Барунов Николай Владимирович

Дело №2-248/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2018г. Солонешенский районный суд Алтайского края в составе судьи Сухаревой Т.П., при секретаре Батукаевой М.Ю.

с участием помощника прокурора Солонешенского района Крутько В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Барунова Николая Владимировича к Колупаевой Наталье Владимировне, Колупаевой Диане Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Барунов Н.В. обратился в суд с требованием о признании утратившими права пользования жилым помещением Колупаевой Н.В., Колупаевой Д.А. по адресу <адрес> мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли- продажи от 06.09.2017г., зарегистрированного в ЕГРП №, №. По данному адресу он проживает один. На сегодняшний день в жилом помещении зарегистрированы: Барунов Н.В. и ответчики Колупаева Н.В., Колупаева Д.А. Ответчики были зарегистрированы по данному адресу Колупаева Н.В. как собственник жилого помещения, Колупаева Д.А. как дочь собственника. После продажи дома ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течении 50 дней, что подтверждается п.4 договора купли – продажи от 06.09.2017. Ответчики выехали из <адрес>, однако с регистрационного учета не снялись, место их нахождения ему не известно. В настоящее время личных вещей ответчиков в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, их отсутствие носит постоянный характер, что препятствует ему как собственнику распорядит...

...ься принадлежащим ему имуществом. Ссылаясь на ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст.209,304 ГК РФ.

В судебное заседание истец Барунов Н.В. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Колупаева Н.В., Колупаева Д.А. в судебное заседание не явился, конверты вернулись с отметкой, адресат не проживает.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

Жилой дом и земельный участок расположенные по адресу <адрес> принадлежат на праве собственности Барунову Н.В. на основании договора купли- продажи от 06.09.2017г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации 11.09.2017г.( л.д. 5-6).

Согласно домовой книги в жилом помещении расположенного по адресу <адрес> зарегистрированы Барунов Н.В., Колупаева Н.В., Колупаева Д.А.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрел. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что фактически в доме по адресу <адрес> проживает истец Барунов Н.В.

Ответчики Колупаева Н.В., Колупаева Д.А. в доме не проживают, вещей и имущества принадлежащие ответчикам в жилом помещении нет. Из Акта от 27.07.2018. составленного администрацией Солонешенского сельсовета Колупаева Н.В., Колупаева Д.А. в жилом помещении по адресу <адрес> не проживают, имущества принадлежащего ответчикам в доме нет. При этом согласно сообщения АСР управления Федеральной миграционной службы по Алтайскому краю Колупаева Диана Александровна, ДД.ММ.ГГГГ.р. с 18.05.2016г. зарегистрирована по адресу <адрес> требования в отношении ответчика Колупаевой Д.А. удовлетворению не подлежат, поскольку отсутствует нарушение прав истца.

При этом ответчиком Колупаевой Н.В. суду не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у нее самостоятельных, не зависящих от собственника Барунова Н.В. прав в отношении спорного жилого помещения в <адрес>.

На основании изложенного требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением Колупаевой Н.В. по адресу <адрес> подлежат удовлетворению. Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Барунова Николая Владимировича удовлетворить в части.

Прекратить право пользования Колупаевой Натальи Владимировны жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.

В удовлетворении другой части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Солонешенский районный суд.

Судья Солонешенского

районного суда : Т.П.СУХАРЕВА