Барышкин Абрам Сергеевич

Дело № 2-84/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 февраля 2011 года г.Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Юдиной Л.Н.,

при секретаре Рыжковой И.Б.,

с участием истца Барышкина А.С.,

ответчика Барышкина А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышкина А.С. к Барышкину А.Б., СПК «Приозерье» о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Барышкин А.С. обратился в суд с исковым заявлением к Барышкину А.Б., СПК «Приозерье» о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором указал следующее.

Х. он (Барышкин А.С.) купил в колхозе Х. одну половину двухквартирного жилого дома по адресу: Х., что подтверждается договором купли-продажи. Колхоз Х. в настоящее время реорганизован в СПК «Приозерье». Х. в устной форме он обратился в Управление Росреестра по Вологодской области по вопросу государственной регистрации права собственности на данное имущество, но получил отказ. Причиной отказа послужило то, что Барышкин А.Б., проживающий во второй половине дома, приватизировал свое жилье и зарегистрировал право собственности на Х., а не часть дома. Х. он (Барышкин А.С.) непрерывно и открыто владеет как своей собственной квартирой Х. Х., то есть уже более 15 лет.

В своем заявлении истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х., Х., Х..

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, дополнительно пояснил, что дом, в котором он проживает, является двухквартирным. С момента покупки одной второй доли двухквартирного жилого дома...

... он пользуется квартирой Х. Х. как своей собственной, сделал в квартире ремонт, ежегодно страхует квартиру, уплачивает земельный налог.

В судебном заседании ответчик Барышкин А.Б. не возражал против удовлетворения заявленных Барышкиным А.С. требований. Дополнительно пояснил, что он (Барышкин А.Б.) проживает в одном доме с истцом в квартире по адресу: Х., которая с Х. находится в его собственности. Барышкину А.С. принадлежит Х. данного дома и он пользуется ей как своей собственной, следит за квартирой, производит ремонт.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель ответчика СПК «Приозерье» в суд не явился, в материалах дела имеется заявление СПК «Приозерье» об отсутствии возражений относительно заявленных Барышкиным А.С. требований.

Суд с учетом положительного мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетеля, суд находит заявленные Барышкиным А.С. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Х. между истцом и колхозом Х. заключен договор купли-продажи домовладения, состоящего из одной половины двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Х., покупную стоимость в размере Х. рублей Барышкин А.С. оплатил.

Свидетель Х. пояснила, что она с Х. года работала Х. колхоза Х. Барышкин А.С. купил у колхоза квартиру по адресу: Х., полностью оплатил в кассу колхоза стоимость квартиры, хотя в договоре было написано, что он купил полдома.

Из представленной Х. копии журнала регистрации договоров, следует, что указанный выше договор купли-продажи домовладения зарегистрирован Х. в Х. Х. в реестре за Х..

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Барышкин А.Б. несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно уплачивает земельный налог, производит страхование Х..

Согласно справке Х. от Х. дом, расположенный по адресу: Х. является двухквартирным домом, общая площадь всего домовладения составляет Х. кв.м., в том числе жилая – Х. кв.м. Собственником трехкомнатной Х. данного дома является Барышкин А.Б.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцу по заключенному договору купли-продажи от Х. принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Х., общей площадью Х. кв.м., в том числе жилой Х. кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Барышкина А.С. удовлетворить.

Признать за Барышкиным А.С. право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью Х. кв.м., в том числе жилой Х. кв.м., расположенную по адресу: Х., Х., Х..

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Вологодский областной суд через Харовский районный в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: