Батаев Владимир Вячеславович

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2016 года г. Астрахань

Наримановский районный суд <адрес> области в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.,

при секретаре Вилявиной Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес>, действующего в интересах администрации МО «<адрес> к Батаеву ФИО9 о признании незаконной выписки из похозяйственной книги, истребовании земельного участка,

установил:

Заместитель прокурора <адрес>, действующий в интересах администрации МО «<адрес> сельсовет» <адрес> обратился в суд с иском к Батаеву В.В. о признании незаконной выписки из похозяйственной книги, истребовании земельного участка, указав, что прокуратурой района в ДД.ММ.ГГГГ г. проведена проверка исполнения земельного законодательства и законодательства о противодействии коррупции главой администрации МО «<адрес> сельсовет» Батаевым С.В.

По результатам проверки установлено, что Батаев С.В., являясь главой администрации МО «<адрес>, должностным лицом органа местного самоуправления, обязанный в своей деятельности руководствоваться Конституцией РФ и другими законами Российской Федерации, согласно которым земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории; в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, находясь в администрации МО «<адрес> сельсовет» по адресу: <адрес>, имея умысел на хищение чужого имущества путем обмана, в крупном размере, используя своё служебное положение, зная об отсутствии у Турушевой А.Е. права собственности на свободный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с целью личного обогащения, желая обратить его в свою собственность без проведения торгов и обращения в администрацию муниципального образования «<адрес>» <адрес>, в нарушение действующего законодательства, изготовил фиктивную выписку из похозяйственной книги МО «<адрес> сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что у Турушевой А.Е. в пользовании имеется земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, после чего необоснованно удостоверил выписку своей подписью и печатью администрации МО «<адрес>, а затем с целью введения в заблуждение сотрудников органа кадастрового учета относительно прав Турушевой А.Е., на земельный участок и хищения данного земельного участка, изготовил фиктивную доверенность от имени Турушевой А.Е., согласно которой он и Беляева Т.И. уполномочены действовать от имени Турушевой А.Е., а именно: подавать и получать документы, справки, выписки, свидетельства о регистрации права, кадастровые паспорта, представлять интересы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации када...

...стра и картографии по <адрес>, ФГУ «Земельная кадастровая палата», а также во всех иных организациях и учреждениях любых форм собственности; получать денежные средства, оплачивать платежи, расписываться, и совершать иные действия; после чего, действуя по вышеуказанной фиктивной доверенности, он и Беляева Т.И. обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, предоставив в составе документации выписку из похозяйственной книги МО «<адрес> сельсовет» №, согласно которой у Турушевой А.Е. в пользовании имеется земельный, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. В результате незаконных действий Батаева С.В. земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, рыночной стоимостью <данные изъяты> руб., незаконно выбыл из распоряжения администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> и поступил в собственность Турушевой А.Е., а Батаев С.В., таким образом, получил реальную возможность пользоваться и распоряжаться похищенным земельным участком, как своим собственным, причинив администрации муниципального образования «<адрес>» ущерб на общую сумму <данные изъяты> руб. За вышеуказанные действия Батаев С.В. приговором <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ осужден по ч. 3 ст. 159 УК РФ, который вступил в законную силу.

В связи с чем, заместитель прокурора вынужден обратиться в суд в интересах администрации МО «<адрес> сельсовет» <адрес> и просит признать незаконной выписку из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> выданную на имя Турушевой А.Е. Истребовать от Батаева В.В. в пользу МО «<адрес> сельсовет» <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, рыночной стоимостью <данные изъяты> руб.

В судебном заседании помощник прокурора Ларина Н.С. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Батаев В.В. в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167,234 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о месте и времени слушания дела, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных указанной статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании установлено, что на основании фиктивной выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Турушевой А.Е. земельного участка, выданной главой администрации МО «<адрес> сельсовет», за Турушевой А.Е. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись о государственной регистрации права на спорный земельный участок за Турушевой А.Е.

ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок, Беляева Т.И., не осведомленная о преступных намерениях Батаева С.В., действуя по фиктивной доверенности за Турушеву А.Е., продала по договору купли-продажи Батаеву В.В.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются приговором <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлена незаконность действий Батаева С.В., связанная, в том числе с изготовлением фиктивной выписки из похозяйственной книги о наличии у Турушевой А.Е. спорного земельного участка. Указанным приговором Батаев С.В. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159 УК РФ.

