Башкирова Римма Павловна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2013 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Никитиной Л.П.,

при секретаре Алекперовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башкировой Р.П. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Башкирова Р.П. обратилась в суд с иском к Администрации Московского района г. Н. Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что является нанимателем квартиры * дома * по пр. Г* г.Н.Новгорода. В квартире самовольно были произведены перепланировка и переустройство, которые заключались в следующем: произведены: демонтаж перегородки между встроенным шкафом (3) и встроенным шкафом (4) (по плану БТИ до перепланировки), демонтаж перегородки с дверным проемом между встроенным шкафом (3) и жилой комнатой (2) (по плану БТИ до перепланировки), демонтаж перегородки между встроенным шкафом (4) и жилой комнатой (2) (по плану БТИ до перепланировки), демонтаж дверного проема между встроенным шкафом (4) и жилой комнатой (1) (по плану БТИ до перепланировки), демонтаж дверного проема между жилой комнатой (2) и жилой комнатой (1) (по плану БТИ до перепланировки), демонтаж дверного проема между прихожей (2) и жилой комнатой (1) (по плану БТИ до перепланировки); монтаж перегородки между жилой комнатой (2) и жилой комнатой (1) (по плану БТИ после перепланировки), монтаж перегородки с проемом между жилой комнатой (3) и коридором (7) (по плану БТИ после перепланировки), перенос сантехнического оборудования в ванной, в ре...

...зультате чего площадь жилой комнаты № 1 составляет 5,8 кв.м., жилой комнаты № 2- 7,4 кв.м., жилой комнаты № 3 составляет 15,8 кв.м., кухни №4 – 4,9 кв.м., ванной № 5 – 2,0 кв.м., туалета №6 – 1,3 к.в., коридора №7 – 1,8 к.в., прихожей №8 – 2,1 к.в., вспомогательная площадь составляет 12,1 кв.м., жилая – 29,0 кв.м., общая по квартире – 41,1 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 41,1 кв.м.

Истец Башкирова Р.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица Башкирова Т.Н., Башкиров И.С., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено следующее.

Квартира находится по адресу г.Н.Новгород, пр. Г*. Нанимателем квартиры является Башкирова Р.П. (л.д. 4-11).

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «В*» на регистрационном учете в квартире № * дома * по пр. Г* состоят Башкирова Р.П., Башкирова Т.Н., Башкиров И.С. (л.д. 17).

До обращения в суд в квартире были произведены самовольные перепланировка и переустройство, которые заключались в следующем: произведены: демонтаж перегородки между встроенным шкафом (3) и встроенным шкафом (4) (по плану БТИ до перепланировки), демонтаж перегородки с дверным проемом между встроенным шкафом (3) и жилой комнатой (2) (по плану БТИ до перепланировки), демонтаж перегородки между встроенным шкафом (4) и жилой комнатой (2) (по плану БТИ до перепланировки), демонтаж дверного проема между встроенным шкафом (4) и жилой комнатой (1) (по плану БТИ до перепланировки), демонтаж дверного проема между жилой комнатой (2) и жилой комнатой (1) (по плану БТИ до перепланировки), демонтаж дверного проема между прихожей (2) и жилой комнатой (1) (по плану БТИ до перепланировки); монтаж перегородки между жилой комнатой (2) и жилой комнатой (1) (по плану БТИ после перепланировки), монтаж перегородки с проемом между жилой комнатой (3) и коридором (7) (по плану БТИ после перепланировки), перенос сантехнического оборудования в ванной.

Вследствие произведенных изменений площадь жилой комнаты № 1 составляет 5,8 кв.м., жилой комнаты № 2- 7,4 кв.м., жилой комнаты № 3 составляет 15,8 кв.м., кухни №4 – 4,9 кв.м., ванной № 5 – 2,0 кв.м., туалета №6 – 1,3 к.в., коридора №7 – 1,8 к.в., прихожей №8 – 2,1 к.в., вспомогательная площадь составляет 12,1 кв.м., жилая – 29,0 кв.м., общая по квартире – 41,1 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 41,1 кв.м.

Согласно представленному в материалы дела заключению о соответствии выполненных перепланировки и переустройства требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами Нижегородского филиала ФГУП «Р*» перепланировка и переустройство квартиры по адресу г. Нижний Новгород, пр. Г*, обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, законные права и интересы граждан не нарушены, комфортность жильцов не ухудшена, произведенные перепланировка и переустройство соответствуют требованиям строительных норм и правил (л.д.19-30).

Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки и переустройства возражений не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Башкировой Р. П. удовлетворить.

Сохранить перепланировку и переустройство квартиры по адресу г.Н.Новгород, пр. Г*, д. * кв. *, в результате которых площадь жилой комнаты № 1 составляет 5,8 кв.м., жилой комнаты № 2- 7,4 кв.м., жилой комнаты № 3 составляет 15,8 кв.м., кухни №4 – 4,9 кв.м., ванной № 5 – 2,0 кв.м., туалета №6 – 1,3 к.в., коридора №7 – 1,8 к.в., прихожей №8 – 2,1 к.в., вспомогательная площадь составляет 12,1 кв.м., жилая – 29,0 кв.м., общая по квартире – 41,1 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 41,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через районный суд, в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.