Басалыга Анна Владимировна

Дело № 2-99-13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 апреля 2013 года город Нюрба

Нюрбинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Иванова Д.Д.,

с участием:

истицы Басалыга Натальи Петровны,

представителя ответчика МР «Нюрбинский район» Иванова Григория Александровича,

представителя ответчика МО «Город Нюрба» Сысолятиной Алены Николаевны,

при секретаре Харламовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Басалыга Натальи Петровны, Басалыга Анны Владимировны к администрации Муниципального района «Нюрбинский район» и к администрации Муниципального образования «Город Нюрба» о предоставлении жилого помещения,

установил:

Истцы Басалыга Н.П., Басалыга А.В. обратились в суд с иском к администрации Муниципального района «Нюрбинский район» и к администрации Муниципального образования «Город Нюрба» о предоставлении жилого помещения, указывая, что ей совместно с дочерью Басалыга А.В. на основании договора социального найма предоставлена <адрес> в <адрес>, общей площадью 20,3 кв. м. Распоряжением главы Муниципального района «Нюрбинский район» РС (Я) № от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом был признан аварийным и включен в программу по переселению с аварийного жилья. В мае 2012 года она обращалась в администрацию МР «Нюрбинский район» с заявлением о предоставлении информации по переселению из аварийного дома, однако ей ответили, что жилой дом по <адрес> программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 год. Но в связи с ограниченностью средств финансирования сроки получения квартир указать не могут. В связи с этим просит суд обязать администрацию МР «Нюрбинский район» предоставить ей бла...

...гоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным техническим и санитарным требованиям, общей площадью не менее 22 кв.м., состоящее не менее чем из одной комнаты и находящееся в черте г.Нюрба.

В судебном заседании истица Басалыга Н.П. требования поддержала, суду пояснила, что в 1999 году ее семье была предоставлена <адрес>. В 2007 году дом был признан аварийным. В мае 2012 года она обращалась в администрацию МР «Нюрбинский район» с заявлением о предоставлении информации по переселению из аварийного дома, однако ей ответили, что в связи с ограниченностью средств финансирования сроки получения квартир указать не могут.

Представитель МО «Город Нюрба» по доверенности Сысолятина А.Н. иск не признала и пояснила, что администрацией МО «Город Нюрба» решение о сносе дома истицы не принималось, так как принятие решения о признании жилых помещений аварийными и подлежащим сносу относится к компетенции межведомственной комиссии, которая была создана распоряжением главы МР «Нюрбинский район». Распоряжением главы Муниципального района «Нюрбинский район» РС (Я) № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу, в который <адрес> в <адрес> был включен. В связи с тем, что дом истицы был признан аварийным Распоряжением главы МР «Нюрбинский район» РС (Я), обязанность по предоставлению ответчику другого благоустроенного жилья возлагается на администрации МР «Нюрбинский район». В связи с этим иск не признает, поскольку является ненадлежащим ответчиком.

Представитель МР «Нюрбинский район» по доверенности Иванов Г.А. иск не признал и пояснил, что администрацией МР «Нюрбинский район» РС (Я) издано распоряжение Главы МР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об аварийном жилищном фонде» с указанием о дальнейшем использовании жилого помещения и сроках отселения физических лиц, в соответствии с п. 49 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилой дом истцов включен в перечень аварийного и подлежащего сносу жилого фонда, установлен срок отселения 2014 год. При сносе дома жилищные права истицы и права членов семьи будут разрешены в установленном законом порядке. Решение органа местного самоуправления об установлении срока сноса аварийного дома, назначенного на 2014 год, имеет своей целью последующее предоставление гражданам, проживающим в аварийном и подлежащем сносу доме, другого благоустроенного жилого помещения. В связи с этим просит в иске отказать.

Выслушав мнение сторон и изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, надлежащим ответчиком по делу является администрация МР «Нюрбинский район».

Судом установлено, что Управлением ЖКХ администрации Нюрбинского улуса в июне 1999 года, на основании ордера был заключен договор найма жилого помещения однокомнатной квартиры общей площадью 20,3 кв.м. по адресу: <адрес>, с семьей Басалыга (л.д.9-10). ДД.ММ.ГГГГ Басалыга Н.П. переоформила договор найма на договор социального найма жилого помещения, т.е. является нанимателем муниципального жилья, в качестве членов семьи в договор вписана дочь- Басалыга А.В.(л.д.11).

Басалыга Н.П. и Басалыга А.В. зарегистрированы по адресу <адрес> (л.д.6-7). Жилое помещение является муниципальной собственностью, что представителем ответчика не оспаривалось. Оплату за коммунальные услуги истец производит своевременно (л.д.15-16). Басалыга Н.П. другого жилья не имеет, о чем свидетельствуют копия справки РЦТИ и уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (л.д. л.д. 14, 17).

Распоряжением Главы МР «Нюрбинский район РС (Я) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно заключению межведомственной комиссии, созданной распоряжением главы МР «Нюрбинский район» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, в котором проживает истец, был признан аварийным и подлежащим к сносу (л.д.21). Расселение жильцов и снос дома до настоящего времени не произведены.

При установленных в судебном разбирательстве обстоятельствах суд приходит к выводу, что в силу ст.57 Жилищного кодекса РФ истец и член его семьи относятся к категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь. Жилищным кодексом РФ право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет.

В силу ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане, если дом, в котором они проживают, признан непригодным для проживания, подлежат выселению с предоставлением другого благоустроенного помещения по договору социального найма. Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляются другое благоустроенное жилые помещения по договорам социального найма. Согласно ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного Кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При таких обстоятельствах суд считает требование истца подлежащим удовлетворению, обязанность по предоставлению жилого помещения должна быть возложена на администрацию Муниципального района «Нюрбинский район» РС (Я), площадь ранее занимаемого жилого помещения составляла 20,3 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать администрацию Муниципального района «Нюрбинский район» Нюрбинского района Республики Саха (Якутия) предоставить Басалыга Наталье Петровне, Басалыга Анне Владимировне другое благоустроенное применительно к условиям г.Нюрба жилое помещение в виде квартиры по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах г.Нюрба.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи в Нюрбинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: п/п

Верно.

Судья Нюрбинского районного суда

Республики Саха (Якутия): Д.Д. Иванов