В силу ст.61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых действиях лица, в отношении которого вынесен приговор, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

В соответствии с п.39 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ по смыслу п.1 ст.302 ГК РФ собственник вправе истребовать сове имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником помимо их воли.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Турушевой А.Е. в установленном законом порядке не предоставлялся, право собственности на данный земельный участок у неё возникло в результате незаконных действий бывшего главы администрации МО «<адрес> сельсовет» Батаева М.С., на основании фиктивной выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Турушевой А.Е. земельного участка.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, о признании недействительной выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Турушевой А.Е. земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», и истребовании спорного земельного участка из чужого незаконного владения Батаева В.В. как добросовестного приобретателя в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования заместителя прокурора <адрес> в интересах администрации МО «<адрес> сельсовет» <адрес> к Батаеву ФИО10 о признании незаконной выписки из похозяйственной книги, истребовании земельного участка – удовлетворить.

Признать незаконной выписку из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> выданную на имя Турушевой ФИО11.

Истребовать от Батаева ФИО12 в пользу МО «<адрес> сельсовет» <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, рыночной стоимостью <данные изъяты> руб.

Взыскать с Батаева ФИО13 в пользу бюджета муниципального образования «<адрес>» <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Наримановский районный суд <адрес> в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Х.Р. Мустафина

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2016 года г. Астрахань

Наримановский районный суд <адрес> области в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.,

при секретаре Вилявиной Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес>, действующего в интересах администрации МО «<адрес> к Батаеву ФИО9 о признании незаконной выписки из похозяйственной книги, истребовании земельного участка,

установил:

Заместитель прокурора <адрес>, действующий в интересах администрации МО «<адрес> обратился в суд с иском к Батаеву В.В. о признании незаконной выписки из похозяйственной книги, истребовании земельного участка, указав, что прокуратурой района в ДД.ММ.ГГГГ г. проведена проверка исполнения земельного законодательства и законодательства о противодействии коррупции главой администрации МО «<адрес>» Батаевым С.В.

По результатам проверки установлено, что Батаев С.В., являясь главой администрации МО «<адрес>, должностным лицом органа местного самоуправления, обязанный в своей деятельности руководствоваться Конституцией РФ и другими законами Российской Федерации, согласно которым земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории; в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, находясь в администрации МО «<адрес> сельсовет» по адресу: <адрес>, имея умысел на хищение чужого имущества путем обмана, в крупном размере, используя своё служебное положение, зная об отсутствии у Турушевой А.Е. права собственности на свободный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с целью личного обогащения, желая обратить его в свою собственность без проведения торгов и обращения в администрацию муниципального образования «<адрес>» <адрес>, в нарушение действующего законодательства, изготовил фиктивную выписку из похозяйственной книги МО «<адрес> сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что у Турушевой А.Е. в пользовании имеется земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, после чего необоснованно удостоверил выписку своей подписью и печатью администрации МО «<адрес>, а затем с целью введения в заблуждение сотрудников органа кадастрового учета относительно прав Турушевой А.Е., на земельный участок и хищения данного земельного участка, изготовил фиктивную доверенность от имени Турушевой А.Е., согласно которой он и Беляева Т.И. уполномочены действовать от имени Турушевой А.Е., а именно: подавать и получать документы, справки, выписки, свидетельства о регистрации права, кадастровые паспорта, представлять интересы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картограф...

...ии по <адрес>, ФГУ «Земельная кадастровая палата», а также во всех иных организациях и учреждениях любых форм собственности; получать денежные средства, оплачивать платежи, расписываться, и совершать иные действия; после чего, действуя по вышеуказанной фиктивной доверенности, он и Беляева Т.И. обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, предоставив в составе документации выписку из похозяйственной книги МО «<адрес> сельсовет» №, согласно которой у Турушевой А.Е. в пользовании имеется земельный, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. В результате незаконных действий Батаева С.В. земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, рыночной стоимостью <данные изъяты> руб., незаконно выбыл из распоряжения администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> и поступил в собственность Турушевой А.Е., а Батаев С.В., таким образом, получил реальную возможность пользоваться и распоряжаться похищенным земельным участком, как своим собственным, причинив администрации муниципального образования «<адрес>» ущерб на общую сумму <данные изъяты> руб. За вышеуказанные действия Батаев С.В. приговором <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ осужден по ч. 3 ст. 159 УК РФ, который вступил в законную силу.

В связи с чем, заместитель прокурора вынужден обратиться в суд в интересах администрации МО «<адрес> сельсовет» <адрес> и просит признать незаконной выписку из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> выданную на имя Турушевой А.Е. Истребовать от Батаева В.В. в пользу МО «<адрес> сельсовет» <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, рыночной стоимостью <данные изъяты> руб.

В судебном заседании помощник прокурора Ларина Н.С. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Батаев В.В. в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167,234 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о месте и времени слушания дела, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных указанной статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании установлено, что на основании фиктивной выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Турушевой А.Е. земельного участка, выданной главой администрации МО «<адрес> сельсовет», за Турушевой А.Е. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись о государственной регистрации права на спорный земельный участок за Турушевой А.Е.

ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок, Беляева Т.И., не осведомленная о преступных намерениях Батаева С.В., действуя по фиктивной доверенности за Турушеву А.Е., продала по договору купли-продажи Батаеву В.В.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются приговором <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлена незаконность действий Батаева С.В., связанная, в том числе с изготовлением фиктивной выписки из похозяйственной книги о наличии у Турушевой А.Е. спорного земельного участка. Указанным приговором Батаев С.В. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159 УК РФ.

В силу ст.61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых действиях лица, в отношении которого вынесен приговор, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

В соответствии с п.39 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года по смыслу п.1 ст.302 ГК РФ собственник вправе истребовать сове имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником помимо их воли.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Турушевой А.Е. в установленном законом порядке не предоставлялся, право собственности на данный земельный участок у неё возникло в результате незаконных действий бывшего главы администрации МО «<адрес> сельсовет» Батаева М.С., на основании фиктивной выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Турушевой А.Е. земельного участка.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, о признании недействительной выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Турушевой А.Е. земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и истребовании спорного земельного участка из чужого незаконного владения Батаева В.В. как добросовестного приобретателя в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования заместителя прокурора <адрес> в интересах администрации МО «<адрес> к Батаеву ФИО10 о признании незаконной выписки из похозяйственной книги, истребовании земельного участка – удовлетворить.

Признать незаконной выписку из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> выданную на имя Турушевой ФИО11.

Истребовать от Батаева ФИО12 в пользу МО «<адрес> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, рыночной стоимостью <данные изъяты> руб.

Взыскать с Батаева ФИО13 в пользу бюджета муниципального образования «<адрес>» <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Наримановский районный суд <адрес> в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Х.Р. Мустафина

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2017 года г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.,

при секретаре Халиловой Р.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Наримановский район» к Батаеву Владимиру Вячеславовичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области о прекращении права собственности и исключении из Единого реестра недвижимости записи о регистрации права собственности на земельный участок

установил:

Администрация муниципального образования «Наримановский район» обратилась в суд с иском к Батаеву В.В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области о прекращении права собственности и исключении из Единого реестра недвижимости записи о регистрации права собственности на земельный участок, указав, что на основании фиктивной выписки из похозяйственной книги № 34 от 11.07.2011г. о наличии у Батаева В.В. земельного участка, выданной главой администрации МО «Ахматовский сельсовет», за ФИО5 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 2000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

В результате незаконных действий Батаева С.В., земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 2000 кв.м. незаконно выбыл из распоряжения Администрации МО «Наримановский район» Астраханской облас...

...ти и поступил в собственность ФИО5

06 февраля 2012 г. указанный земельный участок, Беляева Т.И., не осведомленная о преступных намерениях Батаева С.В., действуя по фиктивной доверенности за ФИО5, продала по договору купли-продажи Батаеву В.В.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются приговором Наримановского района Астраханской области от 21 января 2016 г., которым установлена незаконность действий Батаева С.В., связанная, в том числе с изготовлением фиктивной выписки из похозяйственной книги о наличии у Батаева В.В. спорного земельного участка. Указанным приговором Батаев С.В. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159 УК РФ.

Заочным решением Наримановского районного суда от 11.07.2016 года исковые требования прокурора Наримановского района Астраханской области о признании выписки из похозяйственной книги №34 от 11.07.2011 года о наличии у гражданина права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> выданной на имя ФИО5 незаконной, об истребовании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в пользу МО «Ахматовский сельсовет», удовлетворены.

В связи с тем, что до настоящего времени земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрирован за Батаевым В.В., а с 1 января 2017 года в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 года №334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» полномочия органов местного самоуправления сельских поселений по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, переданы на уровень муниципальных районов, истец просит прекратить право собственности Батаева В.В. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> и исключить из Единого реестра недвижимости запись о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в отношении Батаева В.В.

В судебное заседание истец – представитель администрации муниципального образования «<адрес>» не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Батаев В.В. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик - представитель управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что заочным решением Наримановского районного суда от 11.07.2016 года, вступившим в законную силу, исковые требования прокурора Наримановского района Астраханской области о признании выписки из похозяйственной книги №34 от 11.07.2011 года о наличии у гражданина права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> незаконной, об истребовании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в пользу МО «Ахматовский сельсовет», удовлетворены.

Данным решением признана незаконной выписка из похозяйственной книги №34 от 11.07.2011 года о наличии у гражданина права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> выданная на имя ФИО5, указанный земельный участок истребован от Батаева Владимира Вячеславовича в пользу МО «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Федеральным законом от 03.07.2016 года №334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что с 1 января 2017 года предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрировано за Батаевым В.В.

