Батыркаева Розалия Рашидовна

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Бардымский районный суд Пермского края в составе

председательствующего И.Н.

при секретаре судебного заседания М.М.

с участием истца Т.Р.

ответчика Р.Р.

представителя ответчика администрации Бардымского муниципального округа Пермского края В.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Т.Р. к Р.Р. к администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Т.Р. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Р.И., ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Р.Ш.. После смерти родителей открылось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № и <адрес>, площадью №.м., находящейся на 2-м этаже 2-х квартирного жилого дома, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

После смерти отца истец фактически принял наследство, поскольку следит за сохранностью наследственного имущества, ухаживает за земельным участком и квартирой, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, устраняет повреждения квартиры и надворных построек, использует земельный участок под огород.

В связи с этим просит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № и <адрес...

Показать ещё

...>, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Т.Р. исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске.

Ответчик Р.Р. исковые требования признала, на наследственное имущество в виде земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>, не претендует.

Представитель ответчика администрации Бардымского муниципального округа Пермского края В.Р.. в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, представила письменные пояснения, согласно которым в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости: земельный участок, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь № кв.м., расположен по адресу: <адрес> кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; квартира, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположена по адресу: <адрес>Б <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д№).

Свидетели А.Г. и Н.М.. суду пояснили, что родители истца Р.И. и Р.Ш. проживали по адресу <адрес>. Истец Т.Р.. со дня смерти отца ухаживает за квартирой и земельным участком по вышеуказанному адресу, следит за сохранностью наследственного имущества, использует земельный участок под огород.

Из письменных материалов дела следует, что Т.Р., родился ДД.ММ.ГГГГ, отец Р.Ш., мать Р.И. (л.д. №).

Р.Р., родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители Р.Ш., мать Р.И. (л.д№

И.Н. и Р.Р. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака обоим присвоена фамилия Б.) (л.д№).

Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).

Р.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).

Р.Ш. и Р.И. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака присвоены фамилии Б.С. (л.д№).

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому <адрес> передала в собственность Р.И.., Р.Ш. квартиру, общей площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>Б, <адрес> (л.д№).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>Б/2, находится земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.№).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>Б <адрес>, находится квартира, площадью № кв.м., с кадастровым номером № сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.№).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены результаты инвентаризации земель кадастрового блока № ПМО-№ <адрес>, собственником кадастрового участка №, площадью № га, является Р.Ш. (л.д№).

Согласно выписке из похозяйственной книги Р.Ш. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес> (л.д. №).

Из похозяйственных книг хозяйства по адресу: <адрес>Б, <адрес>, следует, что с № года по № год главой хозяйства указан Р.Ш., членом хозяйства жена Р.И. (л.д. №).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Т.Р. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м. и квартиры, назначение: жилое, площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес>Б, <адрес> (л.д.№).

Согласно информации, представленной нотариусом Бардымского нотариального округа наследственное дело к имуществу Р.Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления сына наследодателя - Т.Р. о фактическом принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Иных заявлений в наследственное дело не поступало. Наследственное имущество состоит из: земельного участка и квартиры, находящихся по адресу: <адрес>-Б, <адрес>. Наследственное дело окончено распоряжением ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что наследники не обратились к нотариусу в течение трех лет с момента подачи заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) за свидетельством о праве на наследство по закону. Наследственное дело к имуществу Р.И.), умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Наследодатель Р.Ш., умерший ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследство, после смерти своей супруги Р.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, совместно проживая с умершей по одному адресу на дату смерти супруги. Наследственное имущество принадлежащее наследодателю состоит из: 1/2 (одной второй) доли в праве собственности на земельный участок и 1/2 (одной второй) доли в праве собственности на квартиру, по адресу: <адрес>-<адрес> (л.д.№).

В архиве Отдела ЗАГС администрации Бардымского муниципального округа имеются следующие записи актов: о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между Р.Ш. и Р.И., о смерти ДД.ММ.ГГГГ Р.И., о смерти ДД.ММ.ГГГГ Р.Ш. (л.д.№).

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Судом установлено, что истец является сыном Р.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Р.Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается пояснениями свидетелей, документами представленными отделом ЗАГС администрации Бардымского муниципального округа Пермского края. Р.И. и Р.Ш. в совместной собственности имели земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес> Данное обстоятельство подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги, выписками из ЕГРН, свидетельством о заключении брака.

После смерти Р.И. наследство принял ее супруг Р.Ш.., поскольку он остался проживать в квартире по адресу <адрес>Б, <адрес>, где проживал до самой смерти.

После смерти отца Р.Ш.. истец Т.Р. фактически вступил в права наследования указанным земельным участком и квартирой, поскольку содержит земельный участок и квартиру по адресу <адрес>, в надлежащем состоянии, следит за сохранностью наследственного имущества, использует земельный участок под огород, что подтверждается показаниями свидетелей, письменными материалами дела.

Другой наследник первой очереди – дочь наследодателя Р.Р. на данное наследственное имущество не претендует.

Данные обстоятельства дают истцу право на оформление за собой права собственности в порядке наследования на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В связи с изложенными обстоятельствами исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Т.Р. удовлетворить.

Признать за Т.Р. право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.

Признать за Т.Р. право собственности на <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд Пермского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.Н.

Свернуть