Бажинова Татьяна Владимировна

УИД 85RS0005-01-2024-000103-50

Дело № 2-132/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 сентября 2024 года п. Кутулик

Аларский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующий – судья Латыпов Р.У.,

при секретаре Васильевой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора Дарханова В.С.,

представителя истца Маладаевой М.Д.,

представителя ответчика Хисматулина А.Х. – адвоката Шеина А.Н.,

представителя Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 3 ШЗН,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Кутулик» к Хисматулину Александру Хасаняновичу, Туманцеву Ивану Владимировичу, ТАИ в лице законного представителя БТВ о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии регистрационного учета, по встречному исковому заявлению Отдела опеки и попечительства граждан по г.Зиме и Зиминскому району Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №5 действующего в интересах несовершеннолетнего ТАИ о признании за несовершеннолетним ТАИ права пользования жилым помещением, обязании предоставить взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение, заключить договор социального найма,

установил:

Истец администрация МО «Кутулик» обратился в суд с исковым заявлением к Хисматулину А.Х., Туманцеву И.В., ТАИ в лице законного представителя БТВ о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес изъят>, снятии с ре...

...гистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что администрация МО «Кутулик» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес изъят>. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики: Хисматулин А.Х. с ДД.ММ.ГГГГ, Туманцев И.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ТАИ с ДД.ММ.ГГГГ. Договоры социального найма о предоставлении жилого помещения по указанному адресу с ответчиками администрация не заключала, жилое помещение было предоставлено для временного проживания. В настоящее время установлено, что ответчики Хисматулин А.Х. и Туманцев И.В. добровольно выехали из вышеуказанного жилого помещения и не проживают по месту регистрации длительное время. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, попыток вселиться, обратно не предпринимали. Решением Аларского районного суда <Адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Туманцев И.В. лишен родительских прав в отношении сына ТАИ Распоряжением межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства <Адрес изъят> <Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ назначена БТВ, которая в соответствии с п. 4.2 распоряжения обязана произвести обязательную регистрацию опекаемого ТАИ Распоряжением администрации МО «Кутулик» от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ТАИ признан нуждающимся в жилом помещении. Ответчики в жилом помещении по вышеуказанному адресу длительное время не проживают, бремя его содержания ответчики не несут. Ни Хисматулин А.Х., ни Туманцев И.В. о своем выезде администрации не сообщали. Администрацией МО «Кутулик» в адрес ответчиков почтовой связью направлены досудебные уведомления. Уведомления Хисматулиным А.Х. и Туманцевым И.В. не получены в связи с отсутствием их по месту регистрации. ДД.ММ.ГГГГ от законного представителя БТВ в администрации поступило письменное заявление об отказе в снятии с регистрации по месту жительству. ДД.ММ.ГГГГ ответчику Туманцеву И.В. лично вручено уведомление о снятии с регистрационного учета, однако он отказался сняться с регистрационного учета. В настоящее время администрацией проводятся мероприятия по реализации Постановления Правительства Иркутской области от 01.04.2019 № 270-пп «О региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», постановления администрации «МО «Кутулик» от 24.06.2019 № 59-П «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселения граждан проживающих на территории МО «Кутулик», из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017, в 2019-2025 годах». В соответствии с постановлением администрации от 23.11.2015 № 307 многоквартирный жилой <Адрес изъят>, кадастровый <Цифры изъяты>, признан аварийным и подлежащим сносу, и включен в региональную адресную программу. Граждане, являющиеся собственниками квартир в указанном доме, в том числе и <Адрес изъят>, подлежат расселению, а земельный участок с кадастровым номером <Цифры изъяты>, на котором расположен дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права и интересы администрации МО «Кутулик» как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им.

Представитель Отдела опеки и попечительства граждан по г. Зиме и Зиминскому району межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 5 обратился в суд в интересах несовершеннолетнего ТАИ со встречным исковым заявлением к администрации МО «Кутулик» о признании за несовершеннолетним ТАИ права пользование жилым помещение, расположенным по адресу: <Адрес изъят> на условиях социального найма, возложении обязанности на администрацию МО «Кутулик» предоставить несовершеннолетнему ТАИ взамен изымаемого жилого помещения по адресу: <Адрес изъят>, жилое помещение, отвечающее требованиям, установленным законом, в обоснование заявленных требований, указывает, что несовершеннолетний ТАИ относится к категории детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, так как его родители ТОС и Туманцев И.В. лишены родительских прав. Опекуном несовершеннолетнего назначена БТВ Несовершеннолетний ТАИ зарегистрирован по месту пребывания по адресу опекуна. Распоряжением администрации МО «Кутулик» несовершеннолетний ТАИ признан нуждающимся в жилом помещении. В настоящее время жилое помещение, где зарегистрирован несовершеннолетний признано аварийным

Несовершеннолетний ТАИ приобрел право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма в качестве члена семьи своего отца, вселен впомещение и проживал в нем до момента установления над ним опеки.

В силу возраста он не имеет возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права, права пользование каким-либо иным жилым помещением он не приобрел, поэтому выводы администрации о производности прав несовершеннолетнего от прав его законного представителя (опекуна) являются ошибочными. То обстоятельство, что отец несовершеннолетнего добровольно выехал из жилого помещения и проживает в другом не влияет на право пользования квартирой несовершеннолетним ТАИ, которое он с выездом из него своего отца не утратил. Как следует из искового заявления администрации МО «Кутулик» жилое помещение ранее временно было предоставлено отцу несовершеннолетнего – Туманцеву И.В., который также относился к числу детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Отсутствие договора социального найма свидетельствует о ненадлежащем исполнении своих обязанностей органами местного самоуправления и не может отражаться на отношениях с несовершеннолетним ТАИ, последний с рождения имеет регистрацию по адресу: <Адрес изъят>, до момента установления статуса ребенка-сироты, либо оставшегося без попечения родителей, несовершеннолетний проживал с отцом (по месту регистрации отца), следовательно ТАИ приобрел право пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя. В связи с чем органы опеки и попечительства против снятия несовершеннолетнего с регистрационного адресу: <Адрес изъят>, несмотря на те обстоятельства, что ребенок длительное время не проживает в жилом помещении. Несовершеннолетний ТАИ имеет право на предоставление ему взамен непригодного жилья другого жилого помещение по региональной адресной программе «Переселение граждан, проживающих на территории МО «Кутулик».

Представитель истца по первоначальному иску и представитель ответчика по встречному иску Маладаева М.Д. исковые требования поддержала в полном объёме. Со встречным исковым заявлением не согласилась по основаниям, указанными в возражениях на встречное исковое заявление. Пояснила, что Хисматулин имеет регистрацию в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ Хисматулин выехал из жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ году в данное жилое помещение заселился Туманцев И.В., договор социального найма с ними не заключался. Установлено, что ответчики Хисматулин и Туманцев родственниками между собой не являются. Препятствия в проживании администрация либо кто-то другой не оказывал. Попыток вселится обратно, они не предпринимали. Ответчики не используют жилое помещение для проживания длительное время, выехали из него добровольно, о своём выезде администрацию не предупредили. Хисматулин не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, Туманцев И.В. и несовершеннолетний ТАИ ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчики на территории МО «Кутулик» не проживают. Туманцев ДД.ММ.ГГГГ обязанности по содержанию квартиры не выполнял, не оплачивал за коммунальные услуги и электроэнергию. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ была отключена подача электроэнергии. Администрация признала несовершеннолетнего ТАИ нуждающимся в жилом помещении, поставила на учет. В порядке очерёдности, при наличии муниципального жилья, ему будет предоставлено жилое помещение. Администрация МО «Кутулик» реализует программу о переселении, согласно постановлению Правительства Иркутской области №270 от 2019 года. В соответствии с этим постановлением, жилье предоставляется собственникам жилых помещений, которые проживают в аварийном жилом доме. Ответчики собственниками жилого помещения не являются. Туманцев И.В. и Хисматулин А.Х. длительное время в спорном жилом помещении не проживают. Поскольку Туманцев И.В. не приобрёл право пользования жилым помещением, соответственно несовершеннолетний ТАИ не имеет право на постоянную регистрацию и спорное жилое помещение. У несовершеннолетнего ребенка имеется временная регистрация по его месту жительства в Зиминском районе у опекунов. Администрация не может предоставить жилое помещение по программе переселения, как об этом указано во встречном исковом заявлении, поскольку переселение производится на основании ст. 32 ЖК РФ. Администрация предоставляет жилое помещение взамен изымаемого при наличии договора социального найма либо ордера. У Туманцева не был заключён договор социального найма, у него нет ордера. Администрация считает, что ответчики не имеют право пользования спорным жилым помещением. Они имеют только регистрацию в спорном жилом помещении.

Представитель ответчика Хисматулина А.Х. – адвокат Шеин А.Н. с исковыми требованиями не согласился, просил в их удовлетворении отказать.

Ответчики Хисматулин А.Х., Туманцев И.В. в судебное заседание не явились, судебное корреспонденция возвращена в адрес суда.

В письменном заявлении ответчик Туманцев И.В. просил рассмотреть дело в его отсутствии, указал, что с исковыми требованиями администрации МО «Кутулик» не согласен, с требованиями встречного иска согласен.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ТАИ – БТВ, представители третьих лиц – министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области, межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 5, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В отзыве на исковое заявление представитель министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области, межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 5, выразил несогласие с требованиями администрации МО «Кутулик» о признании несовершеннолетнего ТАИ утратившим право пользования жилым помещения, полагая, что он должен быть обеспечен жилым помещением.

Межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области выразили несогласие с исковыми требованиями администрации МО «Кутулик», при этом поддержали требования встречного искового заявления, по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Представитель миграционного пункта ОП № 2 МО МВД России «Черемховский», извещённый надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав истца, представителя органа опеки и попечительства, полагавшего об удовлетворении встречного иска и об отказе в удовлетворении требований первоначального иска, старшего помощника прокурора полагавшего о частном удовлетворении требований первоначального иска и об удовлетворении встречного иска, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, приобщенные к материалам гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствие со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам на условиях социального найма.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что администрация МО «Кутулик» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес изъят>, кадастровый <Цифры изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики: Хисматулин Александр Хасанянович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Туманцев Иван Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ТАИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями миграционного пункта ОП-2 МО МВД России «Черемховский».

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ответчики проживали в жилом помещении по адресу: <Адрес изъят> на условиях договора социального найма жилого помещения, однако договор социального найма жилого помещения в письменной форме не заключался. Кроме того Туманцев И.В. относился к числу детей, оставшихся без попечения родителей и был вселен в спорное жилое помещение с ведома администрации МО «Кутулик».

Решением Аларского районного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ Туманцев И.В. лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ТАИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Несовершеннолетний ТАИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлся воспитанником ОГБУ СО «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних <Адрес изъят>» ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой директора учреждения.

Распоряжением межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства <Адрес изъят> <Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ опекуном несовершеннолетнего ТАИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. назначена БТВ

ДД.ММ.ГГГГ в администрацией МО «Кутулик» поступило заявление БТВ о постановке ТАИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на учет в МО «Кутулик» в качестве нуждающегося в жилом помещении на общих основаниях.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением врио главы МО «Кутулик» ТАИ, ДД.ММ.ГГГГ признан нуждающимся в жилом помещении по основанию, предусмотренному ст. 51 ЖК РФ.

Постановлением <Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО «Кутулик» признаны аварийными и подлежащими сносу многоквартирные дома, в том числе дом по адресу: <Адрес изъят>.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации МО «Кутулик» <Цифры изъяты>-П утверждена муниципальная адресная программа МО «Кутулик» «Переселение граждан, проживающих на территории МО «Кутулик», из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ, в 2019-2025».

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Кутулик» принято Постановление <Цифры изъяты> «Об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений и земельных участков, на которых расположены жилые дома, признаны аварийными и подлежащими сносу».

По информации участкового уполномоченного полиции от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <Адрес изъят>, Туманцев И.В. и Хисматулин А.Х. не проживают длительное время. Со слов соседей ранее в квартире проживал Хисматулин А.Х.,, после него примерно с 2009 г. проживал Туманцев И.В.

Согласно справке заместителя начальника отдела надзорной деятельности и ПР по Усть-ордынскому <Адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в 03 часа 00 минут по адресу: <Адрес изъят> произошло возгорание по причине короткого замыкания электропроводки.

Как следует из акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес изъят> фотоснимков к нему, ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе специалистов администрации МО «Кутулик» установила, что в квартире по указанному адресу оконные проемы заколочены фанерой, стены и потолок в одной комнате повреждены огнем, часть потолка разрушена, на полу строительные материал. Другие комнаты в квартире, мебель от огня не пострадали. Личных вещей, одежды, предметов обихода не обнаружено. Туманцев И.В., Хисматулин А.Х. в данном жилом помещении не проживают, их личных вещей не обнаружено. В настоящее время Туманцев И.В. проживает в <Адрес изъят>, местонахождение Хисматулина А.Х. не установлено.

Из акта осмотра жилого помещения, фотографий, представленных в материалы дел следует, что выезд Туманцева И.В. ДД.ММ.ГГГГ. из спорного жилого помещения обусловлен объективными причинами, связанными с невозможностью использования жилого помещения по его прямому назначению, ввиду произошедшего пожара. Таким образом, установлено, что выезд ответчика Туманцева И.В. из жилого помещения носит вынужденный характер.

В ходе судебного разбирательства установлено, что выезд несовершеннолетнего ТАИ из жилого помещения носил вынужденный характер, в связи с ненадлежащим исполнением родительских обязанностей Туманцева И.В., который впоследствии был лишен родительских прав. Несовершеннолетний Туманцев И.В. по заявлению отца ТАИ был помещен в социально-реабилитационный цент, затем в семью опекуна БТВ, где проживает и зарегистрирован по месту пребывания по адресу в настоящее время.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что проживание ответчика, не достигшего возраста совершеннолетия и регистрация его по месту пребывания, по иному адресу не свидетельствует о расторжении в отношении него договора социального найма, его выезд носит вынужденный и временный характер.

Соответственно, отсутствуют основания для признания ответчиков Туманцева И.В. и ТАИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <Адрес изъят>.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Хисматулин А.Х. длительное время в спорном жилом помещении не проживает, выезд носил добровольный характер, его личных вещей в спорной квартире не имеется. Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу письменными доказательствами и пояснениями представителя истца, не доверять которым оснований у суда не имеется.

Разрешая заявленные требования администрации МО «Кутулик», на основании установленных по делу обстоятельств, руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований о признании Туманцева И.В. и ТАИ утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма, в связи с установлением обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчиков из жилого помещения, при этом суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для признания Хисматулина А.Х. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку факт добровольного выезда из спорного жилого помещения нашел свое подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Оценив в совокупности указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности встречных исковых требований о признании за несовершеннолетним ТАИ права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности на администрацию МО «Кутулик» предоставить несовершеннолетнему ТАИ другое жилое помещение взамен изымаемого жилого помещения, отвечающее требования закона, заключить с несовершеннолетним ТАИ договор социального найма на вновь предоставляемое жилое помещение, поскольку судом установлено, что выезд несовершеннолетнего ТАИ носил вынужденных характер, дом спорное жилое помещение признано аварийным и подлежит сносу, и данные требования подлежат удовлетворению.

Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу 7 ст. 7 названного Закона, а также п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о выселении или признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Поскольку администрация МО «Кутулик» освобождена от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина, от уплаты которой не освобожден ответчик, подлежит взысканию с Хисматулина А.Х.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования «Кутулик» удовлетворить частично.

Признать Хисматулина Александра Хасаняновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <Цифры изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес изъят>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Встречные исковые требования Отдела опеки и попечительства граждан по г.Зиме и Зиминскому району Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №5 действующего в интересах несовершеннолетнего ТАИ удовлетворить.

Признать за несовершеннолетним ТАИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<Цифры изъяты>) право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес изъят>, квартал А, <Адрес изъят>.

Обязать администрацию муниципального образования «Кутулик» предоставить несовершеннолетнему ТАИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<Цифры изъяты>), другое жилое помещение взамен изымаемого жилого помещения, находящегося по адресу: <Адрес изъят>, отвечающее требования закона.

Обязать администрацию МО «Кутулик» заключить с несовершеннолетним ТАИ (<Цифры изъяты>), в лице законного представителя БТВ, ДД.ММ.ГГГГ, <Цифры изъяты>), договор социального найма на вновь предоставляемое жилое помещение.

Настоящее решение является основанием для снятия Хисматулина Александра Хасаняновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с Хисматулина Александра Хасаняновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<Цифры изъяты>), государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Аларский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

Судья: Латыпов Р.У.

<Данные изъяты>