Абдулаев Абубукар Магомедович

№ 2-4388/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2016 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.,

при секретаре Хаернасовой А.К., ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>3 к <ФИО>1, <ФИО>4, <ФИО>5-Гусейновне о выдели доли, прекращении права собственности, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец <ФИО>2 обратился в суд с иском к <ФИО>1, <ФИО>4, <ФИО>5Г. о выделе доли, прекращении права собственности, признании права собственности. В обоснование своих исковых требований указал, что истцу на праве собственности на основании договора дарения от <дата>, договора купли-продажи от <дата> принадлежит 3/10 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Сособсвтенниками домовладения являются <ФИО>1 — 1/10 доля и <ФИО>4 — 1/10 доля и <ФИО>5 — 1/2 доля. Ранее домовладение состояло из двух жилых домов литер А и литер Б. Согласно данным Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» жилой дом литер Б, расположенный по адресу: <адрес>/пер. Орехово-Зуевский, <адрес> снесен по данным инвентаризации от <дата>. Собственником жилого дома литер Б является <ФИО>5 Фактически истец владеет жилым домом литер А в целом. Место нахождения других сособственников ему не известно. Просит суд прекратить за <ФИО>2 право общей долевой собственности на 3/10 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Выделить 3/10 доли домовладения по адресу: <адрес>, д.ом <номер> в натуре в виде жилого дома литер АА1аа1а2 общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м., общей площадью с холодными помещ...

...ениями 82,0 кв.м. по адресу: <адрес>. Признать за <ФИО>2 право собственности на жилой дом литер АА1аа1а2 общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м., общей площадью с холодными помещениями 82,0 кв.м. по адресу: <адрес> целом.

В судебное заседание истец <ФИО>2 не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, в деле участвует представитель доверенности.

В судебном заседании представитель истца <ФИО>7, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики <ФИО>1, <ФИО>4, <ФИО>5 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, причина не явки суду не известна.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации <адрес> не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление, где просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что <ФИО>2 на праве собственности на основании договора дарения от <дата>, договора купли-продажи от <дата> принадлежит 3/10 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Согласно заключению по варианту выдела доли домовладение состоит их жилого дома литер литер АА1аа1а2. В пользовании <ФИО>2 находится жилой дом литер АА1. Реальный выдел 3/10 долей домовладения по адресу: <адрес> возможен. Рекомендовано выделить 3/10 доли домовладения, принадлежащие <ФИО>2 в отдельное строение — жилой дом АА1аа1а2, признать право собственности за <ФИО>2 на жилой дом литер АА1аа1а2 общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м., общей площадью с холодными помещениями 82,0 кв.м. по адресу: <адрес>. В связи с реальным выделом доли право общей долевой собственности <ФИО>2 подлежит прекращению в порядке ст. 252 ГК РФ.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что требования истцов не нарушают права и интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что требования истца о выделе доли из домовладения в самостоятельный объект недвижимости – жилой дом литер АА1аа1а2 общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м., общей площадью с холодными помещениями 82,0 кв.м. по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку раздел домовладения возможен без нанесения ущерба имуществу, ущерб целевому использованию по назначению жилых помещений нанесен не будет, техническое состояние не ухудшится.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <ФИО>3 к <ФИО>1, <ФИО>4, <ФИО>5-Гусейновне о выдели доли, прекращении права собственности, признании права собственности – удовлетворить.

Прекратить за <ФИО>2 право общей долевой собственности на 3/10 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить 3/10 доли домовладения по адресу: <адрес> натуре в виде жилого дома литер АА1аа1а2 общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м., общей площадью с холодными помещениями 82,0 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за <ФИО>2 право собственности на жилой дом литер АА1аа1а2 общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м., общей площадью с холодными помещениями 82,0 кв.м. по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2016 года.

Судья Е.В. Шамухамедова