Батыркаева Лилия Мидхатовна

Дело № 2-428/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2022 года с.Барда

Бардымский районный суд Пермского края в составе председательствующего Илибаева К.И.,

при секретаре судебного заседания Мусагитовой И.Д.,

с участием истца Батыркаевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Батыркаевой Л.М. к Трутневу А.А., третье лицо Отдел МВД России "Бардымский", о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Батыркаева Л.М. обратилась в суд с иском к Трутневу А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирован Трутнев А.А., который по данному адресу не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В связи с этим истец просит признать Трутнева А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Батыркаева Л.М. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает, суду пояснила, что Трутнев А.А. является бывшим супругом ее дочери, брак у них расторгнут три года назад.

Ответчик Трутнев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, иск признает.

Представитель ОМВД России «Бардымский» в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участи...

...я, с иском согласна.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся надлежащим образом извещенных участников судебного заседания.

Из исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 81,5 кв.м. и земельный участок общей площадью 459,71 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат Батыркаевой Л.М. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно информации, представленной отделом МВД России «Бардымский», Трутнев А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии выпиской из ЕГРН правообладателем жилого дома по адресу: <адрес>, является Батыркаева Л.М.

Пунктами 1, 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещение вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Батыркаевой Л.М. на праве собственности. Данное право истца никем не оспорено, зарегистрированное право по решению суда незаконным не признано. Ответчик членом семьи собственника дома не является, соглашение о проживании в жилом помещении между сторонами отсутствует, договор найма между ответчиком и собственником на определенный срок не заключался. Доказательств обратного суду не представлено, обязательства у истца по сохранению за ответчиком права дальнейшего пользования жилым помещением в силу закона также отсутствуют. Истец, как собственник жилого помещения, в настоящее время не согласен на сохранение регистрации ответчика в доме. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение собственным имуществом.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Батыркаевой Л.М. удовлетворить.

Признать Трутнева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение сторонами может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд.

Судья К.И.Илибаев