Базаев Валентин Евгеньевич

Дело № 2- 2455/2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2015 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

при секретаре Васильевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Назатову АА, Безаевой НН о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» обратилось к Назатову АА, Безаевой НН о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. Требования истца мотивированы тем, что Безаевой НН является собственником <адрес> в п. Березовка <адрес> Красноярского края, Назатову АА состоит на регистрационном учете. На основании договора управления истец является управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В период с <дата> ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи, с чем у них образовалась задолженность. Просит суд взыскать солидарно с Назатову АА, Безаевой НН задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 82 555 рубля 56 копеек, неустойку в размере 3 585 рублей 03 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей 00 копеек, возложить на ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 195 рублей 99 копеек.

В судебное заседание представитель ООО «Жилсервис» Шкрадюк К.М., действующая на основании доверенности от <дата>, не явилась, представила заявление о рас...

...смотрении дела в ее отсутствие, в случае неявки ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Назатову АА, Безаевой НН, в зал суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в порядке ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению частично.

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Безаевой НН является собственником <адрес> <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>. Согласно выписки из домовой книги, по вышеуказанному адресу зарегистрированы Безаев В.Е. с <дата>, Назатова Н.Н. с <дата>, Назатову АА с <дата>, Назатова М.А. с <дата>. По состоянию на <дата> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков составляет 82 555 руб. 56 коп., что подтверждается выписками из лицевого счета.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что в соответствии с действующим жилищным законодательством собственник жилого помещения и проживающие совместно с ним совершеннолетние члены семьи несут солидарную обязанность по своевременной оплате за жилое помещение и предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что у собственника жилого помещения и проживающих совместно с ними членов семьи перед управляющей компанией образовалась задолженность за период с <дата> в сумме 82 555 руб. 56 коп., указанная задолженность, а также неустойка за просрочку платежей за период с <дата> по <дата> в сумме 3 585 руб. 03 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в полном объеме в пользу истца. Расчет истца судом проверен и признан правильным.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителя.

Требования истца о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб. удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлены доказательства оплаты указанных расходов представителю.

В силу ст.103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска в суд, в сумме 3 195 руб. 99 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Жилсервис» удовлетворить.

Взыскать с Назатову АА, Безаевой НН в солидарном порядке в пользу ООО «Жилсервис» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 82 555 руб. 56 коп., неустойку 3 585 руб. 03 коп., всего 86 140 руб. 59 коп.

Взыскать с Назатову АА в доход местного бюджета госпошлину в сумме 1 597 руб. 99 коп.

Взыскать с Безаевой НН в доход местного бюджета госпошлину в сумме 1 597 руб. 99 коп.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб. - отказать.

Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения – <дата>.

Председательствующий: Д.В. Пятова