Базаев Анатолий Тадиозович

дело ...

Заочное решение

Именем Российской Федерации

... 18 мая 2024 года

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего судьи Байсангуровой Л.К.,

при секретаре судебного заседания Цаллаговой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базаева А. Т. к Тигиеву Г. Т., Тасоеву С. М., о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Базаев А.Т. обратился с иском в Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания, в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, .... В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве личной собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: РСО-Алания, .... По просьбе ответчиков Тигиева Г.Т. ... года рождения и Тасоева С.М. ... года рождения истец зарегистрировал в домовладение, принадлежащее ему на праве личной собственности, в котором они значатся зарегистрированными до настоящего времени. Фактически каких-либо личных вещей и предметов, принадлежащих ответчикам в его домовладении нет. Регистрация ответчиков носила формальный характер. Ответчики членами его семьи не являлись, по указанному адресу никогда не проживали, в домовладение е вселялись, совместное хозяйство с ними не вели. Базаев А.Т. вынужден оплачивать платежи коммунальных услуг по количеству зарегистрированных лиц в доме. Добровольно ответчики сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по месту постоянного проживания не желают, место их жительства ему не известно. На обращение о снятии с регистрационного учета вышеперечисленных лиц...

... Отдел по вопросам миграции Отдела МВ России по ... РСО-Алания ответила отказом, в связи с тем, что необходимо либо непосредственное участие гражданина, либо вступившее в законную силу решение суда.

Истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд не сообщили.

Представитель третьего лица – ОМВД России по ... РСО-Алания, Хубаева Т.Г., действующая на основании доверенности от ... ..., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. В адресованном суду отзыве пояснила, что в соответствии с действующим законодательством снятие с регистрационного учета граждан по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

При таких обстоятельствах, в соответствии с определением Пригородного районного суда от ... дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 2 Федерального Закона от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от ... N 127-ФЗ, от ... N 121-ФЗ) под местом жительства подразумевается - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ...г. ... при рассмотрении дел указанной категории, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ... N 5242-1 (ред. от ...) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ..., жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., принадлежит на праве собственности Базаеву А.Т.

Из ответа Отдела МВД РФ по ... усматривается, что Тигиев Г.Т., Тасоев С.М. действительно зарегистрированы в ..., но со слов соседей не проживают, и не проживали по указанному адресу.

Письмом ... от ... ОМВД России по ... РСО-Алания, рекомендовано обратиться в судебные органы для вынесения судом решения, о признании утратившим право пользования жилым помещением или выселения из занимаемого жилого помещения, вышеуказанных граждан и одновременно обязывавшее орган регистрационного учета снять их с регистрационного учета.

Согласно адресным справкам от ... ответчики – Тасоев С.М., Тигиев Г.Т. зарегистрированы по адресу: РСО-Алания, ....

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики – Тасоев С.М. и Тигиев Г.Т. не проживают в жилом доме истца, расположенном по адресу: ..., в дом не вселялись, в связи с чем, право пользования жилым помещением не приобрели, что свидетельствует об обоснованности исковых требований Базаева А.Т., о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания, ....

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Базаева А. Т. к Тигиеву Г. Т., Тасоеву С. М., о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Тигиева Г. Т., ... года рождения, Тасоева С. М., ... года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...-Алания, ....

Настоящее решения является основанием для снятия Тигиева Г. Т., ... года рождения, Тасоева С. М., ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ...-Алания, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.К.Байсангурова