Батышев Николай Петрович

дело №2-791/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2015 г. г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Казаковой Е.Н.,

при секретаре Банновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крутикова В. В. к Батышеву Н. П. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Крутиков В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Батышеву Н.П. о признании неприобретшими права на жилую площадь, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ответчик в порном жилом помещении не проживает.

В судебном заседании истец Крутиков В.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что на основании договора дарения ему принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. его бабушка зарегистрировала в квартире ответчика- своего сына. Он- истец проживал по указанному адресу с рождения, ответчик же по данному адресу никогда не проживал. Ему известно, что у ответчика имеется семья. Место жительство ответчика никто из родственников не знает, т.к. отношения с ним не поддерживают. В настоящее время он принимает меры по продаже дома, однако регистрация Батышева в жилом доме препятствует ему в этом. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик Батышев Н.П. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему изве...

...стному месту жительства.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно выписке из лицевого счета Батышев Н.П. зарегистрирован по адресу: <адрес>. По указанному адресу судом направлялось судебное уведомление. Батышев Н.П. данное уведомление не получил.Указанное свидетельствует о выполнении судом обязанности уведомления стороны о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей К., Б.,, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Крутиков В.В. является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г.

Как следует из показаний истца, выписки из лицевого счета, ответчик Батышев Н.П. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Из смысла статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что не члены семьи собственника не имеют право пользования жилой площадью собственника жилого помещения, если между ними не достигнуто иного соглашения о пользовании жилой площадью.

В данном случае такого соглашения между сторонами не имеется, ответчик не является членом семьи истца, регистрация его в спорном жилом помещенииимеет формальный характер, поскольку он фактически не вселялся в данное жилое помещение в установленном порядке в качестве члена семьи собственника, не проживал и не проживает совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, не несет бремя расходов за коммунальные платежи, вещи свои длительного пользования не привозил.

Обстоятельство не проживания ответчикана спорной жилой площади нашло свое подтверждение, как в показаниях истца, так и в показаниях свидетелей.

Так, из показаний свидетеля Б. следует, что ответчик Батышев Н.П. зарегистрировался в жилом помещении, когда менял паспорт, после чего уехал, никогда не проживал по указанному адресу.указанные показания также подтверждаются показаниями свидетеля К. о том, что ответчика Батышев Н.П. она не знает. Последнийникогда не проживал по указанному адресу. Данные показания суд расценивает как достоверные, т.к. они не противоречат друг другу, подтверждаются материалами дела. Оснований для оговора суд не находит.

Из предоставленных материалов также следует, что ответчик не несет расходы по содержанию жилья в виде оплаты коммунальных услуг. Согласно сведениям об оплате коммунальных услуг, расходы по содержанию жилья несет Крутиков В.В.

Таким образом, оценивая представленные суду доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик не вселялся в спорную квартиру в качестве члена семьи истца и, соответственно, не приобрел права пользования данной квартиры. Сам факт регистрации не является основанием для возникновения права на жилое помещение. Следовательно, право пользования жилым помещением ответчик не приобрел. К тому же, сохраняя регистрацию по данному адресу, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ, и сохранение данного права за ответчиком безусловно повлечет дальнейшее нарушение прав истца.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца о признании Батышева Н.П. неприобретшим права пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Решение суда о признании ответчика не приобретшим права на жилую площадь является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крутикова В.В. удовлетворить.

Признать Батышева Н. П. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Батышева Н. П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий судья: Казакова Е.Н.