Установив указанные обстоятельства, оценив представленные сторонами доказательства, положения вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, исковые требования администрации муниципального образования «Наримановский район» к Батаеву Владимиру Владимировичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области о прекращении права собственности и исключении из Единого реестра недвижимости записи о регистрации права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования «Наримановский район» к Батаеву Владимиру Вячеславовичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области о прекращении права собственности и исключении из Единого реестра недвижимости записи о регистрации права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Прекратить право собственности Батаева Владимира Вячеславовича на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Исключить из Единого реестра недвижимости запись о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в отношении Батаева Владимира Вячеславовича.

Взыскать с Батаева Владимира Вячеславовича в пользу бюджета муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области государственную пошлину в размере 300 руб. на счет УФК по Астраханской области (Межрайонная инспекция ФНС РФ № 5 по Астраханской области):

ИНН/КПП: №

Номер счета получателя платежа: №

Наименование банка: ГРКЦ ГУ Банка России по Астраханской области

БИК: №, КБК №, ОКТМО №

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 2 августа 2017 года.

Судья Х.Р. Мустафина

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2017 года г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.,

при секретаре Халиловой Р.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Наримановский район» к Батаеву Владимиру Вячеславовичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области о прекращении права собственности и исключении из Единого реестра недвижимости записи о регистрации права собственности на земельный участок

установил:

Администрация муниципального образования «Наримановский район» обратилась в суд с иском к Батаеву В.В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области о прекращении права собственности и исключении из Единого реестра недвижимости записи о регистрации права собственности на земельный участок, указав, что на основании фиктивной выписки из похозяйственной книги № 5 от 12.01.2012г. о наличии у Батаева В.В. земельного участка, выданной главой администрации МО «Ахматовский сельсовет», за ФИО5 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 2000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

В результате незаконных действий Батаева С.В., земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 2000 кв.м. незаконно выбыл из распоряжения Администрации МО «Наримановский район» Астраханской област...

...и и поступил в собственность ФИО5

06 февраля 2012 г. указанный земельный участок, Беляева Т.И., не осведомленная о преступных намерениях Батаева С.В., действуя по фиктивной доверенности за ФИО5, продала по договору купли-продажи Батаеву В.В.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются приговором Наримановского района Астраханской области от 21 января 2016 г., которым установлена незаконность действий Батаева С.В., связанная, в том числе с изготовлением фиктивной выписки из похозяйственной книги о наличии у Батаева В.В. спорного земельного участка. Указанным приговором Батаев С.В. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159 УК РФ.

Заочным решением Наримановского районного суда от 11.07.2016 года исковые требования прокурора Наримановского района Астраханской области о признании выписки из похозяйственной книги №5 от 12.01.2012 года о наличии у гражданина права на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> выданной на имя ФИО5 незаконной, об истребовании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в пользу МО «Ахматовский сельсовет», удовлетворены.

В связи с тем, что до настоящего времени земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрирован за Батаевым В.В., а с 1 января 2017 года в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 года №334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» полномочия органов местного самоуправления сельских поселений по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, переданы на уровень муниципальных районов, истец просит прекратить право собственности Батаева В.В. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>», и исключить из Единого реестра недвижимости запись о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> в отношении Батаева В.В.

В судебное заседание истец – представитель администрации муниципального образования «Наримановский район» не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Батаев В.В. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик - представитель управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что заочным решением Наримановского районного суда от 11.07.2016 года, вступившим в законную силу, исковые требования прокурора Наримановского района Астраханской области о признании выписки из похозяйственной книги №5 от 12.01.2012 года о наличии у гражданина права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> незаконной, об истребовании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в пользу МО «Ахматовский сельсовет», удовлетворены.

Данным решением признана незаконной выписка из похозяйственной книги №5 от 12.01.2012 года о наличии у гражданина права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> выданная на имя Батаева В.В., указанный земельный участок истребован от Батаева Владимира Вячеславовича в пользу МО «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Федеральным законом от 03.07.2016 года №334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что с 1 января 2017 года предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за Батаевым В.В.

Установив указанные обстоятельства, оценив представленные сторонами доказательства, положения вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, исковые требования администрации муниципального образования «Наримановский район» к Батаеву Владимиру Владимировичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области о прекращении права собственности и исключении из Единого реестра недвижимости записи о регистрации права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования «Наримановский район» к Батаеву Владимиру Вячеславовичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области о прекращении права собственности и исключении из Единого реестра недвижимости записи о регистрации права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Прекратить право собственности Батаева Владимира Вячеславовича на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Исключить из Единого реестра недвижимости запись о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в отношении Батаева Владимира Вячеславовича.

Взыскать с Батаева Владимира Вячеславовича в пользу бюджета муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области государственную пошлину в размере 300 руб. на счет УФК по Астраханской области (Межрайонная инспекция ФНС РФ № 5 по Астраханской области):

ИНН/КПП: №

Номер счета получателя платежа: №

Наименование банка: ГРКЦ ГУ Банка России по Астраханской области

БИК: №, КБК №, ОКТМО №

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 2 августа 2017 года.

Судья Х.Р. Мустафина