Баркова Виктория Николаевна

Дело № 2-514/2024

УИД 91RS0021-01-2024-000338-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 апреля 2024 года город Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Быховец М.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Устименко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко Евгения Сергеевича к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – Нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В марте 2024 года в Судакский городской суд через представителя поступило заявление Лысенко Е.С. о признании права собственности на квартиру, площадью 47,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что истец является единственным наследником после смерти ФИО4 После смерти наследодателя открылось наследство в виде вышеуказанной квартиры. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на указанное имущество поскольку имеются расхождения в площади квартиры. В связи с отсутствием иной возможности оформить право собственности на спорное имущество истец обратился в суд с указанным иском

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истца Баркова Е.Н. представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, которым просила удовлетворить исковые требования и пояснила, что перепланировка и реконструкция не производились. Нотариус Судакского городского нота...

...риального округа Журба Надежда Викторовна также представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Иные лица причины неявки суду не сообщили.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, заблаговременно уведомленных о рассмотрении дела, уважительных причин неявки суду не представивших.

Исследовав материалы гражданского дела суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право наследования, под которым понимается переход имущества от одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно положениям ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, существуют два способа наследования: по завещанию и по закону.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии ДНР № (л.д.75).

18 июля 2018 года истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 76).

Родственные отношения наследодателя с истцом подтверждаются свидетельством о рождении серии № (л.д. 77).

Согласно справке нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, Лысенко Е.С. является единственным наследником принявшим наследство (л.д. 92).

Сведений о наличий завещания ФИО4 материалы наследственного дела не содержат.

9 сентября 2022 года нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве собственности на спорную квартиру, поскольку по договору купли-продажи наследодателю принадлежала квартира площадью 46,2 кв.м., а в ЕГРН содержатся сведения о квартире по идентичному адресу площадью 47,5 кв.м. Соответственно нотариус пришла к выводу о наличии произведенной реконструкции без разрешения на реконструкцию (л.д. 91).

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из договора купли-продажи от 13 декабря 2013 года, удостоверенного государственным нотариусом Судакской государственной нотариальной конторы Журбой H.В., номер в реестре 1431, следует, что ФИО4 приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из: коридора пл. 3,7 кв.м., комнаты пл. 10,4 кв.м., комнаты пл. 20,6 кв.м., кухни пл. 8,7 кв.м., санузла пл. 2,8 кв.м., общей площадью 46,2 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м. (л.д. 79-80).

Согласно извлечения из государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорную квартиру, площадью 46,2 кв.м. зарегистрировано за ФИО4 (л.д. 85).

Согласно технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выданного по состоянию на 28 февраля 2014 года, квартира имеет общую площадь 47,5 кв.м. (л.д. 86-87).

Указанная квартира 16 февраля 2017 года поставлена на кадастровый учет с площадью 47,5 кв.м., ей присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют (л.д. 81).

Из заключения кадастрового инженера Мазур А.А. от 10 февраля 2024 года следует, что указанные в тех. паспорте № 179 от 11.11.2023 замеры и расположение помещений не соответствует действительности. В результате проведенных обмеров установлено, что площадь жилого помещения (квартира) № в <адрес> составляет 47,5 кв.м. (л.д. 19-22).

Таким образом, суд приходит к выводу, что расхождения в площади возникли в связи с первичным внесением недостоверных сведений о площади.

Доказательств проведения реконструкции или перепланировки материалы дела не содержат, сторонами не представлено, судом не установлено.

При таких обстоятельствах спора, оценив все представленные доказательства всесторонне, полно и объективно, учитывая что наследодателю на праве собственности принадлежала спорная квартира, в отношении которой не производились действия по реконструкции и перепланировке, принимая во внимание то обстоятельство, что фактически квартира имеет площадь 47,5 кв.м., исходя из того, что истец, являясь наследником первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако по независящим от него обстоятельствам оформить право собственности он не имеет возможности, а также учитывая отсутствие завещания и иных наследников, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь, статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лысенко Евгения Сергеевича к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – Нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна о признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Лысенко Евгением Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии №), право собственности на квартиру, площадью 47,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Решение суда в окончательной форме принято 11.04.2024.

Председательствующий судья: