Батюк Варвара Павловна

№2-210/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 марта 2013 года п. Матвеев-Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Богатых О.П.

при секретаре Угляй А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Батюк В.П. к Орел А.В. и Белецкому Ю.Н. о признании граждан не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

Батюк В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Орел А.В. и Белецкому Ю.Н. о признании граждан не приобретшими права пользования жилым помещением.

Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание, назначенное на 11.03.2013 г. на 14 час. 00 мин., не явились. О причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие суд не просили.

Судебное заседание дело было назначено на 21.03.2013 г. на 12 час. 00 мин. Стороны вновь были извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились. Сведениями о том, что их неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Таким образом, стороны не явились в судебное заседание без уважительных причин и по вторичному вызову. Заявление о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.222 ГПК РФ, согласно которой суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, приходит к выводу о том, что данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководству...

...ясь ст.ст.222, 223 ГПК РФ,

определил:

Исковое заявление Батюк В.П. к Орел А.В. и Белецкому Ю.Н. о признании граждан не приобретшими права пользования жилым помещением - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что в случае представления им доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебные заседания как назначенное на 11.03.2013 г. на 14 час. 00 мин., так и 21.03.2013 г. на 12 час. 00 мин. и невозможности сообщения о них суду, суд по его ходатайству вправе отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения.

Судья: О.П. Богатых

Именем Российской Федерации

28 октября 2013 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Богатых О.П.,

при секретаре Угляй А.Ю.,

с участием адвоката Литвиновой Т.А. по ордеру №96 от 28.10.2013 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батюк В.П. к Орел А.В., Белецкому Ю.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Батюк В.П. обратилась в суд с исковыми требованиями к Орел А.В., Белецкому Ю.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства, что она является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ДД.ММ.ГГГГ.

В 2007 году, она по просьбе ответчиков зарегистрировала их в своем домовладении, однако они в нем никогда не проживали и уверяли ее, что в ближайшее время добровольно снимутся с регистрационного учета.

Факт регистрации ответчиков мешает ей, лишая права распоряжения принадлежащим ей имуществом. Ответчики никогда не проживали и не проживают в домовладении, не пользуется им, не оплачивают коммунальные платежи, личных вещей не имеют, в связи с чем, считает, что они не приобрели право пользования жилым помещением в нем. Добровольно снять ответчиков с регистрационного учета в жилом доме она не имеет возможности, поэто...

...му вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства и на ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах РФ», просит суд признать Орел А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Белецкого Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением в принадлежащем ей жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Истица Батюк В.П. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате и времени рассмотрения дела, в представленном в суд заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя, дело в отношении истицы рассмотрено, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истицы Батюк В.П. по доверенности от 07.02.2013 года, сроком на 3 года - Батюк И.В. исковые требования поддержал, просила их удовлетворить.

Место жительства ответчиков – Орел А.В. и Белецкого Ю.Н. не известно, поэтому дело рассматривалось в их отсутствие по последнему известному месту жительства с участием представителя – адвоката Литвиновой Т.А. по ордеру №96 от 28.10.2013 г., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ. Адвокат Литвинова Т.А., действуя в интересах ответчиков, просила суд вынести законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, считает возможным удовлетворить требования иска, руководствуясь следующим.

Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом. Отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Батюк В.П. на основании свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Факт регистрации Орел А.В. и Белецкого Ю.Н. в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Батюк В.П., расположенном по адресу: <адрес>, подтверждается справкой №2054 от 17.09.2013 г., предоставленной администрацией - ского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области (л.д.8), сведениями, представленными по запросу суда МО УФМС России по Ростовской области в п. Матвеев Курган (л.д.16-17), а также копией похозяйственной и домовой книги (л.д.22-31).

В судебном заседании представитель истицы пояснил, что ответчики никогда не проживали в домовладении истицы, вещей их в доме не имеется, место нахождения их не известно, регистрация ответчиков носила формальный характер.

Также данные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании данных лиц (л.д.9).

Кроме того, данные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО1 и ФИО2, допрошенные в настоящем судебном заседании и предупрежденные об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний по ст.ст. 307-308 УК РФ. Оснований не доверять указанным свидетелям у суда не имеется. Обратного суду представлено не было.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из системного анализа положений ст. 208 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Так, истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и соответственно, заключать, или не заключать с ответчиками соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Орел А.В. и Белецкий Ю.Н. собственниками жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истице Батюк В.П., не являются, членами семьи собственника также не являются, договор найма жилого помещения с собственником не заключали, оплату коммунальных услуг не производят, в домовладении не проживали и не проживают, то есть могут быть признаны не приобретшими право пользования жилым помещением в домовладении истца.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы истицы, о том, что ответчики Орел А.В. и Белецкий Ю.Н. не приобрели право пользования жилым помещением, обоснованы и, соответственно, требования иска подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 ФЗ от 25.06.1993 №5242-1 (в ред. от 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Батюк В.П. к Орел А.В., Белецкому Ю.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Орел А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Белецкого Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Батюк В.П..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2013 года.

Судья О.П. Богатых