ст. 327-330 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

решение мирового судьи судебного участка № <адрес> и.о. мирового судьи судебного участка № Ворошиловского судебного района <адрес> по гражданскому делу по иску ООО «УК <адрес>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, изменить.

Уменьшить взысканную солидарно сумму с ФИО2 (СНИЛС 059-613-465 84) ФИО3 (СНИЛС 152-168-030 36) в пользу ООО «УК <адрес>» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с 8 664 рублей 10 копеек до 5 347 рублей 88 копеек, пени с 3 338 рублей 55 копеек до 2 161 рубля 23 копеек, государственной пошлины с 480 рублей 11 копеек до 400 рублей, почтовые расходы с 124 рублей до 77 рублей 57 копеек, а всего с 12 606 рублей 76 копеек до 7 986 рублей 68 копеек, в удовлетворении остальной части иска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий Юдкина Е.И.

Мотивированное апелляционное определение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Юдкина Е.И.