Батыгин Сергей Альбертович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гр.дело № 2- 2300/2010 02 декабря 2010 г.

Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.

при секретаре Гребешковой Е.А.

с участием представителя истца Жолобова Д.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батыгина Сергея Альбертовича к садоводческому некоммерческому товариществу « Самсон » о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Батыгин С.А. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу « Самсон » о признании права собственности на земельный участок № площадью 657 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование иска истец указал, что земельный участок был предоставлен ему в пользование как члену СНТ «Самсон » в 2006 году вместо Вишневского Э.С., исключенного из членов садоводства.

Однако, когда истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, ему было отказано в оформлении земельного участка в собственность, на том основании, что он не указан в первичном списке членов садоводства.

Истец полагает, что у него возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Жолобов Д.А. исковые требования поддержал.

Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество « Самсон » возражений по иску не представил.

Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного за...

...седания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.

Выслушав представителя истца Жолобова Д.А., исследовав и оценив полученные по делу доказательства в их совокупности, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок № в садоводстве « Самсон » по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п.1 ст. 28 данного Федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним» Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.

Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 339/2 от 23.05.1994 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Самсон » предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 30,27 га и коллективно-совместную собственность 19,78 га.

Указанное постановление на момент его принятия не соответствовало ст. 66 ЗК РСФСР, из которой следовало, что земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства состояли из земель общего пользования и земель, находящихся в собственности членов садоводства. На участки, переданные в собственность каждому члену садоводства выдавался документ, удостоверяющий право на землю.

Членом СНТ «Самсон» на период издания вышеуказанного постановления был Вишневский Э.С.

Вишневский Э.С. отказался от пользования земельным участком и не возражает против приватизации земельного участка Батыгиным С.А., что подтверждается заявлением Вишневского от 01 ноября 2010 г, удостоверенным нотариусом Санкт -Петербурга Лозовой Д.К.

Батыгин С.А. принят в члены СНТ «Самсон» на общем собрании членов садоводства, что подтверждается выпиской из протокола № 2-06 от 27.05.2006 г.

Членство истца в СНТ «Самсон» и пользование участком № подтверждается также членской книжкой садовода.

Суд полагает, что оснований не доверять предоставленным суду доказательствам не имеется.

Суд находит, что имеется достаточно доказательств, подтверждающих, что истец получил земельный участок № на законных основаниях.

Суду неизвестно о претензиях других лиц на садовый участок №.

Как член садоводства Батыгин С.А. имеет право на бесплатную приватизацию этого земельного участка

Площадь земельного участка № составляет 657 кв. м и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.

На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Батыгина Сергея Альбертовича к садоводческому некоммерческому товариществу « Самсон » о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Батыгиным Сергеем Альбертовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированным по адресу : <адрес>, имеющим паспорт гражданина РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ № Отделом милиции <адрес> <адрес> код подразделения №

- право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 657 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после вынесения решения.

Председательствующий: