Батчаев Шамиль Унухович

Дело № 2-538\20

09RS0001-01-2019-004687-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Аслануковой М.А., при секретаре судебного заседания Кишмаховой Л.У., с участием представителя ответчика Валкирного С.С.- адвоката Альборовой О.М., действующей в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру № 000350 от 18.02.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Батчаева Шамиля Унуховича к Валкирному Сергею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Батчаев Ш.У. обратился в суд с иском к Валкирному С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что является собственником домовладения по адресу <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик Валкирный С.С., который был прописан по просьбе знакомой его дочери. Ему только известно, что Валкирный С.С. проживает в Москве, но точный адрес ему не известен, в доме по <адрес> никогда не проживал, никаких его вещей там нет. Истец является пенсионером, как собственник, несет бремя по оплате коммунальных услуг. Просит признать Валкирного Сергея Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Батчаев Ш.У. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Валкирного С.С.- адвокат Альборова О.М. возражала против удовлетворения исковых требований, полагая, что принятым решением суда будут ...

...нарушены его жилищные права.

Суд, выслушав стороны, заслушав свидетелей ФИО6 и ФИО7, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Батчаев Ш.У. является собственником домовладения по адресу <адрес>

Установлено, что ответчик Валкирный С.С. зарегистрирован по указанному адресу 13.03.2018г., однако, как пояснили свидетели и как видно из материалов гражданского дела, в доме не проживал и не проживает, никогда не вселялся, никакого его имущества в доме нет.

В соответствии со ст.5 ФЗ №189 от 29.12.2004 «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных самим ЖК РФ. Т.к. жилищные правоотношения носят длящийся характер, к правам и обязанностям сторон подлежат применению нормы ЖК РФ (Бюллетень ВС РФ №3 от 2006 года).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 суду показали, что Валкирный С.С. не является членом семьи истца, никогда не проживал в доме, никаких его вещей там нет, его регистрация носила только формальный характер.

Таким образом, Валкирный С.С., не проживая в указанном домовладении, не оплачивая коммунальные платежи, в течение длительного времени не сообщая о своем намерении и не предпринимая никаких действий, позволяющих суду считать, что он не отказался от своего права проживания в указанном домовладении, в силу вышеприведенных норм закона, утратил право пользования указанной жилплощадью.

Права истца подлежат защите в порядке ст.304 ГК РФ, путем признания Валкирного С.С. утратившим право пользования жилым помещением.

Факт наличия или отсутствия иного жилья у ответчика, юридического значения не имеет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Батчаева Шамиля Унуховича, удовлетворить.

Признать Валкирного Сергея Сергеевича, 01.10.1986г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КЧР через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.А. Асланукова